Luhatie 2, Akaa | Rasi

						                        
						

							87 000 €							 | 91 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+s+kph+terassi ja varastotilaa						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
87 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
87 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
91 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pasi Salminen

										
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

										
040 535 1611

										
pasi.salminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Luhatie 2


Akaa - Viialan omakoti alueelta odottaa ostajaa omakotitalo, joka tarjoaa hyvät puitteet huokeaan asumiseen. Tämä 91 neliömetrin talo on rakennettu vuonna 1969 ja sitä on vuosien saatossa korjattu ja huollettu.


Asunnossa on tilava olohuone, jossa on tunnelmallinen kulmatakka, sekä kolme makuuhuonetta. Keittiössä on kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen, sekä paljon kaappitilaa.



Kodin sauna tarjoaa rentouttavat löylyt heti- valmiskiukaasta ja kylpyhuoneessa on tilaa suihkutella. Lisäksi talossa on käytännöllinen erillinen ikkunallinen WC. Asunnon yhteydessä on myös autotalli ja katettu terassi.



Tontti on oma ja pihapiiri tasaista nurmikkoa, joka tarjoaa mukavasti tilaa oleilla tai  vaikka puutarhaharrastuksille. Viialan monipuoliset palvelut ovat vain parin kilometrin päässä, ja Tampereelle pääsee autolla noin puolessa tunnissa. Läheinen rautatieasema tarjoaa hyvät julkisen liikenteen yhteydet.



Tämä koti on oiva valinta niille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja Akaa - Viialan aluetta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta sinun kotisi!



Pasi Salminen / IAT, KiAT

RE/MAX Verstas

pasi.salminen@remax.fi

040 535 1611

www.remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Pasi Salminen

										
040 535 1611, pasi.salminen@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
business ID: 3602089-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pasi Salminen

											
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

											
040 535 1611

											
pasi.salminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Luhatie 2 37830 Akaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Rasi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80504272

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
121 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Asuinpinta-ala pitää sisällään talossa olevat asutut/lämpöiset tilat. Talossa on lisäksi kylmiä ja varastotiloiksi luokiteltuja tiloja, joita ei tässä pinta-alatiedossa ole mukana ja niitä on noin. 30m2, siten että kulku kulkee talon asuinosan kautta näihin muihin viileisiin varasto tiloihin.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s+kph+terassi ja varastotilaa

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone, perinteinen liesi, liesituuletin, kaappi ja tasotilaa.

Seinät: kaapistot ja maalattu levy

Katto: maalattu levy

Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone varustus: Suihku

Seinät: kaakelia

Lattia: laatta

Katto: paneeli

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Varustus: heti valmis kiuas

Seinät: paneeli ja kaakeli

Lattia: laattaa

Katto: paneeli

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
87 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kesäaikaan lämmityskulut ovat pienet johtuen aurinkovoiman käyttämisestä.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
280 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone, perinteinen liesi, liesituuletin, kaappi ja tasotilaa.

Seinät: kaapistot ja maalattu levy

Katto: maalattu levy

Lattia: laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone varustus: Suihku

Seinät: kaakelia

Lattia: laatta

Katto: paneeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Varustus: heti valmis kiuas

Seinät: paneeli ja kaakeli

Lattia: laattaa

Katto: paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Varustus: peilikaappi, allaskaappi, WC-istuin ja ikkunallinen.

Lattia: laatta

Seinät: kaakeli

Katto: maalattu levy

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Varustus: kulmatakka

Seinät: maalattu levy

Lattia: laminaatti

Katto: maalattu levy

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Varustus: kaappitilaa

Seinät: maalattu levy

Lattia: laminaatti

Katto: isommassa maalattu levy ja pienemmässä paneeli

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Talossa on heti saunan jälkeen tila, joka on lämmintä tilaa siinä ei ole ikkunaa, joten ei ole huoneeksi määrittyvä. Tämän tilan jälkeen viileiksi varastotiloiksi luokiteltavia tiloja n.30m2. Näiden viileiden tilojen osalta ulkokattoa ei ole uusittu.



Asunnossa on eteistilaa, jossa on hyllytilaa ja puolipaneelia seinissä sekä lattiassa laminaattia.

Talon yhteydessä on myös yhden auton autotalli, sekä katettu terassi.



Tekninen sisältää ilma-vesilämpöpumpun.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kaappitilaa ja viileää varastotilaa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Lämmitysjärjestelmä uusittu, käyttövesiputket uusittu, katto asutun asunnon osalta uusittu. Korjaukset on tehty 2008 vuoden jälkeen.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asutun asunnon osalta kunto on hyvä, mutta asunnon varastotiloiksi luokitellut osat ovat osittain välttävä kuntoisia.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
20-425-2-194

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1969

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1969

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Ilmalämpöpumppu, ilmavesilämpöpumppu ja aurinkolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kaikkiin ennen vuotta 1994 rakennettuihin rakennuksissa otettava huomioon asbesti- asia, ennen purku ja muutostöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Asutun asunnon osalta tehty vuoden 2004 jälkeen lämmitykseen, vesijohtoihin, viemäreihin sekä talon kattoon liittyviä korjauksia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
966 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontti rajoittuu käyttöpihanosalta vilkasliikenteiseen rautatiehen, jota erottaa aita. Tämä aita ei kuitenkaan estä rautatieliikenteestä johtuvia ääniä kantautumasta taloon ja sen tontille.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Viialan kattavat palvelut n. 2km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Viialan keskustassa

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Viialan keskustassa

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Omalla autolla/pyörällä nopeasti Viialan palveluihin. 

Lempäälään noin 15 minuuttia ja Tampereelle noin puolituntia autoa käyttäen.

Rautatie-asema on myös lähellä, jolloin kulkeminen sitä käyttäen on mahdollista.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Käyttöpiha on tasaista nurmikkoa.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Talon piha-alue rajoittuu hyvin lähelle vilkasta rautatietä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pasi Salminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
040 535 1611

										
pasi.salminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more