Riihipellontie 28 as, Askola | Kirkonkylä

						                        
						

							98 000 €							 | 59,5 m2														 | Rivitalo							 | 3 h + k +wc + 2 vh + piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
98 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
91 677,16 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
59,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hanna Kauhanen

										
Myyntineuvottelija

										
044 306 8800

										
hanna.kauhanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kolmio jokimaisemalla Askolan kirkonkylässä


Viihtyisä kolmio Porvoonjokilaaksossa jokimaisemin


Asunnon olohuoneesta avautuu jokimaisema, ja makuuhuoneista on näkymät etupihalle sekä joen suuntaan. Huoneistoon on tehty kattava remontti vesivahingon yhteydessä arvoltaan noin 30 000 euroa. 



Taloyhtiö on vuonna 1974 valmistunut rivitalo, joka on rakennettu omalle tontille.  

Alun perin lämmitysmuotona oli öljylämmitys, mutta nykyään on siirrytty edullisempaan maalämpöön. Yhtiössä on tehty viime vuosina useita ylläpitäviä toimenpiteitä: käyttövesiputket on uusittu, postilaatikot vaihdettu, otsalaudoitukset uusittu ja katto maalattu vuonna 2024. 

Energialuokka on C2018. 



Sijainti Askolan kirkonkylässä tarjoaa palvelut lähietäisyydellä ja rauhallisen asuinympäristön. Liikuntamahdollisuuksia tarjoaa läheinen Askola Areena ja Takajärvellä voi harrastaa uimista vuodenajasta riippumatta. 



Pirjo Mäkinen 

Kiinteistönvälittäjä, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja 

+358 50 464 9263 / pirjo.mäkinen@remax.fi



RE/MAX Asuntokulma,

Kinnarinkuja 1, 04430 Järvenpää

RE/MAX Luotsi,

Pormestarinkatu 14, 06100 Porvoo



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Additional information and contact

																				
Hanna Kauhanen

										
044 306 8800, hanna.kauhanen@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Hanna Kauhanen

											
Myyntineuvottelija

											
044 306 8800

											
hanna.kauhanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Riihipellontie 28 07500 Askola

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kirkonkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80503557

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. 



Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. 

Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi, eikä hintapyyntö tai kauppahinta määräydy pinta-alan perusteella. Ainoa tapa selvittää todellinen pinta-ala on suorittaa pinta-alamittaus.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3 h + k +wc + 2 vh + piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
6 kk kuluttua irtisanomisesta tai aikaisemmin, mikäli vuokralainen on jo muuttanut. Vuokrasopimusta ei ole irtisanottu.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Jokimaisema toisesta makuuhuoneesta ja olohuoneesta, ilmansuunta lounas. 

Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta näkymä omassa hallinnassa olevalle etupihalle, ilmansuunta on koillinen.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 322,84 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
380,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
279,65 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
101,15 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Veden tasauslaskutus suoritetaan 3 kertaa vuodessa ja annettu 25 € /hlö/kk on ennakkomaksu vedestä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneesta käynti oleskelupihalle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Molempien makuuhuoneiden välissä on vaatehuoneet.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Tilat ovat yhdessä kerroksessa ja sisäänkäynnin yhteydessä ei ole portaita.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja 2 vaatehuonetta

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt:

kylpyhuoneremontti 2013 (PMN), ilmalämpöpumpun

asennus 08/2025 (Iiro Mäkelä, MI tekniikka).

2024 lattiat on uusittu asuintiloista kauttaaltaan.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Kaksi vuotta sitten suoritettu pintaremontti asuintiloihin.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Riihipellontie 14

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0234281-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
18-401-1-85

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Talvikunnossapito Askolan Lokapalvelu Oy. 

Nurmikon leikkuu ja kesäajan ulkoalueiden hoito Pukkilan Kiinteistöhuolto Oy.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Leivonen Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tiina Henriksson

			


		
			
						

								
Email:

				
tiina.henriksson@leivonen.com

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
401 582 664

			


		
			
						

								
Street address:

				
Keskuskatu 8

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04600

			


		
			
						

								
City:

				
Mäntsälä

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1973

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö ja kylpyhuoneessa sähkölattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Häkkivarasto lämmitetty

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Pistokkeellinen autopaikka on oman asunnon edessä perustuen vakituiseen käytäntöön, eikä autonsäilytyspaikkaa ole kirjattu yhtiöjärjestykseen, eikä luvanvaraisuudesta ole tehty erillistä päätöstä.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä ei ole erikseen merkittyjä autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Riihipellontien ja Tokeenmäentien risteyksessä on katualuetta, jossa on pysäköintikäyttöön muodostunutta epävirallista paikoitustilaa. Tilaa on käytetty vuosikymmeniä paikoitukseen, eikä siihen ei ole olemassa käyttöoikeus sopimusta Askolan kunnan kanssa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 114 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
20.08.2018

			


		
			
						

								
Moisture metering done:

				
20.08.2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa käsiteltyä hallituksen laatimaa 2026 Kunnossapitotarveselvitystä ei ole allekirjoitettu. 

Kirjaamaton, omistajalta saadun tiedon mukaan yhtiökokouksessa on keskusteltu kuidun asentamisesta.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Kohteessa ei ole tehty kattavaa asbestikartoitusta, eikä myyjä ole tietoinen asbestin esiintymisestä huoneistossa tai rakennuksessa. Asbestia on kuitenkin voitu käyttää rakennusmateriaaleissa.



Voimassa olevan Asbestilainsäädäntö Suomessa mukaisesti ostaja vastaa siitä, että ennen purku- tai remonttitöiden aloittamista teetetään asianmukainen asbestikartoitus. Myyjä ei vastaa mahdollisista asbestipitoisista materiaaleista eikä niiden tutkimisesta tai poistamisesta aiheutuvista kustannuksista.



08.05.2026 isännöitsijältä sähköpostitse saaman tiedon mukaan asbestikartoituksia ei ole suoritettu asunnossa eikä yhtiössä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
-2025 Palovaroittimien asennus

-2024 Postilaatikkotelineen uusiminen

-2024 Käyttövesiputkien uusiminen

- 2024 Vesikatteen huoltomaalaus

- 2024 Jätekatoksen uusiminen

- 2021 Takapihan väliaitojen uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen 2026 päivitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia kuntoon ja huoltoihin liittyviä toimenpiteitä:

- Sepelin lisääminen etupihalle

- Huoltomaalauksia

- IkkunanaluslaudoItuksen tarkistus 2026

- Etupihan väliaitojen uusinta 2026

- Katto: Tikkaat 2026

- Maalämmön huolto

- IV-nuohous

- Korvausilman parantamisen selvitys 2026

-HTJ 2 30.6.2026 mennessä

			


		
			
						

								
Residential units:

				
7

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiön välittömässä hallinnassa on yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan  :

Sauna, askarteluhuone, verkkovarastot, ulkoiluvälinevarasto, pannuhuone (tekninen tila nykyään), talouskellarit (ei kymiä enää), varastotilat, pesu- ja pukuhuoneet. 



04.05.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa on päätetty, että lähdetään viemään yhtiöjärjestyksen muutosta eteenpäin ja myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kk:n ylimääräinen hoitovastike.

Kokouksessa päätettiin periä taloussuunnitelman mukaista hoito- ja pääomavastiketta. (saatu tieto tilinpäätöstiedoista 2025).



Lisätieto isännöitsijältä sähköpostite 08.05.2026 koskien yhtiöjärjestyksen muutosta:

Poistetaan lunastusoikeus, muutetaan toiminnantarkastus valinnaiseksi, tehdään kirjaus muutostöistä, että niiden jälkeen korjaus ym. kulut kuuluvat osakkaalle, ja lisätään vesimittarit ja tasauslaskutus.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
10-13

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestys 6 §

Jos osake muun saannon kuin avio-oikeuden, naimaosan, perinnön, testamentin tahi lahjan nojalla siirtyy

muulle kuin yhtiön osakkaalle, on siirrosta heti tehtävä ilmoitus yhtiön hallitukselle, jonka tulee viipymättä saattaa asia tiedoksi osakkeenomistajille, joilla on oikeus neljäntoista (14) päivän kuluessa siitä, kun siirrosta hallitukselle ilmoitettiin lunastaa osake siitä todistettavasti maksetusta hinnasta tai jos saanto on vastikkeeton tahi luovutushintaa ei voida muusta syystä määritellä, osakkeen viime verotusarvosta.

Jos useammat osakkaat haluavat käyttää lunastusoikeutta, on osakkeet jaettava lunastukseen halukkaitten osakkaitten kesken heidän omistamiensa osakkeiden lukumäärän mukaisessa suhteessa ja siltä osin, kuin tämä ei käy päinsä, arvalla. Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 001 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tilamuotoinen tasamaa kiinteistö, joka rajoittuu puistoalueeseen oleskelupihojen puolelta. 



Kiinteistön rajat ja pinta-ala perustuvat nykyiseen kiinteistörekisteriin, eivätkä asemakaavan mukaisiin tontteihin. Asemakaava ohjaa kuitenkin alueen käyttöä, kuten rakennusoikeutta ja rakentamisen sijoittelua.



Rakennusoikeutta taloyhtiöllä on 147,3 k-m2, perustuen asemakaavan mukaiseen kokonaisrakennusoikeuteen ja isännöitsijäntodistuksen (27.04.2026) ilmoittamaan käytettyyn kerrosneliömäärään 453.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
600,30

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
1)

Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (018-290873§99)

Kaavan arkistotunnus:

Vahvistamispvm: 29.8.1973

Voimaantulopvm: 22.10.1973

RKM6:73

2)

Yleiskaava (018-050511§)

Kaavan arkistotunnus:

Hyväksymis-/vahvistamispvm: 5.5.2011

Voimaantulopvm: 18.6.2011

MMLm/16484/423/2011

Askolan Kunta: 

Halmesmäki Esko

esko.halmesmaki@askola.fi

palvelualuejohtaja

Elinympäristö

Askolantie 30, 07500 Askola

0400 775 527

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Sijaitsee Uudellamaalla Porvoonjokilaaksossa. 

Porvooseen omalla autolla matkaa noin 15–20 min. ja Helsinki n. 45–60 min. 

Askolan kirkonkylä tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista Porvoon ja Mäntsälän läheisyydessä, jossa peruspalvelut löytyvät omasta kylästä.

			


		
			
						

								
Services:

				
Kirkonkylä toimii Askolan palvelukeskuksena: 

Terveyskeskus, apteekki, pizzeria, postipalvelut, Sale ruokakauppa, kirjasto, kuntosali, eläinlääkäri ja hammaslääkäri. Noin 1 km. 



Askola-Areenan liikunta ja kokoontumispalvelut.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Askolan ala- ja yläkoulu sekä esikoulu noin 2 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti noin 1 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Muutamia lähinnä bussivuoroja Porvooseen ja Orimattilaan.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Etupihalla käytäntöön perustuva auton säilytys, ei kirjattu yhtiöjärjestykseen. 

Takapiha rajoittuu kunnan omistamaan niittyalueeseen, jokinäkymä.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ei tiedossa asumisviihtyvyyteen vaikuttavia asioita.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Kauhanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 306 8800

										
hanna.kauhanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more