Riihipellontie 28 as, Askola | Kirkonkylä

						                        
						

							98 000 €							 | 59,5 m2														 | Rivitalo							 | 3 h + k +wc + 2 vh + piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
98 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
91 677,16 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
59,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hanna Kauhanen

										
Myyntineuvottelija

										
044 306 8800

										
hanna.kauhanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kolmio jokimaisemalla Askolan kirkonkylässä


Viihtyisä kolmio Porvoonjokilaaksossa jokimaisemin


Asunnon olohuoneesta avautuu jokimaisema, ja makuuhuoneista on näkymät etupihalle sekä joen suuntaan. Huoneistoon on tehty kattava remontti vesivahingon yhteydessä arvoltaan noin 30 000 euroa. 



Taloyhtiö on vuonna 1974 valmistunut rivitalo, joka on rakennettu omalle tontille.  

Alun perin lämmitysmuotona oli öljylämmitys, mutta nykyään on siirrytty edullisempaan maalämpöön. Yhtiössä on tehty viime vuosina useita ylläpitäviä toimenpiteitä: käyttövesiputket on uusittu, postilaatikot vaihdettu, otsalaudoitukset uusittu ja katto maalattu vuonna 2024. 

Energialuokka on C2018. 



Sijainti Askolan kirkonkylässä tarjoaa palvelut lähietäisyydellä ja rauhallisen asuinympäristön. Liikuntamahdollisuuksia tarjoaa läheinen Askola Areena ja Takajärvellä voi harrastaa uimista vuodenajasta riippumatta. 



Pirjo Mäkinen 

Kiinteistönvälittäjä, YKV, LVV, KED, RAKI, Kaupanvahvistaja 

+358 50 464 9263 / pirjo.mäkinen@remax.fi



RE/MAX Asuntokulma,

Kinnarinkuja 1, 04430 Järvenpää

RE/MAX Luotsi,

Pormestarinkatu 14, 06100 Porvoo



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Hanna Kauhanen

										
044 306 8800, hanna.kauhanen@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Hanna Kauhanen

											
Myyntineuvottelija

											
044 306 8800

											
hanna.kauhanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Riihipellontie 28 07500 Askola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kirkonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503557

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. 



Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. 

Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi, eikä hintapyyntö tai kauppahinta määräydy pinta-alan perusteella. Ainoa tapa selvittää todellinen pinta-ala on suorittaa pinta-alamittaus.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + k +wc + 2 vh + piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
6 kk kuluttua irtisanomisesta tai aikaisemmin, mikäli vuokralainen on jo muuttanut. Vuokrasopimusta ei ole irtisanottu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Jokimaisema toisesta makuuhuoneesta ja olohuoneesta, ilmansuunta lounas. 

Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta näkymä omassa hallinnassa olevalle etupihalle, ilmansuunta on koillinen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 322,84 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
380,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
279,65 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
101,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden tasauslaskutus suoritetaan 3 kertaa vuodessa ja annettu 25 € /hlö/kk on ennakkomaksu vedestä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti oleskelupihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molempien makuuhuoneiden välissä on vaatehuoneet.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Tilat ovat yhdessä kerroksessa ja sisäänkäynnin yhteydessä ei ole portaita.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja 2 vaatehuonetta

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt:

kylpyhuoneremontti 2013 (PMN), ilmalämpöpumpun

asennus 08/2025 (Iiro Mäkelä, MI tekniikka).

2024 lattiat on uusittu asuintiloista kauttaaltaan.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kaksi vuotta sitten suoritettu pintaremontti asuintiloihin.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Riihipellontie 14

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0234281-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
18-401-1-85

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapito Askolan Lokapalvelu Oy. 

Nurmikon leikkuu ja kesäajan ulkoalueiden hoito Pukkilan Kiinteistöhuolto Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Leivonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Henriksson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiina.henriksson@leivonen.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
401 582 664

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Mäntsälä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja kylpyhuoneessa sähkölattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Häkkivarasto lämmitetty

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Pistokkeellinen autopaikka on oman asunnon edessä perustuen vakituiseen käytäntöön, eikä autonsäilytyspaikkaa ole kirjattu yhtiöjärjestykseen, eikä luvanvaraisuudesta ole tehty erillistä päätöstä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä ei ole erikseen merkittyjä autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Riihipellontien ja Tokeenmäentien risteyksessä on katualuetta, jossa on pysäköintikäyttöön muodostunutta epävirallista paikoitustilaa. Tilaa on käytetty vuosikymmeniä paikoitukseen, eikä siihen ei ole olemassa käyttöoikeus sopimusta Askolan kunnan kanssa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 114 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
20.08.2018

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
20.08.2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa käsiteltyä hallituksen laatimaa 2026 Kunnossapitotarveselvitystä ei ole allekirjoitettu. 

Kirjaamaton, omistajalta saadun tiedon mukaan yhtiökokouksessa on keskusteltu kuidun asentamisesta.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994. Kohteessa ei ole tehty kattavaa asbestikartoitusta, eikä myyjä ole tietoinen asbestin esiintymisestä huoneistossa tai rakennuksessa. Asbestia on kuitenkin voitu käyttää rakennusmateriaaleissa.



Voimassa olevan Asbestilainsäädäntö Suomessa mukaisesti ostaja vastaa siitä, että ennen purku- tai remonttitöiden aloittamista teetetään asianmukainen asbestikartoitus. Myyjä ei vastaa mahdollisista asbestipitoisista materiaaleista eikä niiden tutkimisesta tai poistamisesta aiheutuvista kustannuksista.



08.05.2026 isännöitsijältä sähköpostitse saaman tiedon mukaan asbestikartoituksia ei ole suoritettu asunnossa eikä yhtiössä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2025 Palovaroittimien asennus

-2024 Postilaatikkotelineen uusiminen

-2024 Käyttövesiputkien uusiminen

- 2024 Vesikatteen huoltomaalaus

- 2024 Jätekatoksen uusiminen

- 2021 Takapihan väliaitojen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen 2026 päivitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia kuntoon ja huoltoihin liittyviä toimenpiteitä:

- Sepelin lisääminen etupihalle

- Huoltomaalauksia

- IkkunanaluslaudoItuksen tarkistus 2026

- Etupihan väliaitojen uusinta 2026

- Katto: Tikkaat 2026

- Maalämmön huolto

- IV-nuohous

- Korvausilman parantamisen selvitys 2026

-HTJ 2 30.6.2026 mennessä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön välittömässä hallinnassa on yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan  :

Sauna, askarteluhuone, verkkovarastot, ulkoiluvälinevarasto, pannuhuone (tekninen tila nykyään), talouskellarit (ei kymiä enää), varastotilat, pesu- ja pukuhuoneet. 



04.05.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa on päätetty, että lähdetään viemään yhtiöjärjestyksen muutosta eteenpäin ja myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kk:n ylimääräinen hoitovastike.

Kokouksessa päätettiin periä taloussuunnitelman mukaista hoito- ja pääomavastiketta. (saatu tieto tilinpäätöstiedoista 2025).



Lisätieto isännöitsijältä sähköpostite 08.05.2026 koskien yhtiöjärjestyksen muutosta:

Poistetaan lunastusoikeus, muutetaan toiminnantarkastus valinnaiseksi, tehdään kirjaus muutostöistä, että niiden jälkeen korjaus ym. kulut kuuluvat osakkaalle, ja lisätään vesimittarit ja tasauslaskutus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10-13

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 6 §

Jos osake muun saannon kuin avio-oikeuden, naimaosan, perinnön, testamentin tahi lahjan nojalla siirtyy

muulle kuin yhtiön osakkaalle, on siirrosta heti tehtävä ilmoitus yhtiön hallitukselle, jonka tulee viipymättä saattaa asia tiedoksi osakkeenomistajille, joilla on oikeus neljäntoista (14) päivän kuluessa siitä, kun siirrosta hallitukselle ilmoitettiin lunastaa osake siitä todistettavasti maksetusta hinnasta tai jos saanto on vastikkeeton tahi luovutushintaa ei voida muusta syystä määritellä, osakkeen viime verotusarvosta.

Jos useammat osakkaat haluavat käyttää lunastusoikeutta, on osakkeet jaettava lunastukseen halukkaitten osakkaitten kesken heidän omistamiensa osakkeiden lukumäärän mukaisessa suhteessa ja siltä osin, kuin tämä ei käy päinsä, arvalla. Tämä pykälä on merkittävä osakekirjoihin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 001 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tilamuotoinen tasamaa kiinteistö, joka rajoittuu puistoalueeseen oleskelupihojen puolelta. 



Kiinteistön rajat ja pinta-ala perustuvat nykyiseen kiinteistörekisteriin, eivätkä asemakaavan mukaisiin tontteihin. Asemakaava ohjaa kuitenkin alueen käyttöä, kuten rakennusoikeutta ja rakentamisen sijoittelua.



Rakennusoikeutta taloyhtiöllä on 147,3 k-m2, perustuen asemakaavan mukaiseen kokonaisrakennusoikeuteen ja isännöitsijäntodistuksen (27.04.2026) ilmoittamaan käytettyyn kerrosneliömäärään 453.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
600,30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
1)

Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (018-290873§99)

Kaavan arkistotunnus:

Vahvistamispvm: 29.8.1973

Voimaantulopvm: 22.10.1973

RKM6:73

2)

Yleiskaava (018-050511§)

Kaavan arkistotunnus:

Hyväksymis-/vahvistamispvm: 5.5.2011

Voimaantulopvm: 18.6.2011

MMLm/16484/423/2011

Askolan Kunta: 

Halmesmäki Esko

esko.halmesmaki@askola.fi

palvelualuejohtaja

Elinympäristö

Askolantie 30, 07500 Askola

0400 775 527

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sijaitsee Uudellamaalla Porvoonjokilaaksossa. 

Porvooseen omalla autolla matkaa noin 15–20 min. ja Helsinki n. 45–60 min. 

Askolan kirkonkylä tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista Porvoon ja Mäntsälän läheisyydessä, jossa peruspalvelut löytyvät omasta kylästä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kirkonkylä toimii Askolan palvelukeskuksena: 

Terveyskeskus, apteekki, pizzeria, postipalvelut, Sale ruokakauppa, kirjasto, kuntosali, eläinlääkäri ja hammaslääkäri. Noin 1 km. 



Askola-Areenan liikunta ja kokoontumispalvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Askolan ala- ja yläkoulu sekä esikoulu noin 2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti noin 1 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Muutamia lähinnä bussivuoroja Porvooseen ja Orimattilaan.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Etupihalla käytäntöön perustuva auton säilytys, ei kirjattu yhtiöjärjestykseen. 

Takapiha rajoittuu kunnan omistamaan niittyalueeseen, jokinäkymä.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ei tiedossa asumisviihtyvyyteen vaikuttavia asioita.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Kauhanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
044 306 8800

										
hanna.kauhanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää