Merenkulkijankatu 3 C, Espoo | Espoonlahti

						                        
						

							125 000 €							 | 76 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
125 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
125 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kati Korjus

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio Kaupunkikeskus Lippulaivan vieressä


Erinomainen sijainti Kaupunkikeskus Lippulaivan vieressä. Espoonlahden metroasema sekä Lippulaivan runsaat palvelut noin 100 m etäisyydellä alaoveltasi.


Lippulaivasta löytyvät markettien, erikoisliikkeiden, ravintoloiden ja kahviloiden lisäksi myös mm. kirjasto, Alko, 24Pesula ja paljon muuta. Päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä. Espoonlahti tarjoaa asukkailleen myös erinomaiset liikuntaharrastusmahdollisuudet. Mm. uimahalli, urheilupuisto, tekonurmi, jäähalli. Kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Laurinlahden uimarantaan kävellen n. 1,5 km.



Huoneisto on pääosin alkuperäisessä kunnossa ja kaipaa remonttia. Huoneet ovat tilavia ja valoisia. Voit remontoida huoneiston oman makusi mukaiseksi. Keittiö on tilava ja sen ikkuna suuntautuu Merenkulkijanpolun suuntaan. Suunnittele tähän mieleisesi uusi keittiö, tilaa on runsaasti erilaisille ratkaisuille. Huoneiston lasitettu parveke on taloyhtiön sisäpihan suuntaan kaakkoon. Taloyhtiössä ei ole hissiä.



Taloyhtiön linjasaneerauksen hankesuunnittelu on käynnissä. Tule tekemään tarjouksesi!

ESITTELYT VAIN SOPIMUKSEN MUKAAN



Excellent location in the heart of Espoonlahti. Shopping centre Lippulaiva is only 100 m from your stairwell door. The apartment is in an original condition and needs renovation.

The housing company pipeline renovation planning is underway. Estimated starting time 2027.



Come and make your purchase offer! 

ONLY PRIVATE VIEWINGS!
																		
										
Additional information and contact

																				
Kati Korjus

										
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

																				
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
business ID: 2810938-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kati Korjus

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

											
045 220 1110

											
kati.korjus@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Merenkulkijankatu 3 02320 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Espoonlahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80517292

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+las.parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 01.05.2027

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Varustus: Kaapistot (pääosin alkuperäiset). Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone. Laminaattityötasot. Lattialla muovimatto (rikki), seinät maalattu. Kodinkoneiden toimintakunnosta myyjällä ei ole tietoa.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, suihkukaappi, bideesuihku, wc-istuin, allas, peilikaappi. allaskaappi, laattalattia, seinät kaakeloitu. (Suihkukaapin ovi on rikki.)

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Lasitettu parveke, olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunat taloyhtiön sisäpihan suuntaan kaakkoon. Keittiö ja  toisen makuuhuoneen ikkunat Merenkulkijanpolun suuntaan luoteeseen.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
507,45 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
308,45 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
199 € / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesivastike ennakko 0,07 €/os/hlö/kk. Lämpimän käyttöveden maksu on osa hoitovastiketta ja se tasataan vuoden

lopussa huoneistokohtaisten mittareiden mukaisen kulutuksen perusteella. Lämpimän käyttöveden hinta 2026 on 9,95 euroa/m3.

Autopaikka 23,00 €/kk, autopaikka (uimahalli)20,00 €/kk. Oman pihan autopaikalla kulutetusta sähköstä on laskutettu 22 senttiä/kWh. Laskutus tapahtuu eParking järjestelmän kautta. 

Pesutupamaksu 6,00 €/kerta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Varustus: Kaapistot (pääosin alkuperäiset). Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone. Laminaattityötasot. Lattialla muovimatto (rikki), seinät maalattu. Kodinkoneiden toimintakunnosta myyjällä ei ole tietoa.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, suihkukaappi, bideesuihku, wc-istuin, allas, peilikaappi. allaskaappi, laattalattia, seinät kaakeloitu. (Suihkukaapin ovi on rikki.)

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilavassa olohuoneessa parkettilattiat, seinät maalattu/tapetti. Olohuoneesta kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Molemmissa parkettilattiat, seinät maalattu/tapetti. Toisessa makuuhuoneessa kaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kaapistot toisessa makuuhuoneessa ja eteisessä. Kellarikomero.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Ei tiedossa.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Huoneisto tarvitsee pinta- ja keittiöremontin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kipparintouvi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0433578-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Aallokko Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM Espoo

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Anu Korhonen

			


		
			
						

								
Email:

				
anu.korhonen@reim.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
505 027 731

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kivenlahdenkatu 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02320

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1982

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1982

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto huopakatteella

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Yhtiökokous on 14.04.2026 päättänyt valtuuttaa hallituksen aloittamaan linjasaneerauksen hankesuunnittelun.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Rakennukset ovat valmistuneet ennen vuotta 1994 ja niiden rakenteet saattavat sisältää asbestia.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
MERKITTÄVIMMÄT TEHDYT KORJAUKSET

2025: Märkätilakorjaukset, suihkukaappien asennus. Märkätilakartoitus.

2024: Tontti- ja pohjaviemäreiden kuvaus. LVV kuntotutkimus, E-F talon kellarin lattian vajoamisen tutkiminen. Palovarottimien uusiminen. Antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi.

2023: Asfaltin korjaus, saunan löylyhuoneen uusiminen, katon paikkakorjaukset, lukituksen uusiminen.

2022: Lämmitystolppien uusiminen.

2021: Kaukolämmön uusinta, lämmitysjär tasapainoitus & säätö, lämpötila-anturit.

2020: Ovien & ikkunoiden huoltomaalaus, pihamuurien rimoitus.

2019: Varaston betonilattian korotus, seinävierustan puiden karsiminen, B 17 kylpyhuone.

2018; Kuntoarvio, elementtisaumojen uusiminen, VSS tiiveyskoe, VSS varusteiden päivitys.

2017; Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

2016: Asuntojen vesikalusteiden huolto ja säätö, patteriventtiilien ja -termostaattien huolto.

2015: Uudet LED-valaisimet portaisiin, kellarikäytäville ja pyörävarastoihin.

2014: Kuivausrumpu talopesulaan.

2010: Betonimuurien kunnostusta, kahden liiketilan saneeraus.

2009: Pihavalaisimien uusiminen pylväisiin sisäpihalla ja pysäköintialueella

2007: Taloyhtiön saunaosaston saneeraus, ulko-ovien koodilukot.

2005: Lukitukset uusittu exec –järjestelmään.

2004: Antenniverkon muutos, julkisivu- ja parvekekorjaus, porrashuoneiden maalaus, vesimittarien uusiminen.

2002: KPH -lattioiden vesieristeiden uusiminen & seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi,

vesikaton korjaus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
KUNNOSSAPITO-OHJELMA VUOSILLE 2026-2032

2026: Leikkipaikkakorjaukset . Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Käyttövesiputkien sulkujen ja linjaventtiilien uusimisen korjaussuunnittelu ja korjaus.

2027: Julkisivun betoniosien kuntotutkimus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Sokkeleiden ja seinän vierustojen kaatokorjausten suunnittelu ja urakan kilpailutus.

2028: Vesikaton uusiminen. Yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen (vanhimmat mallia 2018). Energiatodistuksen uusiminen (vanhenee 29.11.2028)

2032: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen (uusittu viimeksi 01/2024).

			


		
			
						

								
Residential units:

				
61

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
5 kpl (330 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
46 533,66 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4825-5023

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 832 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kaupunkikeskus Lippulaivan runsaat palvelut alle 100 m etäisyydellä taloyhtiön alaovelta. Lippulaiva tarjoaa runsaasti erikoisliikkeitä, ravintoloita, kahviloita sekä hyvät päivittäistavarapalvelut. 



Esponlahti tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Mm. uimahalli, jäähalli, urheilupuisto, tekonurmi sekä useita kuntosaleja. Unohtamatta Kivenlahden ja Laurinlahden uimarantoja kesäisin. Lisäksi: Hybridiarena Hype n. 2 km.



Koulut ja päiväkodit: Storängenin koulu (luokat 7-9) 550 m, Storängenin päiväkoti ja alakoulu n. 1,1 km, Laurinlahden koulu 900 m, Espoonlahden lukio 900 m. Alueella useita päiväkoteja alle 500 m kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Espoonlahden metroasema sekä bussiterminaali Kaupunkikeskus Lippulaivan yhteydessä, muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kati Korjus

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more