Merenkulkijankatu 3 C, Espoo | Espoonlahti

						                        
						

							150 000 €							 | 76 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
150 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
150 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kati Korjus

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remonttikohde loistavalla sijainnilla Kaupunkikeskus Lippulaivan naapurissa


Loistava sijainti heti Kaupunkikeskus Lippulaivan naapurissa. Kaikki palvelut vain muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä.


Lippulaivasta löytyvät markettien, erikoisliikkeiden, ravintoloiden ja kahviloiden lisäksi myös mm. kirjasto, Alko, 24 Pesula ja paljon muuta. Espoonlahden metroasema sekä bussiterminaali myös Lippulaivan yhteydessä.



Tämä huoneisto sopii remonttitaitoiselle asunnonetsijälle. Huoneisto on pääosin alkuperäisessä vuoden 1982 kunnossa. Huoneet ovat tilavia ja valoisia, mutta kaipaavat pintamateriaalien uusimista.



Keittiö on myös pääosin alkuperäisessä kunnossa. Se on tilava ja valoisa ja sen ikkuna suuntautuu Merenkulkijanpolun suuntaan. Suunnittele tähän itsellesi uusi, moderni keittiö. Tilaa on runsaasti erilaisille ideoille. Keittiössä tilaa myös ruokailuryhmälle. Molemmissa makuuhuoneissa parkettilattiat. Kaapistot ovat alkuperäiset. 



Taloyhtiön linjasaneerauksen hankesuunnittelu toteutetaan tämän vuoden aikana. Linjasaneerauksen käynnistäminen lähitulevaisuudessa, kun hankesuunnittelu on valmis.



Lisätiedot ja esittelyvaraukset

Kati Korjus 045 2201110

kati.korjus@remax.fi

REMAX Aitio

Piispansilta 12, 02230 Espoo
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kati Korjus

										
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

																				
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
y-tunnus: 2810938-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kati Korjus

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

											
045 220 1110

											
kati.korjus@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Merenkulkijankatu 3 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Espoonlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80517292

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone. Laminaattityötasot. Lattialla muovimatto, seinät maalattu. Kodinkoneiden toimintakunnosta myyjällä ei ole tietoa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkukaappi, bideesuihku, wc-istuin, allas, peilikaappi. allaskaappi, laattalattia, seinät kaakeloitu. (Suihkukaapin ovi on rikki.)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Lasitettu parveke, olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunat taloyhtiön sisäpihan suuntaan kaakkoon. Keittiö ja  toisen makuuhuoneen ikkunat Merenkulkijanpolun suuntaan luoteeseen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
150 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
507,45 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
308,45 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
199 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 0,07 €/os/hlö/kk. Lämpimän käyttöveden maksu on osa hoitovastiketta ja se tasataan vuoden
lopussa huoneistokohtaisten mittareiden mukaisen kulutuksen perusteella. Lämpimän käyttöveden hinta 2025 on ollut 9,83 euroa/m3.
Autopaikka 23,00 €/kk, autopaikka (uimahalli)20,00 €/kk. Oman pihan autopaikalla kulutetusta sähköstä on laskutettu 22 senttiä/kWh. Laskutus tapahtuu eParking järjestelmän kautta. 
Pesutupamaksu 6,00 €/kerta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone. Laminaattityötasot. Lattialla muovimatto, seinät maalattu. Kodinkoneiden toimintakunnosta myyjällä ei ole tietoa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkukaappi, bideesuihku, wc-istuin, allas, peilikaappi. allaskaappi, laattalattia, seinät kaakeloitu. (Suihkukaapin ovi on rikki.)

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa parkettilattiat, seinät maalattu/tapetti. Olohuoneesta kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Molemmissa parkettilattiat, seinät maalattu/tapetti. Toisessa makuuhuoneessa kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot toisessa makuuhuoneessa ja eteisessä. Kellarikomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ei tiedossa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto kaipaa kokonaisvaltaista remonttia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kipparintouvi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0433578-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Aallokko Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anu Korhonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anu.korhonen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 027 731

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kivenlahdenkatu 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto huopakatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiökokous on 14.04.2026 päättänyt valtuuttaa hallituksen aloittamaan linjasaneerauksen hankesuunnittelun.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennukset ovat valmistuneet ennen vuotta 1994 ja niiden rakenteet saattavat sisältää asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
MERKITTÄVIMMÄT TEHDYT KORJAUKSET
2025: Märkätilakorjaukset, suihkukaappien asennus. Märkätilakartoitus.
2024: Tontti- ja pohjaviemäreiden kuvaus. LVV kuntotutkimus, E-F talon kellarin lattian vajoamisen tutkiminen. Palovarottimien uusiminen. Antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi.
2023: Asfaltin korjaus, saunan löylyhuoneen uusiminen, katon paikkakorjaukset, lukituksen uusiminen.
2022: Lämmitystolppien uusiminen.
2021: Kaukolämmön uusinta, lämmitysjär tasapainoitus & säätö, lämpötila-anturit.
2020: Ovien & ikkunoiden huoltomaalaus, pihamuurien rimoitus.
2019: Varaston betonilattian korotus, seinävierustan puiden karsiminen, B 17 kylpyhuone.
2018; Kuntoarvio, elementtisaumojen uusiminen, VSS tiiveyskoe, VSS varusteiden päivitys.
2017; Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2016: Asuntojen vesikalusteiden huolto ja säätö, patteriventtiilien ja -termostaattien huolto.
2015: Uudet LED-valaisimet portaisiin, kellarikäytäville ja pyörävarastoihin.
2014: Kuivausrumpu talopesulaan.
2010: Betonimuurien kunnostusta, kahden liiketilan saneeraus.
2009: Pihavalaisimien uusiminen pylväisiin sisäpihalla ja pysäköintialueella
2007: Taloyhtiön saunaosaston saneeraus, ulko-ovien koodilukot.
2005: Lukitukset uusittu exec –järjestelmään.
2004: Antenniverkon muutos, julkisivu- ja parvekekorjaus, porrashuoneiden maalaus, vesimittarien uusiminen.
2002: KPH -lattioiden vesieristeiden uusiminen & seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi,
vesikaton korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITO-OHJELMA VUOSILLE 2026-2032
2026: Leikkipaikkakorjaukset . Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Käyttövesiputkien sulkujen ja linjaventtiilien uusimisen korjaussuunnittelu ja korjaus.
2027: Julkisivun betoniosien kuntotutkimus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Sokkeleiden ja seinän vierustojen kaatokorjausten suunnittelu ja urakan kilpailutus.
2028: Vesikaton uusiminen. Yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen (vanhimmat mallia 2018). Energiatodistuksen uusiminen (vanhenee 29.11.2028)
2032: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen (uusittu viimeksi 01/2024).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
61

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (330 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
46 533,66 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4825-5023

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 832 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaupunkikeskus Lippulaivan runsaat palvelut alle 100 m etäisyydellä taloyhtiön alaovelta. Lippulaiva tarjoaa runsaasti erikoisliikkeitä, ravintoloita, kahviloita sekä hyvät päivittäistavarapalvelut. 

Esponlahti tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Mm. uimahalli, jäähalli, urheilupuisto, tekonurmi sekä useita kuntosaleja. Unohtamatta Kivenlahden ja Laurinlahden uimarantoja kesäisin. Lisäksi: Hybridiarena Hype n. 2 km.

Koulut ja päiväkodit: Storängenin koulu (luokat 7-9) 550 m, Storängenin päiväkoti ja alakoulu n. 1,1 km, Laurinlahden koulu 900 m, Espoonlahden lukio 900 m. Alueella useita päiväkoteja alle 500 m kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Espoonlahden metroasema sekä bussiterminaali Kaupunkikeskus Lippulaivan yhteydessä, muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kati Korjus

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää