Kivitie 2, Espoo | Friisilä

						                        
						

							579 000 €							 | 146 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+ver+th+2kph+2wc+at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
579 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
579 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
146 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1996

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Keijo Bragge

										
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
050 414 0000

										
keijo.bragge@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihastuttava, kuntotarkastettu omakotitalo avarilla sisätiloilla ja suurella pihalla


Tämä viehättävä koti on alunperin rakennettu 1950-luvulla. Sitä on laajennettu 1990-luvulla, jolloin se on saanut lopullisen ulkomuotonsa.


Sisään astuessasi huomiosi kiintyy yläkertaan johtaviin puusta ja metallista valmistettuihin kevyisiin kierreportaisiin. Vasemmalla puolellasi on suuri veranta, jonka ruokaryhmän ääressä voit juhlistaa niin joulua kuin kevään tuloakin.



Pariovet johdattavat sinut valoisaan olohuoneeseen. Tilavassa keittiössä on Puustellin vaaleat kaapistot, johon tummat kivitasot ja rosterikalusteet antavat kauniin kontrastin. Olohuoneen ja keittiön välissä on asuinhuone, jota voi käyttää niin makuu- kuin työhuoneenakin. Varaava kaakeliuuni luo lämpöä ja tunnelmaa syksyn sekä talven pimeinä iltoina.



Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone ammeella. Kellarikerroksessa on työhuone, jota toimii myös makuutilana. Saunan voit lämmittää joko puilla tai sähköllä. Pukuhuoneen yhteydessä on pieni keittiönurkkaus.



Pihassa on erillinen kahden auton lämmin autotalli. Talli sopii myös vaikkapa kuntosaliksi. Ensisijaisena lämmitysmuotona on vesikiertoinen ilmavesilämpöpumppu. Vehreä piha-alue on kauniisti hoidettu, ja siinä on tilaa niin oleskelulle kuin lasten ja lemmikkien leikeille.



Kiinteistö on asunto-osakeyhtiömuotoinen, joten varainsiirtovero on vain 1,5 prosenttia.



Friisilä on erityisesti lapsiperheiden suosima luonnonkaunis, turvallinen pientaloalue. Lähimpään päiväkotiin on matkaa 200 metriä. Friisilän kouluun on matkaa alle kilometri. Lähin linja-autopysäkki on viidenkymmenen metrin päässä.



Kauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut ovat alle kahden kilometrin päässä. 



Tätä kohdetta hoitaa Keijo Bragge, 

RE/MAX Aitio I KTB Kodit Oy, y-tunnus 2793838-1.	

050 414 0000, 

keijo.bragge@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Keijo Bragge

										
050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

																				
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
business ID: 2810938-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Keijo Bragge

											
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

											
050 414 0000

											
keijo.bragge@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kivitie 2 02240 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Friisilä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80392356

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
146 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
205 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Asuintiloihin on laskettu talon sisätilat yhtiöjärjestyksen tietojen perusteella. Muut tilat ovat kahden auton autotalli.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+ver+th+2kph+2wc+at

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: viimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö uusittu 2010. Puustellin keittiö. Varustus: induktioliesitaso, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin. Työtasot kiveä, välitila lasilevy. Seinät maalattu, lattia lautaparkettia. Ikkunat

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Talossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee saunan yhteydessä kellarikerroksessa, ja toinen ylimmässä kerroksessa. Kellarikerroksen kylpyhuoneen varustus: suihku, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.



Yläkerran kylpyhuoneen varustus: suihku, kylpyamme, peili, seinä- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna sijaitsee talon kellarikerroksessa. Sekä puu- että sähkökiuas. Kauniisti muotoillut lauteet, joissa tilaa koko perheelle. Lattia laattaa, seinät puupaneelia.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
579 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kiinteistövero vuodelta 2026. Jätemaksut noin 50 €/kk. Sähkönkulutuksen vuosikulutusarvio 24 000 kWh. Veden, sähkön ja jätemaksujen suuruuteen vaikuttaa talouden koko ja kulutustottumukset.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
1 083,78 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö uusittu 2010. Puustellin keittiö. Varustus: induktioliesitaso, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin. Työtasot kiveä, välitila lasilevy. Seinät maalattu, lattia lautaparkettia. Ikkunat

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Talossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee saunan yhteydessä kellarikerroksessa, ja toinen ylimmässä kerroksessa. Kellarikerroksen kylpyhuoneen varustus: suihku, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.



Yläkerran kylpyhuoneen varustus: suihku, kylpyamme, peili, seinä- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna sijaitsee talon kellarikerroksessa. Sekä puu- että sähkökiuas. Kauniisti muotoillut lauteet, joissa tilaa koko perheelle. Lattia laattaa, seinät puupaneelia.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Kaksi erillistä wc:tä, joista toinen ensimmäisessä kerroksessa ja toinen kellarikerroksessa. Molemmissa wc-istuin, käsisuihku, peili ja allaskaappi. Ensimmäisen kerroksessa myös seinäkaappi. Lattiat laattaa, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Todella valoisa olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Seinät maalattu. Lattia lautaparkettia.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneet yläkerrassa. Seinät maalattu / tapetti, lattia lautaparkettia. Lisäksi kellarikerroksessa suuri työhuone, jota voi käyttää makuutilana (ei virall. asuinhuone). Työhuoneen lattia vuolukivilaattaa. Seinät puupaneeli / maalattu.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Olohuoneen ja keittiön välissä kamari, jossa seinät puupaneelia / maalattu. Lattia lautaparkettia. Varaava takka. Lasikuisti, jonka seinät maalattu, lattia graniittilaattaa. Eteisen seinät maalattu, lattia puuparkettia. Kellarin käytävän lattiat vuolukivilaattaa. Portaat kellarista eteiseen graniittia. Pukuhuoneen seinät maalattu, lattia laattaa. Pukuhuoneessa keittiönurkkaus. Ulkoportaat ja pylväät vuolukiveä.



Kahden auton lämmin autotalli.

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Yläkerran aulassa koko aulan pituinen vaatehuone. ja varastotila. Runsaasti kaappi- ja säilytystilaa kellarikerroksessa ja autotallissa. Kuistin alla lämmittämätön varastotila. Lisäksi autotallin vinttitilassa säilytystilaa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
49-412-1-964

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1996

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Ilmavesilämpöpumppu ja varaava takka

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
19.09.2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1989: Talon ulkoseinien purku ja laudoitus, maalaus, seinien eristyksien tarkastus ja täyttö, kaikkien vesijohto-putkien uusiminen, kaikkien sähköjohtojen uusiminen, öljylämmityssäiliön purku ja vesivaraajan rakentaminen, keittiön remontti, kaakeliuunin pystytys, talo uusittu ulkoa ja sisältä

1995: Kuistin rakentaminen ja eristyksien tarkastaminen

1997: Autotallin rakentaminen, salaojien tarkastus 

2002: Saunan uusiminen ja pesuhuoneen uusiminen

2010: Yläkerran portaat Metala Dizains Riga LV, keittiön täydellinen uusiminen

2011: Lupa tontin aitaamiselle Espoon kaupunki, kiinteistö liitetty kaupungin vesi- ja jätevesiverkkoon

2017: Viemäriremontti

2018 ja 2023: Putkiremontti, viemärisaaneraus

2019: Sähkökeskuksen uusiminen

2021:Pattereiden uusiminee ja putkien sukitus

2021: Ilma-vesilämpöpumpun asennus

2022: Nurmikon uusiminen ja tuija-aidan istutus, energiatodistus

2023: Vuolukiviportaiden korjaus ja asennus, pylväiden rungon puhdistus, porraslaatan kiinnitys, patolevy kaikkiin seiniin, maanparannus ja kallistuksien tarkastaminen, asfaltin pohjan perustaminen, asfaltointi, autotallin sadevesiviemärin liitäntä, WC istuimien vaihto kellarikerros ja ensimmäinen asuinkerros, talon ja autotallin ulkomaalaus

2024: autotallin toisen kippioven moottorin uusiminen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
964 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kiinteistön virallinen osoite on Kivitie 2, josta on myös toinen kulku kiinteistölle. Ensisijainen kulku kiinteistölle on Friisiläntie 14 kautta.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
235,50

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Prisma Olari 1,2 km, Kauppakeskus Iso Omena kävellen 1,6 km (autolla 1,9 km), Kauppakeskus Merituuli 1,5 km, Matinkylän uimahalli 1,9 km, Matinkylän urheilupuisto 2,9 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Friisilän koulu 700 m, Kuitinmäen peruskoulu 1 km. Kuitinmäen lukio 1,1 km., Mattlidens skola och gymnasiet 2,7 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Friisilän päiväkoti 200 m, Kvis daghem 1,3 km.

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Kivitien pysäkki 50 m(linja 133),  Matinkylän metroasema 2 km.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Kaunis vehreä piha, jossa runsaasti istutuksia. Pääsisäänkäynnin edessä kivetty oleskelualue omenapuun ja pensaiden suojassa. Autotallin edusta ja Kivitien puoleinen sisääntulo asfaltoitu. Pihakäytävät kivetetty.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Kiinteistö on asunto-osakeyhtiömuotoinen. Kaupan kohteena on asunto-osakeyhtiön koko osakekanta, joka oikeuttaa hallitsemaan kaupan kohdetta. Yhtiö on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja kaikki osakekirjat ovat sähköisessä muodossa. Varainsiirtovero 1,5 prosenttia kauppahinnasta. Myyjät ovat maksaneet suoraan kaikki taloyhtiön kulut, eikä kirjanpitoa ole pidetty. Taloyhtiö on velaton.



Kiinteistön ensisijainen lämmitysjärjestelmä on vesi-ilmalämpöpumppu. Lisäksi suorasähkö ja varaava takka. Lämmönjako tapahtuu sähkötoimisen lattialämmityksen avulla portailla, kuistilla ja kellarin pesutiloissa sekä työhuoneessa. Muilla osin vesikiertoisten patterien avulla.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Keijo Bragge

									

										
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
050 414 0000

										
keijo.bragge@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more