Kivitie 2, Espoo | Friisilä

						                        
						

							579 000 €							 | 146 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+ver+th+2kph+2wc+at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
579 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
579 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
146 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1996

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Keijo Bragge

										
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
050 414 0000

										
keijo.bragge@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihastuttava, kuntotarkastettu omakotitalo avarilla sisätiloilla ja suurella pihalla


Tämä viehättävä koti on alunperin rakennettu 1950-luvulla. Sitä on laajennettu 1990-luvulla, jolloin se on saanut lopullisen ulkomuotonsa.


Sisään astuessasi huomiosi kiintyy yläkertaan johtaviin puusta ja metallista valmistettuihin kevyisiin kierreportaisiin. Vasemmalla puolellasi on suuri veranta, jonka ruokaryhmän ääressä voit juhlistaa niin joulua kuin kevään tuloakin.



Pariovet johdattavat sinut valoisaan olohuoneeseen. Tilavassa keittiössä on Puustellin vaaleat kaapistot, johon tummat kivitasot ja rosterikalusteet antavat kauniin kontrastin. Olohuoneen ja keittiön välissä on asuinhuone, jota voi käyttää niin makuu- kuin työhuoneenakin. Varaava kaakeliuuni luo lämpöä ja tunnelmaa syksyn sekä talven pimeinä iltoina.



Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone ammeella. Kellarikerroksessa on työhuone, jota toimii myös makuutilana. Saunan voit lämmittää joko puilla tai sähköllä. Pukuhuoneen yhteydessä on pieni keittiönurkkaus.



Pihassa on erillinen kahden auton lämmin autotalli. Talli sopii myös vaikkapa kuntosaliksi. Ensisijaisena lämmitysmuotona on vesikiertoinen ilmavesilämpöpumppu. Vehreä piha-alue on kauniisti hoidettu, ja siinä on tilaa niin oleskelulle kuin lasten ja lemmikkien leikeille.



Kiinteistö on asunto-osakeyhtiömuotoinen, joten varainsiirtovero on vain 1,5 prosenttia.



Friisilä on erityisesti lapsiperheiden suosima luonnonkaunis, turvallinen pientaloalue. Lähimpään päiväkotiin on matkaa 200 metriä. Friisilän kouluun on matkaa alle kilometri. Lähin linja-autopysäkki on viidenkymmenen metrin päässä.



Kauppakeskus Ison Omenan kattavat palvelut ovat alle kahden kilometrin päässä. 



Tätä kohdetta hoitaa Keijo Bragge, 

RE/MAX Aitio I KTB Kodit Oy, y-tunnus 2793838-1.	

050 414 0000, 

keijo.bragge@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Keijo Bragge

										
050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi

																				
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
y-tunnus: 2810938-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Keijo Bragge

											
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

											
050 414 0000

											
keijo.bragge@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivitie 2 02240 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Friisilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392356

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
146 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
205 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintiloihin on laskettu talon sisätilat yhtiöjärjestyksen tietojen perusteella. Muut tilat ovat kahden auton autotalli.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+ver+th+2kph+2wc+at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2010. Puustellin keittiö. Varustus: induktioliesitaso, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin. Työtasot kiveä, välitila lasilevy. Seinät maalattu, lattia lautaparkettia. Ikkunat

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Talossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee saunan yhteydessä kellarikerroksessa, ja toinen ylimmässä kerroksessa. Kellarikerroksen kylpyhuoneen varustus: suihku, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

Yläkerran kylpyhuoneen varustus: suihku, kylpyamme, peili, seinä- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna sijaitsee talon kellarikerroksessa. Sekä puu- että sähkökiuas. Kauniisti muotoillut lauteet, joissa tilaa koko perheelle. Lattia laattaa, seinät puupaneelia.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
579 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero vuodelta 2026. Jätemaksut noin 50 €/kk. Sähkönkulutuksen vuosikulutusarvio 24 000 kWh. Veden, sähkön ja jätemaksujen suuruuteen vaikuttaa talouden koko ja kulutustottumukset.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
1 083,78 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2010. Puustellin keittiö. Varustus: induktioliesitaso, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin. Työtasot kiveä, välitila lasilevy. Seinät maalattu, lattia lautaparkettia. Ikkunat

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Talossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee saunan yhteydessä kellarikerroksessa, ja toinen ylimmässä kerroksessa. Kellarikerroksen kylpyhuoneen varustus: suihku, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.

Yläkerran kylpyhuoneen varustus: suihku, kylpyamme, peili, seinä- ja allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna sijaitsee talon kellarikerroksessa. Sekä puu- että sähkökiuas. Kauniisti muotoillut lauteet, joissa tilaa koko perheelle. Lattia laattaa, seinät puupaneelia.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi erillistä wc:tä, joista toinen ensimmäisessä kerroksessa ja toinen kellarikerroksessa. Molemmissa wc-istuin, käsisuihku, peili ja allaskaappi. Ensimmäisen kerroksessa myös seinäkaappi. Lattiat laattaa, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Todella valoisa olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Seinät maalattu. Lattia lautaparkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet yläkerrassa. Seinät maalattu / tapetti, lattia lautaparkettia. Lisäksi kellarikerroksessa suuri työhuone, jota voi käyttää makuutilana (ei virall. asuinhuone). Työhuoneen lattia vuolukivilaattaa. Seinät puupaneeli / maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Olohuoneen ja keittiön välissä kamari, jossa seinät puupaneelia / maalattu. Lattia lautaparkettia. Varaava takka. Lasikuisti, jonka seinät maalattu, lattia graniittilaattaa. Eteisen seinät maalattu, lattia puuparkettia. Kellarin käytävän lattiat vuolukivilaattaa. Portaat kellarista eteiseen graniittia. Pukuhuoneen seinät maalattu, lattia laattaa. Pukuhuoneessa keittiönurkkaus. Ulkoportaat ja pylväät vuolukiveä.

Kahden auton lämmin autotalli.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yläkerran aulassa koko aulan pituinen vaatehuone. ja varastotila. Runsaasti kaappi- ja säilytystilaa kellarikerroksessa ja autotallissa. Kuistin alla lämmittämätön varastotila. Lisäksi autotallin vinttitilassa säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-412-1-964

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1996

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu ja varaava takka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
19.09.2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989: Talon ulkoseinien purku ja laudoitus, maalaus, seinien eristyksien tarkastus ja täyttö, kaikkien vesijohto-putkien uusiminen, kaikkien sähköjohtojen uusiminen, öljylämmityssäiliön purku ja vesivaraajan rakentaminen, keittiön remontti, kaakeliuunin pystytys, talo uusittu ulkoa ja sisältä
1995: Kuistin rakentaminen ja eristyksien tarkastaminen
1997: Autotallin rakentaminen, salaojien tarkastus 
2002: Saunan uusiminen ja pesuhuoneen uusiminen
2010: Yläkerran portaat Metala Dizains Riga LV, keittiön täydellinen uusiminen
2011: Lupa tontin aitaamiselle Espoon kaupunki, kiinteistö liitetty kaupungin vesi- ja jätevesiverkkoon
2017: Viemäriremontti
2018 ja 2023: Putkiremontti, viemärisaaneraus
2019: Sähkökeskuksen uusiminen
2021:Pattereiden uusiminee ja putkien sukitus
2021: Ilma-vesilämpöpumpun asennus
2022: Nurmikon uusiminen ja tuija-aidan istutus, energiatodistus
2023: Vuolukiviportaiden korjaus ja asennus, pylväiden rungon puhdistus, porraslaatan kiinnitys, patolevy kaikkiin seiniin, maanparannus ja kallistuksien tarkastaminen, asfaltin pohjan perustaminen, asfaltointi, autotallin sadevesiviemärin liitäntä, WC istuimien vaihto kellarikerros ja ensimmäinen asuinkerros, talon ja autotallin ulkomaalaus
2024: autotallin toisen kippioven moottorin uusiminen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
964 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistön virallinen osoite on Kivitie 2, josta on myös toinen kulku kiinteistölle. Ensisijainen kulku kiinteistölle on Friisiläntie 14 kautta.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
235,50

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Prisma Olari 1,2 km, Kauppakeskus Iso Omena kävellen 1,6 km (autolla 1,9 km), Kauppakeskus Merituuli 1,5 km, Matinkylän uimahalli 1,9 km, Matinkylän urheilupuisto 2,9 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Friisilän koulu 700 m, Kuitinmäen peruskoulu 1 km. Kuitinmäen lukio 1,1 km., Mattlidens skola och gymnasiet 2,7 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Friisilän päiväkoti 200 m, Kvis daghem 1,3 km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kivitien pysäkki 50 m(linja 133),  Matinkylän metroasema 2 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kaunis vehreä piha, jossa runsaasti istutuksia. Pääsisäänkäynnin edessä kivetty oleskelualue omenapuun ja pensaiden suojassa. Autotallin edusta ja Kivitien puoleinen sisääntulo asfaltoitu. Pihakäytävät kivetetty.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Kiinteistö on asunto-osakeyhtiömuotoinen. Kaupan kohteena on asunto-osakeyhtiön koko osakekanta, joka oikeuttaa hallitsemaan kaupan kohdetta. Yhtiö on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja kaikki osakekirjat ovat sähköisessä muodossa. Varainsiirtovero 1,5 prosenttia kauppahinnasta. Myyjät ovat maksaneet suoraan kaikki taloyhtiön kulut, eikä kirjanpitoa ole pidetty. Taloyhtiö on velaton.

Kiinteistön ensisijainen lämmitysjärjestelmä on vesi-ilmalämpöpumppu. Lisäksi suorasähkö ja varaava takka. Lämmönjako tapahtuu sähkötoimisen lattialämmityksen avulla portailla, kuistilla ja kellarin pesutiloissa sekä työhuoneessa. Muilla osin vesikiertoisten patterien avulla.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Keijo Bragge

									

										
LKV, PVS, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
050 414 0000

										
keijo.bragge@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää