Housing company name:
Asunto Oy Espoon Maununtalo
Housing company business ID:
2255973-7
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Iklpiha Oy
Property management company:
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy
Housing Manager:
Pertti Burgman
Email:
posti@talovarma.fi
Street address:
Ahventie 4 A 10
Date of the property manager’s certificate:
11.08.2026
Year of commissioning:
2011
Construction materials:
Betoni
Heating system:
Kaukolämpö
Sauna in the housing company:
Ei
The housing company has:
Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja irtaimistovarastot
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Maintenance needs assessment carried out:
2026
Repairs/renovations made to the building:
Hisseihin uusittu varavoima-akut v. 2025
- Viallisen Belimo peltimoottorin vaihto IV-huoneeseen v. 2025
- Pyörävaraston ja D-rapun ylimmän kerroksen liiketunnistimet uusittu v. 2025
- Putkilukon asennus v. 2025
- Iv- tuloilmakoneen puhaltimen uusinta v. 2025
- Kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien tarkastus, säätö ja viallisten vaihto v. 2025
- Elementtisaumojen puutteiden korjaus v.2025
- Kaikkien huoneistojen palovaroittimet tarkistettu v. 2024
- Ljh uuden paisunta-astian asennus v. 2024
- IV-koneen tuloilmapuhaltimen laakeri korjattu v. 2024
- Vesikaton läpivientien tiivistykset v. 2024
- Sulanapitokaapelit uusittu v. 2024
- VAK automaatiojärjestelmän korjaus ja palomuurin asennus v. 2024
- D-portaan koodilaite uusittu v. 2024
- Viheralueiden ja yhteispihan kalusteiden ja leikkipaikan kunnostukset v. 2024
- C1, C2, D28 ja D29 terassien kunnostus ja maalaus v. 2024
- Parvekelasi uusittiin C17 huoneistossa ja C22, D35 ja D53 huoneistojen parvekelaseja
huollettiin v. 2024
- Parvekelasien ja porraskäytävien ikkunoiden pesut v. 2024
- YIT:n 10-vuotisvastuukorjaukset: sadevesikaivojen painumien ja sadevesiviemäreiden liitosten korjaukset v. 2023 (kaivovälit TK 1 – TK 3 ja SVTK 1 ja SVTK 3)
- YIT:n salaojakorjaustyöt v. 2023
- Nurmialueen kunnostus / YIT osana 10-vuotiskorjauksia v. 2023
- Pergoloiden huolto ja maalaus v. 2023
- YIT vaihtoi haljenneet käsienpesualtaat ilmoitetuissa huoneistoissa v. 2023
- Vesikaton kaasupussien ja läpivientien korjaus YIT:n toimesta v. 2023
- Porraskäytävien valaisimien uusinta ledvalaisimiksi v. 2023
- Pumppukaivon korjaus v. 2022
- Patteriverkoston lämpötila tarkastettu v. 2022
- Väestönsuojan tarkistus ja tiiveyskoe tehty 19.10.2022
- Huoneistojen palovaroittimien vaihto v. 2021
- Talokeskus Oy 10- vuotiskuntoarvio v. 2020
- Parvekelasien huoltotarkastus/huoltokirja v. 2020
- IV- kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö v. 2019
- Paloilmoitin paristonvaihdot 2012 ja 2015 sekä 2019
- Piha-alueen muurien liuskekivien korjaus YIT:n suorittamana v. 2019
Known upcoming repairs/renovations:
VSS-laitteiden testaus huoltoliikkeen toimesta kerran vuodessa
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 7 v.välein, v. 2026 (tehty 2019)
Porrashuoneiden aulojen huoltomaalaus v. 2026-2027
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 7 v.välein, v. 2026 (tehty 2019)
Julkisivut Kaikkien elementtisaumojen uusinta v. 2027
Parvekelasituksien kuntotarkastus v. 2027
Selvitetään kadun puolen ulko-ovien esteettömän kulun mahdollisuutta
Kattopintojen ja läpivientien tarkastus vuosittain
Palovaroittimien vaihto 10 v. valmistamisesta (vaihdettu v. 2021).
Housing company:
8 638,25 €
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Kyllä
Other use/transfer restrictions:
15 § Jos autopaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.
