Tornihaukantie 4 as, Espoo | Karakallio

						                        
						

							297 000 €							 | 83 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, kph/wc, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
297 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
216 065,21 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
83 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Silvo

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Yksitasoinen rivitalokoti rauhallisessa Karakalliossa 


Karakallio – lämminhenkinen yksitasoinen rivitalokoti rauhallisessa pihapiirissä


On koteja, joissa arki tuntuu heti helpolta.

Tähän kotiin tullessa sen huomaa – rauhallinen piha, vehreä ympäristö ja se tunne, että täällä on hyvä olla.



Tämä yksitasoinen kolmio sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä Karakalliossa, luonnon ja ulkoilureittien äärellä. Pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä: oleskelutilat avautuvat luontevasti yhteen, keittiö on käytännöllinen ja makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisesti omaan puoleensa asuntoa. Portaaton ratkaisu tekee asumisesta sujuvaa kaikenikäisille.



Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja suurimmat remontit on jo tehty: mm. linjasaneeraus, ikkunoiden uusiminen, lukitusjärjestelmän modernisointi sekä siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön. Tämä tuo asumiseen ennakoitavuutta ja huolettomuutta.



Taloyhtiössä on yhteissauna, varastotilat sekä viihtyisät piha-alueet, joissa on tilaa hengittää. Pihapiiri on suojaisa ja rauhallinen – sellainen, jossa viihdytään pitkään.



Karakallio on monelle positiivinen yllätys: ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, mutta palvelut löytyvät läheltä. Kaupat, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet ovat sujuvasti saavutettavissa, ja yhteydet Leppävaaraan sekä Helsinkiin toimivat hyvin.  Kilon juna-asema on kävelymatkan päässä, mikä tekee työmatkoista vaivattomia.



As. Oy Tornihaukantie 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten putkiremontti ja maalämpöjärjestelmän asennus. Yhtiössä on myös mahdollisuus sähköauton lataukseen, mikä on nykyään yhä tärkeämpi etu.



Tämä koti sopii sinulle, joka etsit helppoa ja huoletonta asumista luonnon lähellä – paikkaa, jossa arki rullaa ja koti tuntuu kodilta.



Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelysi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Minna Silvo

										
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Minna Silvo

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 011 1862

											
minna.silvo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tornihaukantie 4 02620 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Karakallio

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80524178

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph/wc, piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone uusittu 2020 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
297 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
80 934,79 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
792,65 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
315,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
477,25 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
17,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka kylmä 6€/kk

Autopaikka/sisätilalämm 8,50€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone uusittu 2020 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lautaparketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Kunnossapitovastuu osakkalla

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2017 keittiökaapistojen vaihto, astianpesukoneen asennus + liesituuletin, lautaparketin asennus, eri maalaustöitä.

2020 WC/kylpyhuoneen väliseinän purku sekä wc ja keittiö/kylpyhuoneen ovi umpeen linjasaneerauksen yhteydessä,

Rakennuttajakaari Oy käynyt toteamassa OK:si putkiremontin valvonnan yhteydessä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Tornihaukantie 4

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0102932-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
049-057-0032-0001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Tahti

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ehta isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Asko Isonokari

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 750 5400

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02110

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
29.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1969

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Siporex

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
49 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Yhtiössä tehdyt kuntotutkimukset: 

v. 2011 Kiinteistön peruskuntoarvio 

v. 2012 Kiinteistön yksittäisten asuntojen sisäilmatutkimukset 

v. 2013 Märkätilojen kuntokartoitus, yläpohjarakenteiden kunnossapitotarpeen määritys 

v. 2014 Alapohjarakenteidwen kuntokartoitus 

v. 2015 Alapohjarakenteiden tarkentava kuntotutkimus 

v. 2018 Kiinteistön yhteistilojen haitta-ainekartoituksia

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Putkiston huuhtelua ja suodatin, palovaroittimet , alapohjan orgaanisten aineiston poistaminen 

2022 Asfalttipaikkaukset, opastekyltit, 2-kerroksisten talojen sisääntulosyvennysten seinäpintojen korjaukset, kiinteistön leikkialueiden kunnostustoimenpiteet, paikoitusalueiden autojen lämmityspistorasioiden korvaaminen uusilla yhdistetyillä lataus-/lämmitysrasioilla (ns. hidaslataus kaikilla autopaikoilla)

7/2022 Maalämpöhankkeeseen liittyvät päällystetyöt

8/2021–01/2022 Kiinteistön maalämpöhankkeen urakointivaihe

7/2020–4/2021 Kiinteistön putkiremontti (käyttövesi- ja viemärijärjestelmän uusinta, märkätilojen lattialämmitys, vedeneristeet ja pintarakenteet, lämmitysverkoston uusinta ja tasapainotus, sähköjärjestelmien uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä yhteissaunan kunnostus)

2020 1- ja 2-talon terassiovien uusinta, kaikkien muiden ikkunoiden uusinta (paitsi olohuoneen ikkunat)

2020 Kiinteistön lukitusjärjestelmän modernisointi iLOQ-lukitusjärjestelmäksi, kiinteistön energiataloudellisuusselvitykset

2019 Tornihaukantien puoleisen pysäköintialueen mäntyrivistön kaatotyöt, jätekatoksen yhteyteen jäteaitausten rakentaminen

2018–2019 Putkiremontin suunnitteluvaihe

2018 Pelastussuunnitelman laadinta ja turvavälinehankinnat

2017 Putkiremontin hankesuunnitelman laadinta, yksittäisiä pihapuiden kaatoja

2016–2/2017 – Rakennuksen 17–28 ulkopuolisen jätevesiviemärin uusiminen (viimeistely 2017)

2015 Asfaltoitujen kulku- ja pysäköintialueiden päällystystyöt, kattokunnostushankkeen urakointivaihe

2014 Kattokunnostushankkeen suunnitteluvaihe

2013 Puiden kaadot ja kantojen jyrsinnät piha-alueella, paisunta-astian uusiminen lämmönjakohuoneessa, otosperusteiset sisäilmatutkimukset, pihaväylän päällystystyöt (huoneistot 1–9), asuinhuoneistojen ulko-ovien kunnostukset

2012 Yksittäisten huoneistojen sisäilmatutkimukset, alapohjan lisälämpöeristysten mallikunnostukset, antennijärjestelmän kunnostus kaapelitelevisiolle ja liittyminen DNA/Welho-verkkoon, salaojajärjestelmän kuntokartoitus

2011 Alapohjan lisälämpöeristyshankkeen suunnittelu

2010–2011  Kiinteistön peruskuntoarvio

2010 Olohuoneen ikkunoiden uusinta

2007 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän hankinta

2006 Ilmanvaihtohormien puhdistukset

2004 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus

1995 Julkisivujen pinnoitus ja eristys

1983 Yläpohjan muutos harjakatoksi

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Selvitys Asunto Oy Tornihaukantie 4:n yhtiökokousta (2025) seuraavalle viidelle vuodelle

kohdistuvista mahdollisista korjaus- ja kunnossapitotarpeista:

- Alapohjien asteittaisia kunnostustoimenpiteitä

- Vedenpuhdistin

- Kiinteistön asuntojen piha-aitojen asteittaiset uusinnat, kunnostukset ja maalaukset tarkastelujakson kuluessa ja tarpeen mukaan, mahdollisesti osittain talkootyönä

- Sokkeli- ja peltiverhousmaalaustöitä tarpeen mukaan tarkastelujakson kuluessa

- Etelänpuoleisen parkkialueen rinteen kunnostaminen

- Ulkovajan / Säilytystilan rakentaminen taloyhtiön talkoo- ja ulkoalueen hoitovälineille.

- Haitallisten puiden poisto.

- Polkupyörävaraston suursiivous

			


		
			
						

								
Residential units:

				
36

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
924-1006

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
15 624 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more