Tornihaukantie 4 as, Espoo | Karakallio

						                        
						

							297 000 €							 | 83 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, kph/wc, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
297 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
216 065,21 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
83 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Silvo

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Yksitasoinen rivitalokoti rauhallisessa Karakalliossa 


Karakallio – lämminhenkinen yksitasoinen rivitalokoti rauhallisessa pihapiirissä


On koteja, joissa arki tuntuu heti helpolta.

Tähän kotiin tullessa sen huomaa – rauhallinen piha, vehreä ympäristö ja se tunne, että täällä on hyvä olla.



Tämä yksitasoinen kolmio sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä Karakalliossa, luonnon ja ulkoilureittien äärellä. Pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä: oleskelutilat avautuvat luontevasti yhteen, keittiö on käytännöllinen ja makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisesti omaan puoleensa asuntoa. Portaaton ratkaisu tekee asumisesta sujuvaa kaikenikäisille.



Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja suurimmat remontit on jo tehty: mm. linjasaneeraus, ikkunoiden uusiminen, lukitusjärjestelmän modernisointi sekä siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön. Tämä tuo asumiseen ennakoitavuutta ja huolettomuutta.



Taloyhtiössä on yhteissauna, varastotilat sekä viihtyisät piha-alueet, joissa on tilaa hengittää. Pihapiiri on suojaisa ja rauhallinen – sellainen, jossa viihdytään pitkään.



Karakallio on monelle positiivinen yllätys: ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, mutta palvelut löytyvät läheltä. Kaupat, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet ovat sujuvasti saavutettavissa, ja yhteydet Leppävaaraan sekä Helsinkiin toimivat hyvin.  Kilon juna-asema on kävelymatkan päässä, mikä tekee työmatkoista vaivattomia.



As. Oy Tornihaukantie 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten putkiremontti ja maalämpöjärjestelmän asennus. Yhtiössä on myös mahdollisuus sähköauton lataukseen, mikä on nykyään yhä tärkeämpi etu.



Tämä koti sopii sinulle, joka etsit helppoa ja huoletonta asumista luonnon lähellä – paikkaa, jossa arki rullaa ja koti tuntuu kodilta.



Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelysi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Silvo

										
044 011 1862, minna.silvo@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Silvo

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 011 1862

											
minna.silvo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tornihaukantie 4 02620 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karakallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80524178

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph/wc, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2020 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
297 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
80 934,79 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
792,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
315,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
477,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 6€/kk

Autopaikka/sisätilalämm 8,50€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2020 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lautaparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kunnossapitovastuu osakkalla

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2017 keittiökaapistojen vaihto, astianpesukoneen asennus + liesituuletin, lautaparketin asennus, eri maalaustöitä.

2020 WC/kylpyhuoneen väliseinän purku sekä wc ja keittiö/kylpyhuoneen ovi umpeen linjasaneerauksen yhteydessä,

Rakennuttajakaari Oy käynyt toteamassa OK:si putkiremontin valvonnan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tornihaukantie 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102932-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-057-0032-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Tahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ehta isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Asko Isonokari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 750 5400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
49 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiössä tehdyt kuntotutkimukset: 

v. 2011 Kiinteistön peruskuntoarvio 

v. 2012 Kiinteistön yksittäisten asuntojen sisäilmatutkimukset 

v. 2013 Märkätilojen kuntokartoitus, yläpohjarakenteiden kunnossapitotarpeen määritys 

v. 2014 Alapohjarakenteidwen kuntokartoitus 

v. 2015 Alapohjarakenteiden tarkentava kuntotutkimus 

v. 2018 Kiinteistön yhteistilojen haitta-ainekartoituksia

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Putkiston huuhtelua ja suodatin, palovaroittimet , alapohjan orgaanisten aineiston poistaminen 

2022 Asfalttipaikkaukset, opastekyltit, 2-kerroksisten talojen sisääntulosyvennysten seinäpintojen korjaukset, kiinteistön leikkialueiden kunnostustoimenpiteet, paikoitusalueiden autojen lämmityspistorasioiden korvaaminen uusilla yhdistetyillä lataus-/lämmitysrasioilla (ns. hidaslataus kaikilla autopaikoilla)

7/2022 Maalämpöhankkeeseen liittyvät päällystetyöt

8/2021–01/2022 Kiinteistön maalämpöhankkeen urakointivaihe

7/2020–4/2021 Kiinteistön putkiremontti (käyttövesi- ja viemärijärjestelmän uusinta, märkätilojen lattialämmitys, vedeneristeet ja pintarakenteet, lämmitysverkoston uusinta ja tasapainotus, sähköjärjestelmien uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä yhteissaunan kunnostus)

2020 1- ja 2-talon terassiovien uusinta, kaikkien muiden ikkunoiden uusinta (paitsi olohuoneen ikkunat)

2020 Kiinteistön lukitusjärjestelmän modernisointi iLOQ-lukitusjärjestelmäksi, kiinteistön energiataloudellisuusselvitykset

2019 Tornihaukantien puoleisen pysäköintialueen mäntyrivistön kaatotyöt, jätekatoksen yhteyteen jäteaitausten rakentaminen

2018–2019 Putkiremontin suunnitteluvaihe

2018 Pelastussuunnitelman laadinta ja turvavälinehankinnat

2017 Putkiremontin hankesuunnitelman laadinta, yksittäisiä pihapuiden kaatoja

2016–2/2017 – Rakennuksen 17–28 ulkopuolisen jätevesiviemärin uusiminen (viimeistely 2017)

2015 Asfaltoitujen kulku- ja pysäköintialueiden päällystystyöt, kattokunnostushankkeen urakointivaihe

2014 Kattokunnostushankkeen suunnitteluvaihe

2013 Puiden kaadot ja kantojen jyrsinnät piha-alueella, paisunta-astian uusiminen lämmönjakohuoneessa, otosperusteiset sisäilmatutkimukset, pihaväylän päällystystyöt (huoneistot 1–9), asuinhuoneistojen ulko-ovien kunnostukset

2012 Yksittäisten huoneistojen sisäilmatutkimukset, alapohjan lisälämpöeristysten mallikunnostukset, antennijärjestelmän kunnostus kaapelitelevisiolle ja liittyminen DNA/Welho-verkkoon, salaojajärjestelmän kuntokartoitus

2011 Alapohjan lisälämpöeristyshankkeen suunnittelu

2010–2011  Kiinteistön peruskuntoarvio

2010 Olohuoneen ikkunoiden uusinta

2007 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän hankinta

2006 Ilmanvaihtohormien puhdistukset

2004 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus

1995 Julkisivujen pinnoitus ja eristys

1983 Yläpohjan muutos harjakatoksi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys Asunto Oy Tornihaukantie 4:n yhtiökokousta (2025) seuraavalle viidelle vuodelle

kohdistuvista mahdollisista korjaus- ja kunnossapitotarpeista:

- Alapohjien asteittaisia kunnostustoimenpiteitä

- Vedenpuhdistin

- Kiinteistön asuntojen piha-aitojen asteittaiset uusinnat, kunnostukset ja maalaukset tarkastelujakson kuluessa ja tarpeen mukaan, mahdollisesti osittain talkootyönä

- Sokkeli- ja peltiverhousmaalaustöitä tarpeen mukaan tarkastelujakson kuluessa

- Etelänpuoleisen parkkialueen rinteen kunnostaminen

- Ulkovajan / Säilytystilan rakentaminen taloyhtiön talkoo- ja ulkoalueen hoitovälineille.

- Haitallisten puiden poisto.

- Polkupyörävaraston suursiivous

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
924-1006

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 624 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Silvo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
044 011 1862

										
minna.silvo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää