Tegelhagen 2 B, Espoo | Kauklahti

165 900 € | 48 m2 | Kerrostalo | 2h+kt
Debt-free price

165 900 €

Selling price

87 490,72 €

Property type

Kerrostalo

Room count

2

Living area

48 m2

Building year

2015

Petri Kyllönen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 055 7587

petri.kyllonen@remax.fi

Asunto Oy Espoon Tiilentekijä on vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee rauhallisella ja historiallisella pientaloalueella osoitteessa Tegelhagen 2, 02780 Espoo. Taloyhtiö tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön, jossa yhdistyvät uusi ja vanha rakennuskanta, ja kokonaisuuteen kuuluu moderni kolmikerroksinen asuinkerrostalo, jossa on hissi.

Itse huoneistossa on avoin ja valoisa pohjaratkaisu, parkettilattiat, ranskalainen parveke sekä reilun kokoinen makuuhuone, ja kohde myydään vuokrattuna. Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat erillisinä osakkeina myytävissä autohallipaikoissa. Sijainti on erinomainen, sillä osoitteesta on lyhyt kävelyetäisyys Kauklahden keskustan kattaviin peruspalveluihin. Kauklahden juna-asemalle on matkaa vain noin 600 metriä, ja junamatka Helsingin keskustaan kestää E- ja U-junilla noin 28 minuuttia sekä Espoon keskukseen noin 5 minuuttia. Autolla liikkuville alueelta on nopea yhteys Kehä III:lle ja Turunväylälle (valtatie 1), mikä tekee autoilusta sujuvaa joka puolelle pääkaupunkiseutua, ja liikkumista täydentävät alueen kattavat ja turvalliset kevyen liikenteen väylät.

Asunto Oy Espoon Tiilentekijä is a housing company completed in 2015, located in a peaceful and historic residential area at Tegelhagen 2, 02780 Espoo. The housing company offers a cozy and quiet living environment where new and old architecture blend together, featuring a modern three-story apartment building with an elevator. The apartment itself boasts an open and bright layout, parquet floors, a French balcony, and a generously sized bedroom, and the property is currently rented out.

Parking spaces for the housing company are sold as separate shares in a parking garage.

The location is excellent, with walkable distances to the comprehensive basic services in Kauklahti center. The Kauklahti railway station is only about 600 meters away, with train journeys to Helsinki city center taking about 28 minutes and to Espoo center just 5 minutes via E and U trains. For motorists, the area provides fast connections to Ring Road III and the Turku motorway (Highway 1), making driving smooth to all parts of the Helsinki metropolitan area, which is further complemented by the area's comprehensive and safe light traffic routes for walking and cycling.

Additional information and contact

Petri Kyllönen

040 055 7587, petri.kyllonen@remax.fi

REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

business ID: 2409540-3

Share link
Upcoming viewings
No upcoming viewing scheduled:
Book a private showing
Contact us!
Petri Kyllönen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 055 7587

petri.kyllonen@remax.fi

Ask more about this property!

Tietosuoja
Basic information
Address:
Tegelhagen 2 02780 Espoo
District/village:
Kauklahti
Listing ID:
80525320
Floor:
3/3
Living space area:
48 m2
Total area:
48 m2
Basis of floor area:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
The control measurement of the area is done:
Ei
Additional information about the floor area:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rooms:
2h+kt
Room count:
2
Listing type:
Apartment house
Availability:
Muu ehto
Kitchen equipments:
Liesi, uuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Bathroom fixture:
Allaskaappi, peilikaappi, suihku ja WC-istuin
Balcony:
Kyllä
Form of ownership:
Oma
The property is sold tenanted:
Kyllä
Price and costs
Debt-free price:
165 900 €
The amount of debt:
78 409,28 €
Management charge:
1 039,66 € / kk
Maintenance charge:
360 € / kk
capital expenditure charge:
679,66 € / kk
Water charge:
19 € / hlö / kk
Sauna fee:
10 € viikossa
Additional information about charges:
Pysäköintivastike alakansi 22,00 €/kk ja yläkansi 16,50 €/kk.
Listing description
Kitchen equipments:
Liesi, uuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Stove:
Keraaminen liesi
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Maali
Countertops:
Laminaatti
Bathroom fixture:
Allaskaappi, peilikaappi, suihku ja WC-istuin
Floor materials:
Laatta
The wall materials:
Kaakeli
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Maali
Floor materials:
Parketti
The wall materials:
Maali
Balcony:
Kyllä
Storage spaces of the property:
Häkkivarasto
The property has a satellite antenna:
Ei
The housing company has an antenna:
Ei
Housing company
Housing company name:
As. Oy Espoon Tiilentekijä
Housing company business ID:
2089685-2
Property ID:
49-44-98-2
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
Property management company:
Fluxio Isännöinti Oy
Housing Manager:
Lasse Palviainen
Email:
lasse.palviainen@iskurit.fi
Phonenumber:
207 301 332
Street address:
Tekniikantie 4 B
Postal code:
02150
City:
Espoo
Date of the property manager’s certificate:
24.07.2026
Year of completion:
2015
Year of commissioning:
2015
Construction materials:
Betoni
Roof type:
Pulpettikatto
Roofing material:
Pelti
Heating system:
Kaukolämpö
Lift:
Kyllä
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto
Yard parking spaces:
15 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Autohallipaikat AP 1-6, AP 26-38, AP 58-64 on vapautettu hoitovastikkeen osalta. Niistä peritään pysäköintivastiketta. Yhtiön pihalla olevat autopaikoista, yhteensä 15 kpl, liiketiloille on varattu 6 kpl ja muut ovat asukkaille 24h paikkoja.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Energy class:
C2018
Maintenance needs assessment carried out:
2026
Asbestos survey:
Ei
Repairs/renovations made to the building:
2025 Vesikaton kuntotarkastus, viemäriputkien puhdistus
2024 Ulkoseinän korjaus, märkätilojen tarkastus
2023 Katon huoltokorjaukset
2023 Sisäpihan korjaus Skanska Oy:n takuutyönä, sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset
2022 IV-kanavien nuohous ja säätö, jäteaseman huoltokorjaus
2021 Sähköpääkeskus huolto
2020 Sisäpihan uudistus, sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset
2019 Piha-alueiden vihertyöt
2017 Lämmitysverkosto säätö, linjasäätöjen ja sulkujen uusiminen
2016 Piha-alueen asfaltointi
2015 Patteritermostaatit uusiminen, viemäriputkien puhdistus, porrashuoneiden valaistus, uusiminen, vesikourut ja syöksyjen kunnostus, porraskäytävien kunnostus/maalaus A, B ja C, märkätilojen tarkastus (kph), yleiskaapelijärjestelmä uusiminen, talosaunan huuoltokorjaus
Known upcoming repairs/renovations:
Kunnossapitosuunnitelma 2026-2030:
2026 Elementtisaumat 10 v. vastuukorjaukset, räystäsrakenteet; räystäskourujen ja syöksytorvien tarkastus , 10 vuotisvastuu korjausten käsittely Skanskan kanssa,
2028 Peltikate kuntotarkastus
2029 Venttiilit ja putkistovarustukset (lämmitysjärjestelmä) linjasäädöt/sulut ja patteritermostaatit uusiminen, jäteasema huoltokorjaukset ,
2030 ikkunoiden huoltomaalaus, porrashuoneiden maalaus ja valaistus, ulko-ovien kunnostaminen kellarin maalaus, saunan huoltokorjaukset, peltikate kuntotarkastus
Residential units:
38
Commercial units:
3 kpl (274.5 m2)
Share numbers:
39653-41651
Housing company redemption right:
Kyllä
Shareholder redemption right:
Kyllä
Other use/transfer restrictions:
Yhtiöllä ja osakkailla lunastusoikeus autohallipaikkoihin, mikäli osakkeen omistusoikeus siirtyy yhtiön ulkopuoliseen omistukseen, kts. 9 § lunastusoikeus. Vastuu rivitalo- ja liikehuoneistojen ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta sekä sähköjärjestelmään linkitetyn palovaroittimen kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Huoneistoissa sijaitsevien sähköjärjestelmään liitettyjen palovaroittimien paristot kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle. Ks. myös yj 8 §.
Plot and zoning
Plot area:
2 217,5 m2
Plot ownership:
Vuokra
Land lessee:
Espoon kaupunki
Plot yearly rent:
59 052,05 €
Plot rent time ends:
31.12.2066
Zoning:
Asemakaava
Petri Kyllönen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

040 055 7587

petri.kyllonen@remax.fi

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+
–+
–+
Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Read more