Tegelhagen 2 B, Espoo | Kauklahti

165 900 € | 48 m2 | Kerrostalo | 2h+kt
Velaton hinta

165 900 €

Myyntihinta

87 490,72 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

48 m2

Rakennusvuosi

2015

Petri Kyllönen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 055 7587

petri.kyllonen@remax.fi

Asunto Oy Espoon Tiilentekijä on vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee rauhallisella ja historiallisella pientaloalueella osoitteessa Tegelhagen 2, 02780 Espoo. Taloyhtiö tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön, jossa yhdistyvät uusi ja vanha rakennuskanta, ja kokonaisuuteen kuuluu moderni kolmikerroksinen asuinkerrostalo, jossa on hissi.

Itse huoneistossa on avoin ja valoisa pohjaratkaisu, parkettilattiat, ranskalainen parveke sekä reilun kokoinen makuuhuone, ja kohde myydään vuokrattuna. Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat erillisinä osakkeina myytävissä autohallipaikoissa. Sijainti on erinomainen, sillä osoitteesta on lyhyt kävelyetäisyys Kauklahden keskustan kattaviin peruspalveluihin. Kauklahden juna-asemalle on matkaa vain noin 600 metriä, ja junamatka Helsingin keskustaan kestää E- ja U-junilla noin 28 minuuttia sekä Espoon keskukseen noin 5 minuuttia. Autolla liikkuville alueelta on nopea yhteys Kehä III:lle ja Turunväylälle (valtatie 1), mikä tekee autoilusta sujuvaa joka puolelle pääkaupunkiseutua, ja liikkumista täydentävät alueen kattavat ja turvalliset kevyen liikenteen väylät.

Asunto Oy Espoon Tiilentekijä is a housing company completed in 2015, located in a peaceful and historic residential area at Tegelhagen 2, 02780 Espoo. The housing company offers a cozy and quiet living environment where new and old architecture blend together, featuring a modern three-story apartment building with an elevator. The apartment itself boasts an open and bright layout, parquet floors, a French balcony, and a generously sized bedroom, and the property is currently rented out.

Parking spaces for the housing company are sold as separate shares in a parking garage.

The location is excellent, with walkable distances to the comprehensive basic services in Kauklahti center. The Kauklahti railway station is only about 600 meters away, with train journeys to Helsinki city center taking about 28 minutes and to Espoo center just 5 minutes via E and U trains. For motorists, the area provides fast connections to Ring Road III and the Turku motorway (Highway 1), making driving smooth to all parts of the Helsinki metropolitan area, which is further complemented by the area's comprehensive and safe light traffic routes for walking and cycling.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Petri Kyllönen

040 055 7587, petri.kyllonen@remax.fi

REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

y-tunnus: 2409540-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Petri Kyllönen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 055 7587

petri.kyllonen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Tegelhagen 2 02780 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Kauklahti
Kohdenumero:
80525320
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
48 m2
Kokonaispinta-ala:
48 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+kt
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Muu ehto
Keittiön varusteet:
Liesi, uuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Allaskaappi, peilikaappi, suihku ja WC-istuin
Parveke:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
165 900 €
Velkaosuus:
78 409,28 €
Yhtiövastike:
1 039,66 € / kk
Hoitovastike:
360 € / kk
Rahoitusvastike:
679,66 € / kk
Vesimaksu:
19 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 € viikossa
Lisätietoja maksuista:
Pysäköintivastike alakansi 22,00 €/kk ja yläkansi 16,50 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Liesi, uuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Allaskaappi, peilikaappi, suihku ja WC-istuin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Espoon Tiilentekijä
Taloyhtiön Y-tunnus:
2089685-2
Kiinteistötunnus:
49-44-98-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Lasse Palviainen
Sähköposti:
lasse.palviainen@iskurit.fi
Puhelinnumero:
207 301 332
Katuosoite:
Tekniikantie 4 B
Postinumero:
02150
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.07.2026
Valmistumisvuosi:
2015
Käyttöönottovuosi:
2015
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
15 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat AP 1-6, AP 26-38, AP 58-64 on vapautettu hoitovastikkeen osalta. Niistä peritään pysäköintivastiketta. Yhtiön pihalla olevat autopaikoista, yhteensä 15 kpl, liiketiloille on varattu 6 kpl ja muut ovat asukkaille 24h paikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Vesikaton kuntotarkastus, viemäriputkien puhdistus
2024 Ulkoseinän korjaus, märkätilojen tarkastus
2023 Katon huoltokorjaukset
2023 Sisäpihan korjaus Skanska Oy:n takuutyönä, sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset
2022 IV-kanavien nuohous ja säätö, jäteaseman huoltokorjaus
2021 Sähköpääkeskus huolto
2020 Sisäpihan uudistus, sadevesiputket ja kaivojen tyhjennykset
2019 Piha-alueiden vihertyöt
2017 Lämmitysverkosto säätö, linjasäätöjen ja sulkujen uusiminen
2016 Piha-alueen asfaltointi
2015 Patteritermostaatit uusiminen, viemäriputkien puhdistus, porrashuoneiden valaistus, uusiminen, vesikourut ja syöksyjen kunnostus, porraskäytävien kunnostus/maalaus A, B ja C, märkätilojen tarkastus (kph), yleiskaapelijärjestelmä uusiminen, talosaunan huuoltokorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitosuunnitelma 2026-2030:
2026 Elementtisaumat 10 v. vastuukorjaukset, räystäsrakenteet; räystäskourujen ja syöksytorvien tarkastus , 10 vuotisvastuu korjausten käsittely Skanskan kanssa,
2028 Peltikate kuntotarkastus
2029 Venttiilit ja putkistovarustukset (lämmitysjärjestelmä) linjasäädöt/sulut ja patteritermostaatit uusiminen, jäteasema huoltokorjaukset ,
2030 ikkunoiden huoltomaalaus, porrashuoneiden maalaus ja valaistus, ulko-ovien kunnostaminen kellarin maalaus, saunan huoltokorjaukset, peltikate kuntotarkastus
Asuinhuoneistot:
38
Liikehuoneistot:
3 kpl (274.5 m2)
Osakenumerot:
39653-41651
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöllä ja osakkailla lunastusoikeus autohallipaikkoihin, mikäli osakkeen omistusoikeus siirtyy yhtiön ulkopuoliseen omistukseen, kts. 9 § lunastusoikeus. Vastuu rivitalo- ja liikehuoneistojen ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta sekä sähköjärjestelmään linkitetyn palovaroittimen kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Huoneistoissa sijaitsevien sähköjärjestelmään liitettyjen palovaroittimien paristot kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle. Ks. myös yj 8 §.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 217,5 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Espoon kaupunki
Tontin vuosivuokra:
59 052,05 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2066
Kaavoitus:
Asemakaava
Petri Kyllönen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

040 055 7587

petri.kyllonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää