Lindankuja 4 C, Espoo | Kauklahti

						                        
						

							255 900 €							 | 63,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
255 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
155 521,45 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
63,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Roy Rissanen

										
Myyntineuvottelija

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä ja avara rivitalokoti – rauhallista asumista luonnonläheisessä Kauklahdessa


Tämä upea rivitalokoti Espoon Kauklahdessa tarjoaa ihanteellisen asuinpaikan perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja sujuvia liikenneyhteyksiä. Vuonna 2016 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja moderni, ja se sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa päiväkodit ja koulut ovat lähellä.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on käytännölliset vaatekaapit. Avoin olohuone-keittiö-yhdistelmä luo tilaan avaruutta, ja ranskalainen parveke tuo mukavasti valoa sisään. Keittiössä on kaikki tarpeellinen, ja sinne mahtuu myös kunnollinen ruokapöytä. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat arjen luksusta.



Kauklahden alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin juna-asema on vain lyhyen matkan päässä, ja sieltä pääsee sujuvasti Helsingin keskustaan. Alueella on myös monipuoliset kaupalliset palvelut, kuten Lidl ja Alko, jotka sijaitsevat kävelymatkan päässä.



Asunto Oy Espoon Luotsi tarjoaa asukkailleen myös ulkovarastot ja autopaikkoja. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja käytännöllistä kotia rauhalliselta alueelta, mutta silti hyvien yhteyksien päästä kaupungin sykkeestä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt... 

Roy Rissanen, 044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Roy Rissanen

										
044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Roy Rissanen

											
Myyntineuvottelija

											
044 986 9700

											
roy.rissanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lindankuja 4 02780 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kauklahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543804

			


								

												
Floor:

				
2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Siisti ja toimiva keittiö on avara, omassa rauhassaan mutta yhteydessä oleskelutiloihin.  Keittiöön mahtuu kunnollinen ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu toimivasti pesutilat ja pyykkihuolto.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Ikkunallinen sauna

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
255 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
100 378,55 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 150,51 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
314,33 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
836,18 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
18 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Siisti ja toimiva keittiö on avara, omassa rauhassaan mutta yhteydessä oleskelutiloihin.  Keittiöön mahtuu kunnollinen ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu toimivasti pesutilat ja pyykkihuolto.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Ikkunallinen sauna

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuone on mukavasti yhteydessä keittiöön. Suuri huonekorkeus portaikon kohdalla tuo avaruutta ja ilmaa tilaa. Olohuoneessa on ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Alakerran eteistilassa on säilytystilaa vaatteille ja sopiva nurkkaus vaikkapa työtilaksi.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Jokaisella asunnolla kylmä ulkovarasto sekä lämpimät huoneistokohtaiset varastot erillisrakennuksessa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Pihassa on leikkimökki, joka on tuotu sinne asukkaiden toimesta.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Espoon Luotsi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2138848-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-44-145-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltia Espoo Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö- Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Christian Boman

			


		
			
						

								
Email:

				
christian.boman@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 488 249

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
20.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2016

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkovarasto, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
9 autokatospaikkaa ja 11 autopaikkaa osakkeina. Yhtiön hallinnassa olevat paikat (7 kpl) vuokrataan jonotusperiaatteella

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Talot on valmistuneet 2016 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet 12/2016 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.

2024 yhtiön puuosien huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Talot on valmistuneet 2016 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.



2025 PTS päivitys 10- vuotistarkastusten yhteydessä

			


		
			
						

								
Residential units:

				
26

			


		
			
						

								
Housing company:

				
702 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiön tontin ja naapuritontin 49-44-145-5 välille on solmittu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu mm. yhteiskäytössä olevista leikki- ja oleskelualueista, kulkuväylistä sekä väestönsuojasta.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
13341-13975

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Autopaikkaosakkeissa lunastusoikeus osakkailla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 887 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Kaukalahdessa luonto ja palvelut ovat lähellä. Kulkuyhteydet ovat hyvät - junalla ja bussilla kuljet sujuvasti, omalla autolla olet nopeasti pääväylillä. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat lähellä nekin.

			


		
			
						

								
Services:

				
Lyhyt kävelymatka Lidliin ja Alkoon Kauklahdessa (noin 500 m) tai K-Market Kauklahti -kauppaan (noin 1,5 km).

Kauklahden kirjasto noin 1 km, Hansavalkaman kenttä noin 100 m ja Kauklahden terveysasema noin 900 m.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Hansakallion koulu (luokat 1–6), Vanttilan koulu (luokat 1–9) sekä alueen ruotsinkielisiä perheitä palveleva Kungsgårdsskolan (luokat 1–6). Espoo International Schooliin on noin 16 minuutin ajomatka.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Kauklahti on erityisen lapsiystävällinen alue, jossa on runsaasti päiväkoteja. Lindankujalla asuvien perheiden on helppo hoitaa lasten aamupäivähoitoon viemiset arjen kiireiden keskellä. Alueella on erinomaisia kunnallisia vaihtoehtoja, yksityisiä liikuntapainotteisia päiväkoteja sekä kodinomaisia perhepäivähoitopaikkoja aivan lähistöllä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Sujuvat yhteydet Helsingin lähijunaverkostoon sekä paikallisbussien pysäkit aivan lähellä.

Köklaxin juna-asemalle on noin 1,5 km (20 minuutin kävelymatka, 5 minuuttia pyörällä tai 15 minuuttia bussilla). Asemalta pääset U- ja E-junilla Helsingin keskustaan noin 25–30 minuutissa, Espoon keskukseen 5 minuutissa ja Leppävaaran Sello-kauppakeskukseen 13 minuutissa. 

Autolla Kehä III:lle ja Turunväylälle pääsee alle neljässä minuutissa.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roy Rissanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more