Lindankuja 4 C, Espoo | Kauklahti

						                        
						

							255 900 €							 | 63,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
255 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
155 521,45 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
63,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Roy Rissanen

										
Myyntineuvottelija

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä ja avara rivitalokoti – rauhallista asumista luonnonläheisessä Kauklahdessa


Tämä upea rivitalokoti Espoon Kauklahdessa tarjoaa ihanteellisen asuinpaikan perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja sujuvia liikenneyhteyksiä. Vuonna 2016 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja moderni, ja se sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa päiväkodit ja koulut ovat lähellä.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on käytännölliset vaatekaapit. Avoin olohuone-keittiö-yhdistelmä luo tilaan avaruutta, ja ranskalainen parveke tuo mukavasti valoa sisään. Keittiössä on kaikki tarpeellinen, ja sinne mahtuu myös kunnollinen ruokapöytä. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat arjen luksusta.



Kauklahden alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin juna-asema on vain lyhyen matkan päässä, ja sieltä pääsee sujuvasti Helsingin keskustaan. Alueella on myös monipuoliset kaupalliset palvelut, kuten Lidl ja Alko, jotka sijaitsevat kävelymatkan päässä.



Asunto Oy Espoon Luotsi tarjoaa asukkailleen myös ulkovarastot ja autopaikkoja. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja käytännöllistä kotia rauhalliselta alueelta, mutta silti hyvien yhteyksien päästä kaupungin sykkeestä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt... 

Roy Rissanen, 044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Roy Rissanen

										
044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Roy Rissanen

											
Myyntineuvottelija

											
044 986 9700

											
roy.rissanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lindankuja 4 02780 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kauklahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543804

			


								

												
Kerros:

				
2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti ja toimiva keittiö on avara, omassa rauhassaan mutta yhteydessä oleskelutiloihin.  Keittiöön mahtuu kunnollinen ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu toimivasti pesutilat ja pyykkihuolto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
255 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
100 378,55 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 150,51 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
314,33 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
836,18 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti ja toimiva keittiö on avara, omassa rauhassaan mutta yhteydessä oleskelutiloihin.  Keittiöön mahtuu kunnollinen ruokapöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu toimivasti pesutilat ja pyykkihuolto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on mukavasti yhteydessä keittiöön. Suuri huonekorkeus portaikon kohdalla tuo avaruutta ja ilmaa tilaa. Olohuoneessa on ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alakerran eteistilassa on säilytystilaa vaatteille ja sopiva nurkkaus vaikkapa työtilaksi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Jokaisella asunnolla kylmä ulkovarasto sekä lämpimät huoneistokohtaiset varastot erillisrakennuksessa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Pihassa on leikkimökki, joka on tuotu sinne asukkaiden toimesta.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Luotsi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2138848-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-44-145-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia Espoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö- Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Christian Boman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
christian.boman@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 249

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
9 autokatospaikkaa ja 11 autopaikkaa osakkeina. Yhtiön hallinnassa olevat paikat (7 kpl) vuokrataan jonotusperiaatteella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Talot on valmistuneet 2016 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet 12/2016 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.

2024 yhtiön puuosien huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Talot on valmistuneet 2016 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.



2025 PTS päivitys 10- vuotistarkastusten yhteydessä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
702 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön tontin ja naapuritontin 49-44-145-5 välille on solmittu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu mm. yhteiskäytössä olevista leikki- ja oleskelualueista, kulkuväylistä sekä väestönsuojasta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13341-13975

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autopaikkaosakkeissa lunastusoikeus osakkailla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 887 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaukalahdessa luonto ja palvelut ovat lähellä. Kulkuyhteydet ovat hyvät - junalla ja bussilla kuljet sujuvasti, omalla autolla olet nopeasti pääväylillä. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat lähellä nekin.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lyhyt kävelymatka Lidliin ja Alkoon Kauklahdessa (noin 500 m) tai K-Market Kauklahti -kauppaan (noin 1,5 km).

Kauklahden kirjasto noin 1 km, Hansavalkaman kenttä noin 100 m ja Kauklahden terveysasema noin 900 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hansakallion koulu (luokat 1–6), Vanttilan koulu (luokat 1–9) sekä alueen ruotsinkielisiä perheitä palveleva Kungsgårdsskolan (luokat 1–6). Espoo International Schooliin on noin 16 minuutin ajomatka.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kauklahti on erityisen lapsiystävällinen alue, jossa on runsaasti päiväkoteja. Lindankujalla asuvien perheiden on helppo hoitaa lasten aamupäivähoitoon viemiset arjen kiireiden keskellä. Alueella on erinomaisia kunnallisia vaihtoehtoja, yksityisiä liikuntapainotteisia päiväkoteja sekä kodinomaisia perhepäivähoitopaikkoja aivan lähistöllä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sujuvat yhteydet Helsingin lähijunaverkostoon sekä paikallisbussien pysäkit aivan lähellä.

Köklaxin juna-asemalle on noin 1,5 km (20 minuutin kävelymatka, 5 minuuttia pyörällä tai 15 minuuttia bussilla). Asemalta pääset U- ja E-junilla Helsingin keskustaan noin 25–30 minuutissa, Espoon keskukseen 5 minuutissa ja Leppävaaran Sello-kauppakeskukseen 13 minuutissa. 

Autolla Kehä III:lle ja Turunväylälle pääsee alle neljässä minuutissa.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roy Rissanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää