Åminnentie 2 D, Espoo | Kurttila

						                        
						

							355 000 €							 | 91 m2														 | Paritalo							 | 4h+k+s+vh+las.terassi+piha+varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
355 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
355 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
91 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2023

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarmo Rehnberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
2023 VALMISTUNUT PARITALO - MAALÄMPÖ - 2 AUTOPAIKKAA.


Åminnen Hovin kodit Espoon Kurttilassa tarjoavat tehokkaasti suunniteltua asumista ilman hukkaneliöitä.


ASUNTO:

Kompakti 91 m2 kokoinen paritaloasunto mukautuu elämäntilanteiden muutoksiin – etätyöstä kasvavaan perheeseen. Kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa, sekä hulppea päämakuuhuone omalla vaatehuoneellaan tekevät arjesta sujuvaa. Kodin sydän on olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama viihtyisä kokonaisuus, josta on käynti aurinkoiselle lasitetulle terassille ja omalle pihalle.



ALUE:

Kurttila on viihtyisä ja kehittyvä pientaloalue Espoossa – rauhallinen sijainti, mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista, päiväkodeista ja koulusta. Luonto ja ulkoilumaastot ovat vieressä, myös arjen mukavuudet löytyvät läheltä.



TALOYHTIÖ:

Åminnen Hovin kahdeksan asunnon yhtiö edustaa laadukasta kotimaista puurakentamista. Maalämpö takaa edulliset ja ekologiset asumiskustannukset, ja tontti on Espoon kaupungilta vuokrattu. Asunnolle kuuluu 2 sähköautolataukseen soveltuvaa autopaikka, jotka myydään erillisenä osakkeena. Kiinteistöhuolto sisältyy yhtiövastikkeeseen. Nopeat valokuituyhteydet tukevat modernia elämäntapaa – koti on paikka, jossa voi elää, tehdä töitä ja rentoutua ilman kompromisseja.



TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:

+ Kaupat, palvelut, sekä laaja päiväkoti tarjonta ja koulut lähellä

+ Muuttovalmis ja hyväkuntoinen asunto

+ Rauhallinen ja arvostettu sijainti

+ Lasitettu terassi ja oma piha

+ Upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähellä



ESITTELYT:

Asunnon esittelyt joustavasti yksityisesittelyinä. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan!

The apartment is shown by private viewing only. Book your appointment and come fall in love!



Jarmo Rehnberg

Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

Puh. 040 050 1618

jarmo.rehnberg@remax.fi



Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat vertailla pankkien tarjoamia lainoja? Ota yhteyttä, niin yhteistyökumppanimme ovat sinuun pikaisesti yhteydessä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jarmo Rehnberg

										
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

																				
REMAX Classic | Cloud Shop Oy

										
business ID: 2615647-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jarmo Rehnberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

											
0400 501 618

											
jarmo.rehnberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Åminnentie 2 02780 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kurttila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80502110

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
91 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s+vh+las.terassi+piha+varasto

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1-3 kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
355 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
730 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
345,80 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
2 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli ja puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Lasitettu terassi takapihan puolella, ilmansuunta länsi.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja pyörakatos

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Vuonna 2023 valmistunut, erinomaisessa kunnossa.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Åminnen Hovi, Espoo

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3211809-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Tapiolan lämpö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Onni Isännöinti Oy (Isännöintiyhteisö)

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kimmo Honkaniemi

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2023

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2023

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv (Elisa)

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Myydään erillisenä osakkeena (2 kpl), sähköauton latausmahdollisuus.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Myydään erillisenä osakkeena (2 kpl), sähköauton latauspisteillä varustettu. Autopaikan hinta 2 950 €/kpl.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Vuositakuun tarkastuksen piiriin kuuluvat tarkistukset ja korjaukset

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2028 Salaojien tarkistus, videokuvaus ja mahdollinen huuhdonta. Kustannusarvio 350-2 000 €

			


		
			
						

								
Residential units:

				
8

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Osakkaalla on velvollisuus pitää kunnossa hallinnassaan oleva piha-alue.

Yj 7 §; Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakennusaikana tai sen jälkeen tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta, esimerkiksi terassilasitukset ja ilmalämpöpumput. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön

rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja/tai lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.



Ilmalämpöpumppujen suojakoteloita ei tarvitse maalata samaan värisävyyn kuin talojen ulkolaudoitus, vaan kotelot voivat olla valkoisia. Kaikki ilmalämpöpumppujen suojakoteloiden tulee kuitenkin olla samanlaisia.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
448-538

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 151 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Espoon kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
36 237,60 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
17.06.2081

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Espoon kaupungin vuokratontti.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
https://kartat.espoo.fi/ims

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
https://kauklahti.fi/Tietoja-Kauklahdesta/Yhteisoet-ja-palvelut/

			


		
			
						

								
Services:

				
K-Supermarket Lasihytti, Posti, Lasihytin apteekki ja Maxin Kala Kauklahti n. 450 m.

Lidl Kauklahti, Alko ja Postin automaatti n. 1,1 km. 

Edvin-pizzeria; https://www.edvinpizza.fi/

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kungsgårdsskolan och daghem ruotsinkielinen koulu- ja päiväkotirakennus n. 70 m.

https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/perusopetus/peruskoulut/kungsgardsskolan

Kauklahden koulu 7-9 luokat n. 1,1 km.

Vanttilan koulu 1-9 luokat n. 1,6 km. 

https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/perusopetus

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Kungsgårdsskolan och daghem ruotsinkielinen koulu- ja päiväkotirakennus n. 70 m.

Päiväkoti Lintukoto n. 240 m.

Aarrekartan päiväkoti n. 2 km.

https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/varhaiskasvatus

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki n. 50 m. linjat 163, 164, 165 

Kauklahden rau­ta­tie­a­se­ma n. 1,1 km.

Autolla Kehä III n. 3 min, sekä Länsiväylä n. 5 min.

			


		
			
						

								
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Rehnberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

										
REMAX Classic | Cloud Shop Oy

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more