Räisälänkuja 6 B, Espoo | Laajalahti

						                        
						

							390 000 €							 | 99 m2														 | Paritalo							 | 5h+k+s+khh+takkatila+vh+2wc+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
390 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
360 388,41 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
99 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Lasse Lindqvist

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
050 570 6104

										
lasse.lindqvist@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Espoon Laajalahdessa sijaitseva tilava hyvin pidetty yksitasoinen paritalohuoneisto tarjoaa loistavat puitteet rauhalliselle perhe-elämälle. Asunnossa on käytännöllinen ja tilava pohjaratkaisu, jossa on huomioitu perheen arjen tarpeet.


Kodin sydän on avara olohuone, josta avautuvat näkymät vehreälle omalle aidatulle pihalle. Avara tila jatkuu ruokailutilaksi ja sen perällä on tunnelmallinen takkahuone. Kolme makuuhuonetta sekä lisäksi työhuone tarjoaa runsaasti tilaa niin perheen arkeen kuin vieraillekin.



Pintaremonttia asunnossa on tehty kattavasti vuonna 2012, sillä silloin on uusittu mm. keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Keittiössä on modernit varusteet ja mm. induktioliesi. Kodinhoitohuoneessa on hyvin tilaa ja siitä on pesuhuoneen kautta käynti ulos. Saunassa on tavallisen sähkökiukaan lisäksi myös infrapunasauna, joka on neuvoteltavissa kauppaan. Kaksi erillistä WC:tä ovat käytännöllisiä lapsiperheessä. Isommassa WC:ssä on myös tilaa suihkulle. Lisäksi asunnon pihalla on ulkotakka, joka luo tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Ulkona on erillinen varastorakennus. 



Asunnolla on oma autotalli ja kaksi autopaikkaa etupihalla. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja, kuten katto, sokkeli, sisäpihan ulkopinnat, käyttövesiputkiston saneeraus ja valokuidun asennus. Käyttövesiputkiston remontista ei tule lainaa tulevalle ostajalle. 



Laajalahti on rauhallinen asuinalue, jossa on hyvät palvelut, kuten koulu ja päiväkoti lähellä. Lisäksi alueella on puistoja, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Villa Elfvikin luontotalo ja laajalahden luonnonsuojelualue ovat kävelymatkan päässä. Raidejokeri kulkee myös läheltä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä. 



Asuntoa esitellään yksityisesittelyillä. Varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn!

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta sinun perheesi uusi koti!
																		
										
Additional information and contact

																				
Lasse Lindqvist

										
050 570 6104, lasse.lindqvist@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Lasse Lindqvist

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
050 570 6104

											
lasse.lindqvist@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Räisälänkuja 6 02140 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Laajalahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80534638

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
146 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h+k+s+khh+takkatila+vh+2wc+piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: viimeistään 4kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (kaksi suihkua) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja askarteluhuoneesta on näkymät asunnon omalle vehreälle pihalle. Keittiöstä ja kahdesta muusta makuuhuoneesta on näkymät taloyhtiön ajotielle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
390 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
29 611,59 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
934,26 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
483 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
451,26 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Käyttövesiputkiremontin valmistumisen jälkeen asuntojen vedenkulutus katsotaan asuntokohtaisen mittarin mukaisesti ja laskutus kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (kaksi suihkua) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas ja infrapunasauna

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Isommassa WC:ssä on lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattiakaivo, pesuallas, tila pesutornille, pyykkikaapit ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Tuulikaapissa on lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka ja takkasydän

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Asunnon pihalla on ulkotakka.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Seinäkaapit, häkkivarasto, kylmä ulkovarasto, autotalli ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Remontoitu vuonna 2012: keittiö, khh, kph, sauna, seiniä siirretty, lattiat hiottu ja pinnat maalattu. Vuonna 2018 takka on ajanmukaistettu ja takka sydän on asennettu vuonna 2019. Räystäiden, ikkunapokien ja ikkunalautojen maalaus vuonna 2021. Sokkeliremontti on tehty 2023.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Äyrähovi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0103090-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-17-25-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Asukkaat tekevät huoltotoimenpiteet yhtiössä pääasiassa talkootöinä.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isarvo Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Harri Riekkinen

			


		
			
						

								
Email:

				
espoo@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Niittytaival 13

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02200

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
20.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1973

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1973

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jokaisella huoneistolla on oma autotalli. Lisäksi asunnoilla on ollut käytössä asuntojen edustalla pihalla autoille 1-2 pihapaikkaa. Asunto B on käyttänyt asunnon edustalla kahta autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestikartoitus on tehty A talossa.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 käyttövesiputkiston saneeraus sekä huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus

2026 Roskakatoksen uusiminen

2024 C- asunto uusittu kylpyhuone/wc 

2023 B- asunnon sokkeli uusittu 

2023 C- ja D- autotallien korjaus 

2023 Valokuidun asennus yhtiöön 

2021 aita uusittu asuntojen A ja B sekä B ja C välissä 

2021 Kivilohkareen räjäytys talon päädystä 

2020 A- asunto käyttövesiputket uusittu ja asuntokohtainen vesimittari asennettu 

2020 A- asunto sähköt/sähköpäätaulu uusittu 

2020 A- asunto valesokkeli uusittu 

2020 Puunkaato A- asunnon sekä C-asunnon kohdalta 

2019 A- ja B- asunnot räystäiden, ikkunanpokien ja ikkunalautojen maalaus 

2017-19 C- asunto remontoitu keittiö, makuuhuoneet, olohuone, wc ja sauna 2017 ja yläkerran wc 2019

2019 Ulkopintojen maalausta 

2018 B- asunto takka ajanmukaistettu ja takkasydän asennettu

2017 Yhtiön kattoremontti 

2012 B- asunnossa uusittu keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, wc ja sauna

2012 B- asunto remontointi

2012 C- asunnon harrastehuoneen lattia

2012 Salaojat asennettu C ja D- asunnot 

2012 Yhtiön tulovesi vaihdettu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 C- asunnon takkahuoneen ja askarteluhuoneen seinien uusiminen

2026 C- ja D- autotallien ovien kunnostus

2027 Pihan asfaltointi

			


		
			
						

								
Residential units:

				
4

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiöllä on käytössä erillinen vastuunjakotaulukko. Taloyhtiön ja osakkaiden vastuut on lueteltu vastuunjakotaulukossa. Pyydä vastuunjakotaulukko välittäjältä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
139-276

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 548 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki p.09 816 21

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lasse Lindqvist

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
050 570 6104

										
lasse.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more