Räisälänkuja 6 B, Espoo | Laajalahti

390 000 € | 99 m2 | Paritalo | 5h+k+s+khh+takkatila+vh+2wc+piha
Velaton hinta

390 000 €

Myyntihinta

360 388,41 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

99 m2

Rakennusvuosi

1973

Lasse Lindqvist

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

050 570 6104

lasse.lindqvist@remax.fi

Espoon Laajalahdessa sijaitseva tilava hyvin pidetty yksitasoinen paritalohuoneisto tarjoaa loistavat puitteet rauhalliselle perhe-elämälle. Asunnossa on käytännöllinen ja tilava pohjaratkaisu, jossa on huomioitu perheen arjen tarpeet.

Kodin sydän on avara olohuone, josta avautuvat näkymät vehreälle omalle aidatulle pihalle. Avara tila jatkuu ruokailutilaksi ja sen perällä on tunnelmallinen takkahuone. Kolme makuuhuonetta sekä lisäksi työhuone tarjoaa runsaasti tilaa niin perheen arkeen kuin vieraillekin.

Pintaremonttia asunnossa on tehty kattavasti vuonna 2012, sillä silloin on uusittu mm. keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Keittiössä on modernit varusteet ja mm. induktioliesi. Kodinhoitohuoneessa on hyvin tilaa ja siitä on pesuhuoneen kautta käynti ulos. Saunassa on tavallisen sähkökiukaan lisäksi myös infrapunasauna, joka on neuvoteltavissa kauppaan. Kaksi erillistä WC:tä ovat käytännöllisiä lapsiperheessä. Isommassa WC:ssä on myös tilaa suihkulle. Lisäksi asunnon pihalla on ulkotakka, joka luo tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Ulkona on erillinen varastorakennus.

Asunnolla on oma autotalli ja kaksi autopaikkaa etupihalla. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja, kuten katto, sokkeli, sisäpihan ulkopinnat, käyttövesiputkiston saneeraus ja valokuidun asennus. Käyttövesiputkiston remontista ei tule lainaa tulevalle ostajalle.

Laajalahti on rauhallinen asuinalue, jossa on hyvät palvelut, kuten koulu ja päiväkoti lähellä. Lisäksi alueella on puistoja, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Villa Elfvikin luontotalo ja laajalahden luonnonsuojelualue ovat kävelymatkan päässä. Raidejokeri kulkee myös läheltä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä.

Asuntoa esitellään yksityisesittelyillä. Varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn!
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta sinun perheesi uusi koti!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Lasse Lindqvist

050 570 6104, lasse.lindqvist@remax.fi

REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

y-tunnus: 2409540-3

Jaa linkki X
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Lasse Lindqvist

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

050 570 6104

lasse.lindqvist@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Räisälänkuja 6 02140 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Laajalahti
Kohdenumero:
80534638
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
99 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
47 m2
Kokonaispinta-ala:
146 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
5h+k+s+khh+takkatila+vh+2wc+piha
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: viimeistään 4kk kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (kaksi suihkua) ja lattialämmitys
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja askarteluhuoneesta on näkymät asunnon omalle vehreälle pihalle. Keittiöstä ja kahdesta muusta makuuhuoneesta on näkymät taloyhtiön ajotielle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
390 000 €
Velkaosuus:
29 611,59 €
Yhtiövastike:
934,26 € / kk
Hoitovastike:
483 € / kk
Rahoitusvastike:
451,26 € / kk
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Käyttövesiputkiremontin valmistumisen jälkeen asuntojen vedenkulutus katsotaan asuntokohtaisen mittarin mukaisesti ja laskutus kulutuksen mukaan.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (kaksi suihkua) ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas ja infrapunasauna
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:n lisätiedot:
Isommassa WC:ssä on lattialämmitys.
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattiakaivo, pesuallas, tila pesutornille, pyykkikaapit ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Tuulikaapissa on lattialämmitys.
Takkatiedot:
Takka ja takkasydän
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Asunnon pihalla on ulkotakka.
Kohteen säilytystilat:
Seinäkaapit, häkkivarasto, kylmä ulkovarasto, autotalli ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Remontoitu vuonna 2012: keittiö, khh, kph, sauna, seiniä siirretty, lattiat hiottu ja pinnat maalattu. Vuonna 2018 takka on ajanmukaistettu ja takka sydän on asennettu vuonna 2019. Räystäiden, ikkunapokien ja ikkunalautojen maalaus vuonna 2021. Sokkeliremontti on tehty 2023.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Äyrähovi
Taloyhtiön Y-tunnus:
0103090-6
Kiinteistötunnus:
49-17-25-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Asukkaat tekevät huoltotoimenpiteet yhtiössä pääasiassa talkootöinä.
Isännöitsijätoimisto:
Isarvo Oy
Isännöitsijän nimi:
Harri Riekkinen
Sähköposti:
espoo@isarvo.fi
Katuosoite:
Niittytaival 13
Postinumero:
02200
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.10.2026
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto:
Kunnallisvesi
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero
Piha-autopaikat:
7 kpl
Autotalleja:
4 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaisella huoneistolla on oma autotalli. Lisäksi asunnoilla on ollut käytössä asuntojen edustalla pihalla autoille 1-2 pihapaikkaa. Asunto B on käyttänyt asunnon edustalla kahta autopaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus on tehty A talossa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2026 käyttövesiputkiston saneeraus sekä huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2026 Roskakatoksen uusiminen
2024 C- asunto uusittu kylpyhuone/wc
2023 B- asunnon sokkeli uusittu
2023 C- ja D- autotallien korjaus
2023 Valokuidun asennus yhtiöön
2021 aita uusittu asuntojen A ja B sekä B ja C välissä
2021 Kivilohkareen räjäytys talon päädystä
2020 A- asunto käyttövesiputket uusittu ja asuntokohtainen vesimittari asennettu
2020 A- asunto sähköt/sähköpäätaulu uusittu
2020 A- asunto valesokkeli uusittu
2020 Puunkaato A- asunnon sekä C-asunnon kohdalta
2019 A- ja B- asunnot räystäiden, ikkunanpokien ja ikkunalautojen maalaus
2017-19 C- asunto remontoitu keittiö, makuuhuoneet, olohuone, wc ja sauna 2017 ja yläkerran wc 2019
2019 Ulkopintojen maalausta
2018 B- asunto takka ajanmukaistettu ja takkasydän asennettu
2017 Yhtiön kattoremontti
2012 B- asunnossa uusittu keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, wc ja sauna
2012 B- asunto remontointi
2012 C- asunnon harrastehuoneen lattia
2012 Salaojat asennettu C ja D- asunnot
2012 Yhtiön tulovesi vaihdettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 C- asunnon takkahuoneen ja askarteluhuoneen seinien uusiminen
2026 C- ja D- autotallien ovien kunnostus
2027 Pihan asfaltointi
Asuinhuoneistot:
4
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöllä on käytössä erillinen vastuunjakotaulukko. Taloyhtiön ja osakkaiden vastuut on lueteltu vastuunjakotaulukossa. Pyydä vastuunjakotaulukko välittäjältä.
Osakenumerot:
139-276
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 548 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki p.09 816 21
Lasse Lindqvist

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

050 570 6104

lasse.lindqvist@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää