Ruiskaski 1, Espoo | Latokaski

						                        
						

							231 000 €							 | 98 m2														 | Paritalo							 | 4h+keittiö+vh+kph+wc+sauna+autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
231 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
188 760,79 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
98 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Risto Karjalainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-insinööri

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rivitaloasumista Latokaskessa ja oma autotalli!


Tämä koti on remontoijan unelma - tästä pääset tekemään juuri teille sopivan oman kodin.


Kolme makuuhuonetta, tilavat pesutilat, vaatehuone, muuntelukelpoinen alakerta, oma piha ja kirsikkana kakun päällä ikioma autotalli. Sijainti on mukavan rauhallinen, ulkoilumaastot vieressä ja taloyhtiötä ollaan hoidettu järjestelmällisesti. 



Päätyasunnossa on alakerrassa kunnollinen tuulikaappi, sen vieressä vaatehuone ja eteistila ja reilun kokoinen keittiö. Keittiöstä on alunperin ollut kulku sekä eteiseen että olohuoneeseen, mutta kulku olohuoneen puolelle on tällä hetkellä suljettu. Olohuone on mukavan tilava ja sieltä on kulku omalle aidatulle pihalle. Alakerrassa on myös tilava erillinen wc, johon mahtuu hyvin myös pyykkikone. 



Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä tilava kylpyhuone ja sauna. 

Asunto on lähes alkuperäiskuntoinen ja vaatii remontin. 



Tälle asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan ikioma autotalli - harvinaisuus suorastaan. 

Taloyhtiö on tuotu julkisivuremontin myötä modernin näköiseksi. 



Tässä kodissa on kaikki mitä mukava arki tarvitsee  - hiukan elämää nähneen ulkokuoren alla piilee hyvä runko. 

Tervetuloa suunnittelemaan, millaisen kodin juuri te tästä loisitte!



Pauliina Lillberg  I  045 273 2210  I  pauliina.lillberg@remax.fi

Risto Karjalainen I 045 133 8888  I  risto.karjalainen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Risto Karjalainen

										
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
business ID: 1537501-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Risto Karjalainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-insinööri

											
045 133 8888

											
risto.karjalainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Ruiskaski 1 02340 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Latokaski

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80495771

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+keittiö+vh+kph+wc+sauna+autotalli

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: viimeistään 19.06.2026 mennessä

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiöön mahtuu ruokapöytä

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Reilun kokoinen kylpyhuone yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Omalle pihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Ikkunallinen sauna

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
231 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
42 239,21 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
680,85 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
377,30 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
295,65 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
7,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
21,52 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
- Autotallivastike: vain 55 € / vuosi (kattaa autotallin normaalin sähkönkulutuksen)

- Sähkölatausennakko: 30 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiöön mahtuu ruokapöytä

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja puolipaneeli

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Reilun kokoinen kylpyhuone yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Ikkunallinen sauna

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Alakerran wc kulho uusitttu noin 2 vuotta sitten. Tilaa pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Osalaatoitus ja maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneesta näkymät omalle aidatulla pihalle. Olohuoneen yhteydessä on syvennys, joka on alunperin ollut auki keittiöön. Väliseinä on nyt suljettu,

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kolme makuuhuonetta ovat yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Tilava eteinen, jonka yhteydessä tuulikaappi ja vaatehuone.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Oma lämmin ulkovarasto noin 7,4 m2.

Oma autotalli noin 17 m2.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunto on lähes alkuperäiskuntoinen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Espoon Kaskikumpu

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0101806-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-46-4-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Yhtiön hoitotyöt on tehty talkoovoimin. Huoltokorjaukset on tehty ammattilaistekijöiden toimesta.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
A-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sari Koskinen

			


		
			
						

								
Email:

				
sari.koskinen@a-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 440 463 480

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pihatörmä 1 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02240

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1976

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1976

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Varttikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Keskusantenni (Terrestial)

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Kauppaan kuuluu autotalli (noin 17 m2), josta maksetaan kuukausittaista autotallivastiketta.

			


		
			
						

								
Garages:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2002 Julkisivujen ja ikkunoiden korjausta ja maalausta.

2007 Märkätilojen peruskorjaukset (17 kpl).

2008 Märkätilojen peruskorjaukset (7 kpl).

2012 Sisäänkäyntiportaiden runkojen hankinta.

2012 Välikattojen huoltokorjaus.

2013 Vesikattojen puhdistus, maalaus ja kattoturvatuotteet.

2014 Asuntojen 1–10 edessä olevan piha-alueen pintavesiohjaus.

2016 Kaukolämpölaitteiston säätimen uusiminen.

2017 Asuntojen 8 ja 13 vesivahinkokorjaukset.

2017 Huonokuntoisten puiden kaatoa.

2017–2019 Julkisivukorjaukset.

2018 Pintavesien poisohjaus as 21–25 edessä.

2019 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja verkoston säätö.

2021 Asunto 3 vesivahinkokorjaukset.

2022 Asunto 19 putkivuodon vesivahinkokorjaukset.

2022 Vesikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset.

2023 Märkätilojen kosteusmittaukset.

2023 Sähköautojen latauskartoitus.

2023 Sähköautojen latausinfra- ja tolpat.

2023 Uusittu patteriverkoston toimilaite kaukolämpölaitteistoon.

2024 Kaukolämpölaitteiston moottoriventtiilin uusiminen.

2025 Jätevesiviemäreiden vaakarunkoputkien huuhtelu ja kuvaus.

2026 Putkiston kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:

2026 Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen ja lattiakaivojen puhdistukset.

2026 Vesikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset.

- Vesikattojen saneeraus.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
25

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
- LVI-toimenpiteitä varten on nostettu 15.000 € lainaa ja nostamatonta lainaa on 30.000 € päiväyksellä 31.03.2026. Jyvitykset tehdään kaikkien urakoiden valmistumisen jälkeen. Toimenpiteitä ovat mm. jätevesiviemäreiden huuhtelu, putkiston kuntotutkimus ja asunnon 12 märkätilakorjaus.

- Tilanne 01.04.2026: Putkiston kuntotutkimus on tehty, mutta raportteja ei ole vielä saatu.

- YK 15.05.2024 mm. hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä 1–2 hoitovastiketta.

- Kauppaan kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti autotalli nro 4 (noin 17 m2), josta maksetaan vuosittaista autotallivastiketta 55€/vuosi.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4054-4527

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
8 500 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
- Espoon yleiskaava 2060 (vireillä). Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060.

- Söderskoginaukea (750 m päässä; asemakaava vireillä). Tavoitteena on mahdollistaa Espoonväylän rakentaminen. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soderskoginaukea.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
- Latokasken asukaspuisto, ravintolat, kahvilat, leikkipuistot ja pallokentät.

- Kaupunkikeskus Lippulaiva (10 min autolla), jossa ruokakaupat, ravintolat, kahvilat, terveyspalveluita, Elixia liikuntakeskus ja kirjasto – yhteensä noin 100 liikettä.

- Keskuspuiston ulkoilureitit ja hiihtoladut alkavat läheltä.

			


		
			
						

								
Services:

				
- K-Market Latokaski (7 min kävely).

- K-Supermarket Malminmäki (5 min autolla).

- S-market ja K-Market Nöykkiö.

			


		
			
						

								
Schools:

				
- Kantokasken koulu (luokat 1–6).

- Nauriskasken koulu (luokat 1–6).

- Nöykkiönlaakson koulu (luokat 1–6).

- Nöykkiön koulu (luokat 7–9).

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
- Latokasken päiväkoti.

- Kaskipihan päiväkoti.

- Ohrakasken päiväkoti.

- Lehtikasken päiväkoti.

- Pihlaja ryhmäpäiväkoti.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
- Linja-autopysäkit 121, 159 (alle 3 min kävely), 542 (alle 6 min kävely).

- Espoon keskuksen juna-asemalla noin 17 minuuttia linja-autolla ilman vaihtoja.

- Espoonlahden metroasemalle (Lippulaiva) noin 24 minuuttia linja-autolla ilman vaihtoja.

- Helsingin Kamppiin noin 41 minuuttia linja-autolla ilman vaihtoja.

Lähde: HSL, Reittiopas

			


		
			
						

								
Yard:

				
Oma aidattu piha-alue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-insinööri

										
REMAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more