Ruiskaski 1, Espoo | Latokaski

						                        
						

							255 000 €							 | 98 m2														 | Paritalo							 | 4h+keittiö+vh+kph+wc+sauna+autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
255 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
212 760,79 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
98 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Risto Karjalainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rivitaloasumista Latokaskessa ja oma autotalli!


Tämä koti on remontoijan unelma - tästä pääset tekemään juuri teille sopivan oman kodin.


Kolme makuuhuonetta, tilavat pesutilat, vaatehuone, muuntelukelpoinen alakerta, oma piha ja kirsikkana kakun päällä ikioma autotalli. Sijainti on mukavan rauhallinen, ulkoilumaastot vieressä ja taloyhtiötä ollaan hoidettu järjestelmällisesti. 



Päätyasunnossa on alakerrassa kunnollinen tuulikaappi, sen vieressä vaatehuone ja eteistila ja reilun kokoinen keittiö. Keittiöstä on alunperin ollut kulku sekä eteiseen että olohuoneeseen, mutta kulku olohuoneen puolelle on tällä hetkellä suljettu. Olohuone on mukavan tilava ja sieltä on kulku omalle aidatulle pihalle. Alakerrassa on myös tilava erillinen wc, johon mahtuu hyvin myös pyykkikone. 



Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä tilava kylpyhuone ja sauna. 

Asunto on lähes alkuperäiskuntoinen ja vaatii remontin. 



Tälle asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan ikioma autotalli - harvinaisuus suorastaan. 

Taloyhtiö on tuotu julkisivuremontin myötä modernin näköiseksi. 



Tässä kodissa on kaikki mitä mukava arki tarvitsee  - hiukan elämää nähneen ulkokuoren alla piilee hyvä runko. 

Tervetuloa suunnittelemaan, millaisen kodin juuri te tästä loisitte!



Pauliina Lillberg  I  045 273 2210  I  pauliina.lillberg@remax.fi

Risto Karjalainen I 045 133 8888  I  risto.karjalainen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Risto Karjalainen

										
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 1537501-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Risto Karjalainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

											
045 133 8888

											
risto.karjalainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruiskaski 1 02340 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Latokaski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80495771

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+keittiö+vh+kph+wc+sauna+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 19.06.2026 mennessä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön mahtuu ruokapöytä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Reilun kokoinen kylpyhuone yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
255 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
42 239,21 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
680,85 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
377,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
295,65 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
7,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21,52 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Autotallivastike: vain 55 € / vuosi (kattaa autotallin normaalin sähkönkulutuksen)
- Sähkölatausennakko: 30 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön mahtuu ruokapöytä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja puolipaneeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Reilun kokoinen kylpyhuone yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc kulho uusitttu noin 2 vuotta sitten. Tilaa pesukoneelle.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta näkymät omalle aidatulla pihalle. Olohuoneen yhteydessä on syvennys, joka on alunperin ollut auki keittiöön. Väliseinä on nyt suljettu,

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta ovat yläkerrassa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, jonka yhteydessä tuulikaappi ja vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Oma lämmin ulkovarasto noin 7,4 m2.
Oma autotalli noin 17 m2.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on lähes alkuperäiskuntoinen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Kaskikumpu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-46-4-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhtiön hoitotyöt on tehty talkoovoimin. Huoltokorjaukset on tehty ammattilaistekijöiden toimesta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
A-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Koskinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sari.koskinen@a-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 440 463 480

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pihatörmä 1 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02240

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Varttikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Keskusantenni (Terrestial)

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kauppaan kuuluu autotalli (noin 17 m2), josta maksetaan kuukausittaista autotallivastiketta.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002 Julkisivujen ja ikkunoiden korjausta ja maalausta.
2007 Märkätilojen peruskorjaukset (17 kpl).
2008 Märkätilojen peruskorjaukset (7 kpl).
2012 Sisäänkäyntiportaiden runkojen hankinta.
2012 Välikattojen huoltokorjaus.
2013 Vesikattojen puhdistus, maalaus ja kattoturvatuotteet.
2014 Asuntojen 1–10 edessä olevan piha-alueen pintavesiohjaus.
2016 Kaukolämpölaitteiston säätimen uusiminen.
2017 Asuntojen 8 ja 13 vesivahinkokorjaukset.
2017 Huonokuntoisten puiden kaatoa.
2017–2019 Julkisivukorjaukset.
2018 Pintavesien poisohjaus as 21–25 edessä.
2019 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja verkoston säätö.
2021 Asunto 3 vesivahinkokorjaukset.
2022 Asunto 19 putkivuodon vesivahinkokorjaukset.
2022 Vesikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset.
2023 Märkätilojen kosteusmittaukset.
2023 Sähköautojen latauskartoitus.
2023 Sähköautojen latausinfra- ja tolpat.
2023 Uusittu patteriverkoston toimilaite kaukolämpölaitteistoon.
2024 Kaukolämpölaitteiston moottoriventtiilin uusiminen.
2025 Jätevesiviemäreiden vaakarunkoputkien huuhtelu ja kuvaus.
2026 Putkiston kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:
2026 Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen ja lattiakaivojen puhdistukset.
2026 Vesikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset.
- Vesikattojen saneeraus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- LVI-toimenpiteitä varten on nostettu 15.000 € lainaa ja nostamatonta lainaa on 30.000 € päiväyksellä 31.03.2026. Jyvitykset tehdään kaikkien urakoiden valmistumisen jälkeen. Toimenpiteitä ovat mm. jätevesiviemäreiden huuhtelu, putkiston kuntotutkimus ja asunnon 12 märkätilakorjaus.
- Tilanne 01.04.2026: Putkiston kuntotutkimus on tehty, mutta raportteja ei ole vielä saatu.
- YK 15.05.2024 mm. hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä 1–2 hoitovastiketta.
- Kauppaan kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti autotalli nro 4 (noin 17 m2), josta maksetaan vuosittaista autotallivastiketta 55€/vuosi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4054-4527

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 500 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
- Espoon yleiskaava 2060 (vireillä). Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060.
- Söderskoginaukea (750 m päässä; asemakaava vireillä). Tavoitteena on mahdollistaa Espoonväylän rakentaminen. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soderskoginaukea.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
- Latokasken asukaspuisto, ravintolat, kahvilat, leikkipuistot ja pallokentät.
- Kaupunkikeskus Lippulaiva (10 min autolla), jossa ruokakaupat, ravintolat, kahvilat, terveyspalveluita, Elixia liikuntakeskus ja kirjasto – yhteensä noin 100 liikettä.
- Keskuspuiston ulkoilureitit ja hiihtoladut alkavat läheltä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
- K-Market Latokaski (7 min kävely).
- K-Supermarket Malminmäki (5 min autolla).
- S-market ja K-Market Nöykkiö.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
- Kantokasken koulu (luokat 1–6).
- Nauriskasken koulu (luokat 1–6).
- Nöykkiönlaakson koulu (luokat 1–6).
- Nöykkiön koulu (luokat 7–9).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
- Latokasken päiväkoti.
- Kaskipihan päiväkoti.
- Ohrakasken päiväkoti.
- Lehtikasken päiväkoti.
- Pihlaja ryhmäpäiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
- Linja-autopysäkit 121, 159 (alle 3 min kävely), 542 (alle 6 min kävely).
- Espoon keskuksen juna-asemalla noin 17 minuuttia linja-autolla ilman vaihtoja.
- Espoonlahden metroasemalle (Lippulaiva) noin 24 minuuttia linja-autolla ilman vaihtoja.
- Helsingin Kamppiin noin 41 minuuttia linja-autolla ilman vaihtoja.
Lähde: HSL, Reittiopas

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma aidattu piha-alue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
REMAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää