Näkinkaari 3 C, Espoo | Laurinlahti, Espoonlahti

						                        
						

							799 000 €							 | 420 m2														 | Erillistalo							 | 9h+k+apuk.+sauna+askarteluhuone+uima-allas+2 auton autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
799 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
799 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
9

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
420 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Väyrynen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Näyttävä kokonaisuus!


Vaativampaakin makuun erittäin tilava ja näyttävä koti. Huoneisto on pintaremontoitu kauttaaltaan v.


2022. Tästä kodista löytyy 5-6 makuuhuonetta, iso moderni keittiö kivitasoilla, ruokailutila, olohuone, toimiva uima-allas, takkahuone, sauna, kolme kylpyhuonetta, kodinhoitohuone ja kahden auton autotalli sekä paljon varastotilaa.



Yhtiön rakennukset ovat tunnettujen arkkitehtien, Timo ja Tuomo Suomalainen, piirtämät. Timo ja Tuomo Suomalaisen tunnetuin suunnittelutyö on vuonna 1969 valmistunut Temppeliaukion kirkko Helsingissä. Tämä koti on hyvä tulla katsomaan paikan päälle, jotta ymmärtää miten monitahoinen tämä talo on. Naapurit ovat sopivan etäällä ja tänne eivät katseet yllä. Tällä huoneistolla on lisäksi todella iso tasainen nurmikkoinen takapiha.



Yhtiö sijaitsee arvostetulla, rauhallisella ja vehreällä Laurinlahden alueella, jossa palvelut, koulut, ruokakaupat, metro, bussit, meri ja liikenneyhteydet omalla autolla ovat lähellä. Lisäksi yhtiöllä on rakennusoikeutta jäljellä 590 m2.



Vain yksityisesittelyjä. Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti tulevaa kotiasi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Kari Väyrynen

										
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kari Väyrynen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 505 1112

											
kari.vayrynen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Näkinkaari 3 02320 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Laurinlahti, Espoonlahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542991

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
420 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
458 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Muiden tilojen pinta-ala 38 m2 on autotalli.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
9h+k+apuk.+sauna+askarteluhuone+uima-allas+2 auton autotalli

			


		
			
						

								
Room count:

				
9

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Detached house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Uusittu v. 2022, kivitasot

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE, keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
3 kpl kylpyhuoneita.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
799 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
315 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
315 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
0 € Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kokonaissähkönkulutus on omistajan mukaan ollut v. 2025 n. 34 000 kWh. Kolmen hengen talous. Sähkönkulutus riippuu henkilömäärästä ja omista kulutustottumuksista, eikä näin ollen ole vertailukelpoinen nykyiseen kulutuslukemaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Uusittu v. 2022, kivitasot

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, KITCHEN_FURNITURE, keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
3 kpl kylpyhuoneita.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
5

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Iso kodinhoitohuone

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, tila pesutornille, pyykkikaapit ja pyyhekuivain / seinäpatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
massiivi Merbau

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali, tiili ja puu

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneita on 5-6, riippuen miten eri tiloja haluaa käyttää.

Päämakuuhuoneessa on laattalattia, kahdessa makuuhuoneessa on Merbau-parketti ja kolmessa huoneessa on Merbau-laminaatti.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
5

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti, laatta ja parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja puu

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Kirjastohuoneessa on tammiparketti.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka ja 2 kpl takkoja

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja walk-in kylmähuone

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kokonaisvaltainen sisähuoneistoremontti v. 2022.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Huoneiston sisäpinnat ovat hyvässä kunnossa. Talon rakenteissa on havaittu ongelmia. Kuntotutkimukset saa välittäjältä.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Majakumpare

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0102121-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kirjanpitotoimisto TALOTILI OY

			


		
			
						

								
Email:

				
info@talotilioy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 748 8359

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1971

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1971

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, maalämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Erillistalossa on 3 kpl ilmalämpöpumppua ja maalämpö konvektoreita on 3 kpl.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneistolla on kahden auton autotalli ja autotallin edessä on tilaa 2-3 autolle.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
A-huoneistolla on yksi autotallipaikka ja yksi kylmä piha-autopaikka.

B-huoneistolla on yksi autotallipaikka ja yksi kylmä piha-autopaikka.

C-erillistalolla on kahden auton autotalli ja kaksi kylmää piha-autopaikkaa.

Yhtiöllä on yksi autopaikka vieraille.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Parkkikiekollisia paikkoja kadun varrella

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2022 Koko erillistalo on pintaremontoitu ja on sisäpinnoiltaan hyvässä kunnossa. Käyttöveden runkoputkea ei ole uusittu. Kts. kuntotarkastus 29.12.2025.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiön käyttöveden maanalainen runkoputki tulee uusia. Viimeisin hintatarjous oli v. 2025 n. 40 000 € (ei sisällä liittymä- eikä maansiirtotöitä). Päätöstä remontista ei ole.



Osakkeenomistajat vastaavat itse niistä perusparannus-, korjaus-, ja hoitokustannuksista, jotka aiheutuvat heidän hallitsemistaan huoneistoista tai piha-alueista tai johtuvat niistä rakennuksista / rakennuksenosista, joissa heidän hallitsemansa huoneistot sijaitsevat. Tästä syystä osakkeenomistajan ei tarvitse osallistua toisten osakkeenomistajien hallitsemista huoneistoista, huoneistokohtaisista piha-alueista eikä rakennuksista rakennuksenosista, joissa toisten hallitsemat huoneistot sijaitsevat, johtuvien edellä mainittujen kustannusten suorittamiseen.



Niistä kustannuksista, joita ei voida kohdistaa mihinkään yksittäiseen huoneistoon, piha-alueeseen eikä rakennukseen / rakennuksen osaan, joka on tietyn osakkeenomistajan hallinnassa, vastaavat osakkeenomistajat kuitenkin yhdessä huoneistojen neliömetrimäärien mukaisessa suhteessa. Yhteisesti kustannetaan lisäksi kaikkien rakennusten ulkokatoista sekä yhtiön omistamaa tonttia rajoittavien aitojen rakentamisesta ja korjaamisesta aiheutuvat kulut.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
3

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiössä on vireillä kanne osakas v. As.Oy Majakumpare. Yhtiön vuosibudjetti on minimissään 27 000 e/v, johon ei sisälly PTS:n mukaisia ylläpito- tai korjauskuluja. Yhtiön huoneistojen minimitaso yhtiövastikkeille ilman ylimääräisiä saamisia on noin 3,00 e/m2. Vireillä oleva kanne ja PTS:n noudattaminen nostavat vastiketasoa huomattavasti.



Hallitus/isännöitsijä ovat esittäneet hoitovastikkeen nostamista 01.10.2026 alkaen 6,75 €/m2/kk yhtiön taloustilanteen parantamiseksi. Päätöstä asiasta ei ole eikä hoitovastiketta ole nostettu esitetylle tasolle.



Yhtiöjärjestyksen 11 pykälän mukaan osakkeenomistajat vastaavat itse niistä perusparannus-, korjaus-, ja hoitokustannuksista, jotka aiheutuvat heidän hallitsemistaan huoneistoista tai piha-alueista tai johtuvat niistä rakennuksista / rakennuksen osista, joissa heidän hallitsemansa huoneistot sijaitsevat.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
480-899, 900-918

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 042 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiöllä on käyttämätöntä rakennusoikeutta 590 m2.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Lippulaivan kattavat palvelut ja kaupat n. 900 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Mainingin koulu n. 2,2 km

Meritorin koulu n. 2,4 km

Storängens skola n. 350 m

Espoonlahden koulu ja lukio n. 1 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more