Huvilinnanaukio 2 B, Espoo | Leppävaara

						                        
						

							399 000 €							 | 93 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
399 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
397 464,83 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
93 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2001

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petri Kyllönen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 055 7587

										
petri.kyllonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Huoneisto vehreässä ympäristössä ja palveluiden äärellä


Valoisa ja toimiva perhekoti erinomaisten yhteyksien äärellä Leppävaarassa


Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja huolella suunniteltuun huoneistoon Leppävaaran Huvilinnanaukiolla. Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jonka idyllinen ja vehreä ympäristö luo täydelliset puitteet viihtyisään asumiseen.



Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Raide-Jokeri; Leppävaaran asema ja Kehä I ovat aivan vieressä, mikä sujuvoittaa arkea huomattavasti. Lisäksi Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä.



Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja muuntojoustava, joten se mukautuu vaivattomasti eri elämäntilanteisiin ja perheen tarpeisiin. Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän omaa rauhaa ja urbaania helppoutta.



Lämpimästi tervetuloa ihastumaan – tästä alkaa uusi, sujuva arki!



Bright and Functional Family Home with Excellent Transport Links in Leppävaara



Welcome to discover this unique and thoughtfully designed apartment at Huvilinnanaukio, Leppävaara. Located in a peaceful and cozy neighborhood, its idyllic and green surroundings provide the perfect setting for comfortable living.



The area boasts excellent transport connections: the Raide-Jokeri light rail line, Leppävaara railway station and Ring I (Kehä I) are right next door, making daily commuting effortless. In addition, the versatile services, restaurants, and cultural offerings of the Sello shopping center are just a short walk away.



The apartment features a highly functional and flexible layout, adapting effortlessly to different life stages and family needs. This home offers a wonderful combination of peace and quiet mixed with urban convenience.



A warm welcome to come and fall in love – this is where your smooth new everyday life begins!



Petri Kyllönen 0400 557587 , petri.kyllonen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Petri Kyllönen

										
040 055 7587, petri.kyllonen@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Petri Kyllönen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 055 7587

											
petri.kyllonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Huvilinnanaukio 2 02600 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80514933

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avoin näkymä Huvilinnanaukiolle- puistomaisema ja sisäpihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 535,17 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
607,58 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
427,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
178,08 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
1,70 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
36 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As.Oy Espoon Ruusupiha

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1549218-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-51-215-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy / Leppävaara 

Nihtisillankuja 6

02630 Espoo

			


		
			
						

								
Property management company:

				
isännöitsijätoimisto Hänninen Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Katriina Hänninen

			


		
			
						

								
Street address:

				
Ankkuritie 5 D

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02320

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2001

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2001

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Leppävaaran Pysäköinti Oy:n hallussa autopaikat.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Huoneistojen palovaroittimien tarkastus ja lisävaroittimien asennus, 

2025 Porraskäytävien ikkunoiden uusinta, 

2025 Elementtisaumausten uusinta, 

2023 Lämmönsiirtimen uusiminen, 

2022 Kuntokartoitus, 

2022 Porraskäytävän ja huoneiston A 9 vesivahinkojen korjaukset, 

2022 Vesikaton saumausten korjaustöitä, 

2021 IV-hormien nuohous ja IV:n sääto + havaittujen vikojen korjaus

2021 Keittiölinjojen huippuimureiden uusinta, 

2020 AB-talon tukimuurin valojen korjaus, 

2020 Hissihälytyksien modernisointi, 

2019 Wc istuimien huolto, 

2018 Ilmavuotokorjauksia huoneistoista käsin, 

2018 Vesivahinkokartoitus sekä korjaukset B19, B22, B25, 

2017 Ikkunoiden uudelleen-tiivistys, 

2017 Nuohous ja säätö, 

2016 Lämpökamerakuvaus, 

2015 Porrashuoneiden seinämaalaus

2014 Piha-alueen kunnostusta ja puurakenteiden maalausta, 

2013 Alustava vihersaneeraus-suunnitelma, 

2013 Kattoluukkujen avausmekanismit, 

2012 Ilmastoinnin nuohous ja säätö

2012 Paloilmaisinlaitteet, 

2011 C-portaan kallistukset, 

2010 Hissien uusinta, 2010 Kuntoarvio

2009 B 17 ja 20 keittiöviemärin korjaus, 

2009 B-portaan hissisylinteri, 

2008 C 31 WC-lattian ja kh:n lattian ja seinäpintojen vedeneristys, 

2007 Jätehuoneen vesivuodon korjaus, 

2006 Hissien takuukorjauksia, 

2006 Jätehuoneen vesivuodon selvitys, 

2006 Omat käytävämatot, 

2005 Porraskäytävien valaistuksen muutos (mm. liiketunnistimet), 

2004 B-portaan keittiölinjan ilmanvaihtokoje, 2004 Home-PNA laajakaista, 

2003 Porrashuoneiden kolhusuojat (73 kpl)

2003 Rengasvarasto rakentamattomaan tilaan jätehuoneen viereen, 

2001 Vaihtomatot kaikkiin portaisiin

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Pihan kunnostustöitä, 

2027 Katon ja huippuimureiden kuntotarkastus, 

2027 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros, 

2028 IV nuohous ja säätö, 

2029 Lukituksen uudistaminen, 

2029 Muurin kunnostaminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
43

			


		
			
						

								
Housing company:

				
14 364 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiöön kuuluu kaksi rakennusta Huvilinnanaukio 2 ja Huvilinnanaukio 6.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
12330-13071

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 467 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Kyllönen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
040 055 7587

										
petri.kyllonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more