Vallikuja 5 B, Espoo | Leppävaara

						                        
						

							159 000 €							 | 53 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, s, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
154 423,33 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
53 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Horsma

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis läpitalon parvekkeellinen kaksio, päättyvän tien päässä Leppävaarassa!


Tämä läpitalon kaksio hurmaa valoisuudellaan ja rauhallisilla, vehreillä näkymillään.


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva! Olohuone on suuri ja mahdollistaa monenlaisia sisustusratkaisuja. Olohuoneesta on käynti kodin lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeen suunta on noin lounaaseen, näkymät ovat vehreät ja suojaisat. Kaunis keittiö on uusittu vuonna 2022 ja on edelleen liki uudenveroisessa kunnossa! 

Makuuhuone on kivan kokoinen, tarjoten mm. seinänmittaisen liukovikaapiston. 

Kodissa on myös oma sauna ja siistikuntoinen kylpyhuone. 



Asunto Oy Espoon Vallikuja 5 on vuonna 1982 valmistunut kodikas taloyhtiö, omalla tontilla. Autopaikkoja on tarjolla ja työn alla on tuottaa parkkialueelle muutama latausasema sähköautoille. Hoitovastike on varsin maltillinen 5€/m2. 



Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, kuitenkaan tinkimättä palveluista tai liikenneyhteyksistä. Bussipysäkit sijaitsevat aivan vieressä, ja Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut, Leppävaaran juna-asema sekä Raide-Jokeri ovat helposti saavutettavissa myös jalan. Lähikauppa, päiväkoteja ja kouluja sekä Leppävaaran urheilupuiston monipuoliset liikuntapalvelut ja vehreät ulkoilupolut löytyvät kaikki kävelymatkan päästä.



Tervetuloa tutustumaan!



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555
																		
										
Additional information and contact

																				
Kristiina Horsma

										
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 18.10.2026 12:30–13:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kristiina Horsma

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 725 0555

											
kristiina.horsma@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vallikuja 5 02650 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80531305

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1kk/sopimukseen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kaunis ja raikas keittiö on remontoitu vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Läpitalon huoneisto, vehreät ja suojaisat näkymät

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
4 576,67 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
333,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
265 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
68,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hallituksella valtuutus periä ylimääräinen hoitovastike enintään kahdelta kuukaudelta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkotason muuttuessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kaunis ja raikas keittiö on remontoitu vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuone on suuri ja valoisa, olohuoneesta on käynti kodin kivan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuone on tilava, huoneessa on liukuovikaapisto,

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä liukuovikaapisto, vinyylankkulattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Vuonna 2022: Keittiö remontoitu Epoq-kalusteilla. Huoneiston lattiat uusittu vinyylilankuksi, seinät ja sisäovet maalattu ja verhokiskot vaihdettu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Espoon Vallikuja 5

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0423575-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
049-051-0061-0002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Pohjois-Leppävaara, pohjois-leppavaara@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitoimisto Terasti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Matti Törrönen

			


		
			
						

								
Email:

				
matti.torronen@terasti.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
504 533 636

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kaivomestarinkatu 3 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02770

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
31.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1982

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1982

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, Housegard SA 701 10 vuoden paristolla

2024 Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien vaihtaminen ja tasapainotus. B-portaan pyörävarastotilan korjaus ja puhdistus

2023 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2022 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto

2020 Telian taloyhtiölaajakaista

2019 Alaovien uusinta

2018 Porraskäytävien maalaus

2015 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen. IV-puhaltimen vaihto

2013 Lukkojen uusiminen, Abloy Sento

2012 Eteläsivun ikkunoiden osittainen uusiminen

2002 Parvekemaalaukset

1999 Vesikaton uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Katto kuntotarkastus, AP:t latausmahdollisuuden suunnittelu 

2027 Alapohjan kuivauksen selvitys, kuntoarvion päivittäminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
21

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (69.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
2 795 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
889-941

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 125,7 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Bussipysäkki noin 150 m, Leppävaaran juna-asema kävellen noin 1,1 km ja Raide-Jokerin pysäkki noin 1,3 km. Sujuvat yhteydet julkisilla liikennevälineillä sekä omalla autolla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more