Vallikuja 5 B, Espoo | Leppävaara

						                        
						

							159 000 €							 | 53 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, s, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
154 423,33 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
53 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Horsma

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis läpitalon parvekkeellinen kaksio, päättyvän tien päässä Leppävaarassa!


Tämä läpitalon kaksio hurmaa valoisuudellaan ja rauhallisilla, vehreillä näkymillään.


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva! Olohuone on suuri ja mahdollistaa monenlaisia sisustusratkaisuja. Olohuoneesta on käynti kodin lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeen suunta on noin lounaaseen, näkymät ovat vehreät ja suojaisat. Kaunis keittiö on uusittu vuonna 2022 ja on edelleen liki uudenveroisessa kunnossa! 

Makuuhuone on kivan kokoinen, tarjoten mm. seinänmittaisen liukovikaapiston. 

Kodissa on myös oma sauna ja siistikuntoinen kylpyhuone. 



Asunto Oy Espoon Vallikuja 5 on vuonna 1982 valmistunut kodikas taloyhtiö, omalla tontilla. Autopaikkoja on tarjolla ja työn alla on tuottaa parkkialueelle muutama latausasema sähköautoille. Hoitovastike on varsin maltillinen 5€/m2. 



Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, kuitenkaan tinkimättä palveluista tai liikenneyhteyksistä. Bussipysäkit sijaitsevat aivan vieressä, ja Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut, Leppävaaran juna-asema sekä Raide-Jokeri ovat helposti saavutettavissa myös jalan. Lähikauppa, päiväkoteja ja kouluja sekä Leppävaaran urheilupuiston monipuoliset liikuntapalvelut ja vehreät ulkoilupolut löytyvät kaikki kävelymatkan päästä.



Tervetuloa tutustumaan!



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kristiina Horsma

										
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kristiina Horsma

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 725 0555

											
kristiina.horsma@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vallikuja 5 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531305

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk/sopimukseen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis ja raikas keittiö on remontoitu vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, vehreät ja suojaisat näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 576,67 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
333,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
265 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
68,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuutus periä ylimääräinen hoitovastike enintään kahdelta kuukaudelta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkotason muuttuessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis ja raikas keittiö on remontoitu vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on suuri ja valoisa, olohuoneesta on käynti kodin kivan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone on tilava, huoneessa on liukuovikaapisto,

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä liukuovikaapisto, vinyylankkulattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vuonna 2022: Keittiö remontoitu Epoq-kalusteilla. Huoneiston lattiat uusittu vinyylilankuksi, seinät ja sisäovet maalattu ja verhokiskot vaihdettu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Vallikuja 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0423575-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-051-0061-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Pohjois-Leppävaara, pohjois-leppavaara@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Terasti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Törrönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
matti.torronen@terasti.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 533 636

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kaivomestarinkatu 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02770

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, Housegard SA 701 10 vuoden paristolla

2024 Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien vaihtaminen ja tasapainotus. B-portaan pyörävarastotilan korjaus ja puhdistus

2023 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

2022 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto

2020 Telian taloyhtiölaajakaista

2019 Alaovien uusinta

2018 Porraskäytävien maalaus

2015 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen. IV-puhaltimen vaihto

2013 Lukkojen uusiminen, Abloy Sento

2012 Eteläsivun ikkunoiden osittainen uusiminen

2002 Parvekemaalaukset

1999 Vesikaton uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Katto kuntotarkastus, AP:t latausmahdollisuuden suunnittelu 

2027 Alapohjan kuivauksen selvitys, kuntoarvion päivittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (69.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 795 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
889-941

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 125,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Bussipysäkki noin 150 m, Leppävaaran juna-asema kävellen noin 1,1 km ja Raide-Jokerin pysäkki noin 1,3 km. Sujuvat yhteydet julkisilla liikennevälineillä sekä omalla autolla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää