Kappalaisenkuja 1 F, Espoo | Lippajärvi

						                        
						

							205 000 €							 | 107 m2														 | Paritalo							 | 4h+k+s+2wc+vh+lämmin varasto+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
205 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
187 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
107 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2001

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arto Holappa

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
MUUTTOVALMIS KAUNIS KOTI LUONNON HELMASSA PALVELUIDEN LÄHEISYYDESSÄ


MUUTTOVALMIS KAUNIS KOTI LUONNON HELMASSA PALVELUIDEN LÄHEISYYDESSÄ


Tämän rauhallisella Lippajärven alueella sijaitsevan valoisan, muuttovalmiin kodin ehdottomia valttikortteja ovat erittäin hyvä pohjaratkaisu runsaat säilytystilat, varaava takka, sekä viihtyisä oma piha. Vuonna 2024 täysin remontoitu pesutila ja sauna tarjoavat modernit puitteet rentoutumiselle. 



Vuonna 2001 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaunis, muuttovalmis koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja käytännöllisyyttä.



Asunnossa on tilava ja tyylikkäästi sisustettu olohuone, josta on käynti omalle aidatulle pihalle. Olohuoneen varaava takka lisää viihtyisyyttä ja ekologisuutta. 



Läpikuljettava keittiö on käytännöllisesti sisääntulon läheisyydessä.. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sijaitsevat toisessa kerroksessa, ja suurimmasta makuuhuoneesta on käynti tilavalle katetulle parvekkeelle.



Lähialueelta löytyy Auroran ja Järvenperän koulut, Lippajärven päiväkoti sekä monipuoliset palvelut, kuten K-Market Ravioli ja Kauppakeskus Sello. Bussipysäkki on noin 400 metrin päässä, mikä takaa hyvät yhteydet.



Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi, jossa voit nauttia arjen mutkattomuudesta!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Arto Holappa 0400-406808

arto.holappa@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Arto Holappa

										
040 040 6808, arto.holappa@remax.fi

																				
REMAX Classic | Mareaurum Oy

										
business ID: 3612026-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Arto Holappa

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

											
040 040 6808

											
arto.holappa@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kappalaisenkuja 1 02940 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Lippajärvi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80504062

			


								

												
Floor:

				
2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
107 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
107 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s+2wc+vh+lämmin varasto+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Valkoisilla kaapistoilla varustettu läpikuljettava keittiö sijaitsee  käytännöllisesti sisääntulokerroksessa ja siitä on käynti niin eteiseen, kuin olohuoneeseenkin.  Varustuksena: Uuniliesi, liesituuletin, astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2. kerroksessa makuuhuoneiden välittömässä läheisyydessä sijaitseva pesuhuone on täysin uusittu 2024.  Tilaan on asennettu myös sähköinen lattialämmitys. Varustuksena suihkueinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avarat näkymät taloyhtiön piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tornikiukaalla varustettu ikkunallinen sauna on remontoitu 2024 ja se sijaitsee 2. kerroksessa pesutilojen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
205 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
18 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
888,92 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
214 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
198,77 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
12 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Valkoisilla kaapistoilla varustettu läpikuljettava keittiö sijaitsee  käytännöllisesti sisääntulokerroksessa ja siitä on käynti niin eteiseen, kuin olohuoneeseenkin.  Varustuksena: Uuniliesi, liesituuletin, astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2. kerroksessa makuuhuoneiden välittömässä läheisyydessä sijaitseva pesuhuone on täysin uusittu 2024.  Tilaan on asennettu myös sähköinen lattialämmitys. Varustuksena suihkueinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tornikiukaalla varustettu ikkunallinen sauna on remontoitu 2024 ja se sijaitsee 2. kerroksessa pesutilojen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Asunnon erillinen wc sijaitsee eteisen yhteydessä. Toinen wc on pesuhuoneessa.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Pesutornille on paikka asunnon pesuhuoneessa.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisa isoilla ikkunoilla varustettu olohuone sijaitsee 1 kerroksessa ja siitä on käynti ruokailutilan kautta keittiöön, sekä asunnon länteen päin olevalle suojaiselle piha-alueelle.   Ruokailutilaan mahtuu hyvin kuuden hengen ruokailuryhmä. Olohuoneen valoisuutta lisää vaaleapintainen laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Asunnon kolme makuuhuonetta sijaitsevat 2. kerroksessa.  Isoimmasta makuuhuoneesta on käynti asunnon katetulle parvekkeelle. Makuuhuoneissa on hyvät säilytystilat kaapistoissa ja pienimmän makuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Perinteisten asuintilojen lisäksi tämän kodin käytännöllisyyttä lisää kunnollinen eteinen ja eteisen yhteydessä oleva lämmin varasto, johon on myös oma sisäänkäynti asunnon pääoven vierestä. Alakerran eteistä ja yläkerran eteisaulaa yhdistää kaunis portaikko.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Olohuoneestaa on käynti asunnon viihtyisälle terassipihalle.

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Asuintilojen seinäpinnat ovat tapetoidut tai maalatut. Pesuhuoneessa on upeat  laatoitetut seinäpinnat ja saunassa on puupanelointi.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Eteisen lattiapinnoite on ajatonta helppohoitoista laattaa. Olohuoneessa on vaalea laminaattilattia ja yläkerrassa on lautaparketti. Pesutilassa on tummanharmaa laattalattia, jossa on sähköinen

lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Asuintilojen kattopinnat ovat valkoisiksi maalatut. Saunassa ja pesutilassa on puupaneloidut kattopinnat.

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Asunnossa on varastohuone ja vaatehuone, sekä erilaisia kaapistoja, sekä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Pesutilojen täydellinen remontti 2024.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Espoon Pappilan Renki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1585914-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

vikailmoitukset@rasanenoy.fi

Olarinluoma 10

02200 Espoo

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Asko Isonokari

			


		
			
						

								
Email:

				
asko.isonokari@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 951 104 233

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2001

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2001

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiiliverhoilu ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Yhtiön osakkailla/asukkailla on pääsääntöisesti oikeus yhteen, huoneiston numeroa vastaavaan

autopaikkaan huoneistoa kohti. Isännöitsijätoimisto ylläpitää jonotuslistaa vapaana oleviin autopaikkoihin (nk. kakkosautopaikat). Jonoon voi ilmoittautua tekemällä tiedoksianto isännöitsijälle ja taloyhtiön hallitukselle. Kun

autopaikka vapautuu, jonossa ensimmäisenä olevalle osakkaalle tarjotaan mahdollisuutta

vuokrata itselleen kakkosautopaikka



Jatkuvaan latauskäyttöön on asennettava kilowattituntimittarilla varustettu, sähköajoneuvon lataukseen

soveltuva latauslaite. Osakas joka toivoo latausmahdollisuutta paikalleen tulee sopia asiasta hallituksen

kanssa, joka asennuttaa sopivan ennalta sovitun rasian

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkasäännöt saa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2007

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Selvitys Asunto Oy Espoon Pappilan Rengin yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle kohdistuvistamahdollisistakorjaus-jakunnossapitotarpeista(2024-2028):

● Märkätilojen(jasaunojen)remontointitarkastelujaksonalkupäässä. 

● Kiinteistönpumppaamojenhuolto-jakunnostustoimenpiteettarkastelujaksolla 

● Viemärijärjestelmän(pohjaviemärit)kuvauksettarkastelujaksolla 

● Pihavalaistuksenuusintoihinvarautuminenvuosittaintarkastelujaksolla 

● Asfaltoitujenalueidenpaikkakorjauksettarkastelujaksolla 

● Viheralueidenkunnostustarveselvitys

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025  Kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostukset alkaen tammikuu 2025

• Kiinteistön pumppaamojen huolto- ja kunnostustoimenpiteet tarkastelujaksolla

• Viemärijärjestelmän (pohjaviemärit) kuvaukset tarkastelujaksolla

• Pihavalaistuksen uusintoihin varautuminen vuosittain tarkastelujaksolla

• Asfaltoitujen alueiden paikkakorjaukset tarkastelujaksolla

			


		
			
						

								
Residential units:

				
20

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2765-2978

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
EspoonSeurakuntayhtym

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
89 404,30 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontin vuokra oli 89 404,30 euroa vuonna 2024. Vuodelle 2025 tonttivuokraksi on bujetoitu

96 784,00 euroa. Tontin vuokran tarkistusperuste indeksi. Yhtiöllä rakennusoikeutta jäljellä 62

m2

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Espoon Lippajärvellä asutaan aivan järven tuntumassa. Uimarannan lisäksi naapurustossa palvelevat muun muassa kauppa, koulu ja upeat kulttuurihistorialliset ulkoilumaastot

			


		
			
						

								
Services:

				
Auroran koulun uusi koulurakennus valmistui vuonna 2016 .Samassa rakennuksessa toimivat myös neuvola, esikoulu ja päiväkoti, joita on alueella useampiakin. Yläaste sijaitsee kävelymatkan päässä Järvenperässä ja lähimmät lukiot Kauniaisissa sekä Viherlaaksossa.



Koulua vastapäätä palvelee K-kauppa ja Postin piste. Isommat päivittäistavaramarketit, kukkakauppa, R-kioski ja Alko sekä suosittu nepalilainen ravintola sijaitsevat Lähderannan ostoskeskuksessa.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Auroran koulu, Järvenperän koulu, Viherlaakson lukio

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Auroran päiväkoti

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Yard:

				
Asunnon omalle aidatulle viihtyisälle pihalle pääsee suoraan olohuoneesta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arto Holappa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
REMAX Classic | Mareaurum Oy

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more