Kappalaisenkuja 1 F, Espoo | Lippajärvi

						                        
						

							205 000 €							 | 107 m2														 | Paritalo							 | 4h+k+s+2wc+vh+lämmin varasto+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
205 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
187 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
107 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2001

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arto Holappa

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
MUUTTOVALMIS KAUNIS KOTI LUONNON HELMASSA PALVELUIDEN LÄHEISYYDESSÄ


MUUTTOVALMIS KAUNIS KOTI LUONNON HELMASSA PALVELUIDEN LÄHEISYYDESSÄ


Tämän rauhallisella Lippajärven alueella sijaitsevan valoisan, muuttovalmiin kodin ehdottomia valttikortteja ovat erittäin hyvä pohjaratkaisu runsaat säilytystilat, varaava takka, sekä viihtyisä oma piha. Vuonna 2024 täysin remontoitu pesutila ja sauna tarjoavat modernit puitteet rentoutumiselle. 



Vuonna 2001 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaunis, muuttovalmis koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja käytännöllisyyttä.



Asunnossa on tilava ja tyylikkäästi sisustettu olohuone, josta on käynti omalle aidatulle pihalle. Olohuoneen varaava takka lisää viihtyisyyttä ja ekologisuutta. 



Läpikuljettava keittiö on käytännöllisesti sisääntulon läheisyydessä.. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sijaitsevat toisessa kerroksessa, ja suurimmasta makuuhuoneesta on käynti tilavalle katetulle parvekkeelle.



Lähialueelta löytyy Auroran ja Järvenperän koulut, Lippajärven päiväkoti sekä monipuoliset palvelut, kuten K-Market Ravioli ja Kauppakeskus Sello. Bussipysäkki on noin 400 metrin päässä, mikä takaa hyvät yhteydet.



Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi, jossa voit nauttia arjen mutkattomuudesta!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Arto Holappa 0400-406808

arto.holappa@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Arto Holappa

										
040 040 6808, arto.holappa@remax.fi

																				
REMAX Classic | Mareaurum Oy

										
y-tunnus: 3612026-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Arto Holappa

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

											
040 040 6808

											
arto.holappa@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kappalaisenkuja 1 02940 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lippajärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80504062

			


								

												
Kerros:

				
2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
107 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
107 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+2wc+vh+lämmin varasto+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoisilla kaapistoilla varustettu läpikuljettava keittiö sijaitsee  käytännöllisesti sisääntulokerroksessa ja siitä on käynti niin eteiseen, kuin olohuoneeseenkin.  Varustuksena: Uuniliesi, liesituuletin, astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2. kerroksessa makuuhuoneiden välittömässä läheisyydessä sijaitseva pesuhuone on täysin uusittu 2024.  Tilaan on asennettu myös sähköinen lattialämmitys. Varustuksena suihkueinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät taloyhtiön piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tornikiukaalla varustettu ikkunallinen sauna on remontoitu 2024 ja se sijaitsee 2. kerroksessa pesutilojen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
205 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
888,92 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
214 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
198,77 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
12 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoisilla kaapistoilla varustettu läpikuljettava keittiö sijaitsee  käytännöllisesti sisääntulokerroksessa ja siitä on käynti niin eteiseen, kuin olohuoneeseenkin.  Varustuksena: Uuniliesi, liesituuletin, astianpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2. kerroksessa makuuhuoneiden välittömässä läheisyydessä sijaitseva pesuhuone on täysin uusittu 2024.  Tilaan on asennettu myös sähköinen lattialämmitys. Varustuksena suihkueinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tornikiukaalla varustettu ikkunallinen sauna on remontoitu 2024 ja se sijaitsee 2. kerroksessa pesutilojen yhteydessä.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Asunnon erillinen wc sijaitsee eteisen yhteydessä. Toinen wc on pesuhuoneessa.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesutornille on paikka asunnon pesuhuoneessa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa isoilla ikkunoilla varustettu olohuone sijaitsee 1 kerroksessa ja siitä on käynti ruokailutilan kautta keittiöön, sekä asunnon länteen päin olevalle suojaiselle piha-alueelle.   Ruokailutilaan mahtuu hyvin kuuden hengen ruokailuryhmä. Olohuoneen valoisuutta lisää vaaleapintainen laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnon kolme makuuhuonetta sijaitsevat 2. kerroksessa.  Isoimmasta makuuhuoneesta on käynti asunnon katetulle parvekkeelle. Makuuhuoneissa on hyvät säilytystilat kaapistoissa ja pienimmän makuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Perinteisten asuintilojen lisäksi tämän kodin käytännöllisyyttä lisää kunnollinen eteinen ja eteisen yhteydessä oleva lämmin varasto, johon on myös oma sisäänkäynti asunnon pääoven vierestä. Alakerran eteistä ja yläkerran eteisaulaa yhdistää kaunis portaikko.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Olohuoneestaa on käynti asunnon viihtyisälle terassipihalle.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen seinäpinnat ovat tapetoidut tai maalatut. Pesuhuoneessa on upeat  laatoitetut seinäpinnat ja saunassa on puupanelointi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteisen lattiapinnoite on ajatonta helppohoitoista laattaa. Olohuoneessa on vaalea laminaattilattia ja yläkerrassa on lautaparketti. Pesutilassa on tummanharmaa laattalattia, jossa on sähköinen

lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen kattopinnat ovat valkoisiksi maalatut. Saunassa ja pesutilassa on puupaneloidut kattopinnat.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa on varastohuone ja vaatehuone, sekä erilaisia kaapistoja, sekä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Pesutilojen täydellinen remontti 2024.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Pappilan Renki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1585914-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

vikailmoitukset@rasanenoy.fi

Olarinluoma 10

02200 Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Asko Isonokari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asko.isonokari@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 951 104 233

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiön osakkailla/asukkailla on pääsääntöisesti oikeus yhteen, huoneiston numeroa vastaavaan

autopaikkaan huoneistoa kohti. Isännöitsijätoimisto ylläpitää jonotuslistaa vapaana oleviin autopaikkoihin (nk. kakkosautopaikat). Jonoon voi ilmoittautua tekemällä tiedoksianto isännöitsijälle ja taloyhtiön hallitukselle. Kun

autopaikka vapautuu, jonossa ensimmäisenä olevalle osakkaalle tarjotaan mahdollisuutta

vuokrata itselleen kakkosautopaikka



Jatkuvaan latauskäyttöön on asennettava kilowattituntimittarilla varustettu, sähköajoneuvon lataukseen

soveltuva latauslaite. Osakas joka toivoo latausmahdollisuutta paikalleen tulee sopia asiasta hallituksen

kanssa, joka asennuttaa sopivan ennalta sovitun rasian

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkasäännöt saa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Selvitys Asunto Oy Espoon Pappilan Rengin yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle kohdistuvistamahdollisistakorjaus-jakunnossapitotarpeista(2024-2028):

● Märkätilojen(jasaunojen)remontointitarkastelujaksonalkupäässä. 

● Kiinteistönpumppaamojenhuolto-jakunnostustoimenpiteettarkastelujaksolla 

● Viemärijärjestelmän(pohjaviemärit)kuvauksettarkastelujaksolla 

● Pihavalaistuksenuusintoihinvarautuminenvuosittaintarkastelujaksolla 

● Asfaltoitujenalueidenpaikkakorjauksettarkastelujaksolla 

● Viheralueidenkunnostustarveselvitys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025  Kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostukset alkaen tammikuu 2025

• Kiinteistön pumppaamojen huolto- ja kunnostustoimenpiteet tarkastelujaksolla

• Viemärijärjestelmän (pohjaviemärit) kuvaukset tarkastelujaksolla

• Pihavalaistuksen uusintoihin varautuminen vuosittain tarkastelujaksolla

• Asfaltoitujen alueiden paikkakorjaukset tarkastelujaksolla

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2765-2978

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
EspoonSeurakuntayhtym

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
89 404,30 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokra oli 89 404,30 euroa vuonna 2024. Vuodelle 2025 tonttivuokraksi on bujetoitu

96 784,00 euroa. Tontin vuokran tarkistusperuste indeksi. Yhtiöllä rakennusoikeutta jäljellä 62

m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Espoon Lippajärvellä asutaan aivan järven tuntumassa. Uimarannan lisäksi naapurustossa palvelevat muun muassa kauppa, koulu ja upeat kulttuurihistorialliset ulkoilumaastot

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Auroran koulun uusi koulurakennus valmistui vuonna 2016 .Samassa rakennuksessa toimivat myös neuvola, esikoulu ja päiväkoti, joita on alueella useampiakin. Yläaste sijaitsee kävelymatkan päässä Järvenperässä ja lähimmät lukiot Kauniaisissa sekä Viherlaaksossa.



Koulua vastapäätä palvelee K-kauppa ja Postin piste. Isommat päivittäistavaramarketit, kukkakauppa, R-kioski ja Alko sekä suosittu nepalilainen ravintola sijaitsevat Lähderannan ostoskeskuksessa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Auroran koulu, Järvenperän koulu, Viherlaakson lukio

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Auroran päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Asunnon omalle aidatulle viihtyisälle pihalle pääsee suoraan olohuoneesta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arto Holappa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
REMAX Classic | Mareaurum Oy

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää