Adjutantinkatu 8 C, Espoo | Mäkkylä

						                        
						

							328 000 €							 | 82 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,avok, kph, sauna,wc, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
328 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
328 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
82 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2011

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pia Laurikainen

										
Myyntineuvottelija, Partner

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoa, vehreyttä ja modernia asumisen laatua Mäkkylässä


Tervetuloa kotiin, jossa luonnon rauha, moderni asumismukavuus ja harkittu kokonaisuus kohtaavat parhaalla mahdollisella tavalla.


Espoon Mäkkylässä sijaitseva 82 m2 valoisa kolmio tarjoaa viihtyisän ja tyylikkään kodin, jossa suuret ikkunat avaavat näkymät kohti Mäkkylänmetsän vehreitä maisemia. Olohuoneesta ja molemmista makuuhuoneista avautuvat rauhalliset näkymät tuovat luonnon kauniisti osaksi arkea. Lasitettu parveke puolestaan toimii erinomaisena jatkeena oleskelutiloille – paikka, jossa on helppo nauttia aamukahvista, ilta-auringosta tai yksinkertaisesti ympäröivästä rauhasta.



Vuonna 2011 valmistuneen taloyhtiön kodissa moderni suunnittelu näkyy toimivina tilaratkaisuina ja laadukkaina yksityiskohtina. Avokeittiö yhdistyy luontevasti avaraan oleskelutilaan ja laadukkaat kodinkoneet tekevät keittiöstä sekä tyylikkään että käytännöllisen. Oma sauna tuo kotiin ripauksen arjen luksusta ja kylpyhuoneen lattialämmitys viimeistelee miellyttävän kylpykokemuksen.



Asunto Oy Espoon Jade on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asumisen viihtyvyyteen ja rakennuksen ylläpitoon on panostettu suunnitelmallisesti. Yhtiön monipuoliset yhteistilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone, palvelevat sujuvaa arkea. Autohallipaikkoja on saatavilla erillisinä osakkeina ja valmius sähköautojen lataukseen vastaa myös tulevaisuuden tarpeisiin.



Mäkkylässä saat nauttia poikkeuksellisen tasapainoisesta sijainnista: ympärillä on vehreyttä ja rauhaa, mutta kaupungin palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet ovat lähellä. Päiväkodit ja koulut löytyvät kätevästi lähistöltä, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan myös perheille.



Tämä on koti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, valoisuutta, modernia asumista ja helppoa arkea – kaikkea samassa paketissa.



Olisiko tämä teidän perheen seuraava koti?



Tervetuloa ihastumaan paikan päälle. Tämä koti kannattaa nähdä ja kokea.



TERVETULOA ENSIESITTELYYN!



Myynti, esittelyt ja asiakirjat:

Pia Laurikainen

0503511307

pia.laurikainen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Pia Laurikainen

										
050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

																				
REMAX Strand | Excellence m2

										
business ID: 2056911-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 13:10–13:50																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pia Laurikainen

											
Myyntineuvottelija, Partner

											
050 351 1307

											
pia.laurikainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Adjutantinkatu 8 02650 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Mäkkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537983

			


								

												
Floor:

				
2/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,avok, kph, sauna,wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Bosch), erillisuuni (Bosch), liesi (Bosch), liesituuletin (Swegin Casa) ja astianpesukone (Electrolux)

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Makuuhuoneiden ja olohuoneen ikkunasta sekä parvekkeelta näkymä Mäkkylänmetsän vehreisiin maisemiin, parvekkeelta, olohuoneesta sekä keittiöstä näkymä yhtiön hyvin hoidetulle ja rauhalliselle piha-alueelle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
328 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
729,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
377,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autohallivastike 24 €/kk

Varastohuoneistovastike 2,30 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Bosch), erillisuuni (Bosch), liesi (Bosch), liesituuletin (Swegin Casa) ja astianpesukone (Electrolux)

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Päämakuuhuoneessa kaapistot ja pienemmässä makuuhuoneessa liukuovikaapisto

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä peililiukuovikaapisto

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2023 Keittiön tason, tiskialtaan ja tiskikoneen uusiminen. Kylpyhuoneen altaan, hanan ja allastason uusiminen, sekä wc:n hanan vaihtaminen. Samalla vaihdettiin myös vinyyliparketti lattiaan.

2023 Seinäkiinnitteisen tuolin asennus suihkutilaan, kuittaus työn valmistumisesta osakkaalta puuttuu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Espoon Jade

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2065920-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
049-051-0161-0004

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Tahti

Mäntyviita 2, 02110 Espoo, sisäänkäynti Menninkäisentien puolelta

Avoinna ma-pe klo 8.00–16.00



Puhelinpalvelu arkisin klo 8.00–16.00 ja

huoltopäivystys (24/7):

020 750 5300

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jesse Valkama

			


		
			
						

								
Email:

				
jesse.valkama@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 488 181

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2, 3 krs

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2011

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Teräsbetoni/elementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumikerni

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lämmönjako

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja jätevarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autohallipaikat ovat erillisillä osakkeilla: ostettavissa kaksi autohallipaikkaa AH 256 (sähkölatausinfra valmiina) velaton hintapyyntö 16 000 euroa ja AH222 sähkölatauslaitteella velaton hintapyyntö 18 000 euroa.

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
45 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autohallipaikat ovat omilla osakkeilla, osakemäärä 225

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Suunnitellut korjaushankkeet

2026-2031 Ikkunoiden, parvekkeenovien ja yleisten tilojen ovien huoltokorjaukset

2026 Energiatodistuksen uusiminen

2026 Porraskäytävän LED-valojen vaihto (E27)

2027 Pohjaviemärien seurantakuvaus

2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu

2027 Parvekkeiden puuosien tarkastus ja huoltomaalaukset (tarpeen mukaan)

2027 Parvekelasien tarkastus ja huolto

2028 Huippuimurien osittainen uusinta/huolto tarv

2028  Palovaroitinjärjestelmän tarkastus (paristonvaihdot)

2028 Julkisivujen kuntotarkastus

2029 Perusvesi ja jätepumppujen osittainen uusiminen tarv.

2031 Tonttiviemärien seurantakuvaus

2032 Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen

2032 llmanvaihtokanavien, säätö, puhdistus ja huolto

2032 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotustyö

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2015 Yhteistilojen lukituksen tasoa nostettu

2016 llmastointikanavien nuohous

2017 llmastoinnin perussäätö rakennuttajan toimesta

2018 Lämmitysverkoston säätö

2019 Yhteisten tilojen ja ulko-ovien lukkojen vaihto - iloq

2020 Porrasvalojen vai hto LED-valoihin

2020 Jätevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu

2021 10v. tarkastus sisältäen: rakennuksen kuntoarvio, salaojien toiminnallinen ja rakenteellinen kuntotutkimus

2021 Parvekelasien kuntokartoitus

2021 Puupintojen kunnostusta (maanpintakerros)

2022 llmamäärien tarkastusmittaukset, puhdistus ja huolto. Katolla, alapohjassa/ryömintätilassa ja pihalla

2023 Palovaroitin järjestelmän (palovaroittimet) uusiminen

2023 Puupintojen kunnostus (yläkerrokset)

2024 Yleisten tilojen pintamateriaalien korjaustöitä (talkootyönä)

2024 Perusvesi- ja jätevesipumppujen huolto

2024 Valaisimien uusiminen/vaihto LED lamppuihin tarvittavilta osin

2024 Latausinfra autopaikat (Korttelilataus Oy)

2024 Julkisivun pesu ja punajäkälän poisto (ensimmäinen osa)

2025 Julkisivun pesu ja punajäkälän poisto (toinen osa)

2025 Raja-aitaus ohjaamaan läpikulkua

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaushankkeet

2022-2032 Vesikalusteiden uusinta (vuosittain jatkuva vuoteen 2032)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
39

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Fennia, Täysarvovakuutus ja lisävakuutus Talkoovakuutus 



Siivous Siivousliike Salamanteri 



Tontin huoneistokohtainen lunastusosuus mahdollista lunastaa vuosittain yhtiökokouksen päätöksellä.

Tontin lunastushinnan määrittää Suomen Osatontti Ky indeksikorotusten mukaan. Ekind lähtötaso 05/2007 = 1661 ja indeksin tarkistus tehdään lokakuun elinkustannusindeksin mukaan. Kaavalla Lokakuun Ekind / lähtötaso Ekind x alkuperäinen tontin hinta (alkuperäistä hintaa voi tiedustella isännöitsijältä) saadaan tontin vuotuinen hinta. Hintaan lisätään vsv hinta ja tonttikauppaan liittyvät muut kustannukset (arviolta noin 1000€ luokkaa).



Arvio tulevasta kehityksestä

Yhtiön toiminta jatkuu normaalisti. Tulevia korjaustoimia ohjaa teetetty kuntoarvio vuodelta 202L. Tulevat korjaustoimet esitetty yhtiön korjaustarvesuunnitelmalla.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
228-309

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksen 18§:ssä lunastuslauseke, joka kohdistuu varastojen ja autopaikkojen osakkeisiin 3139-3427.

Lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen määräämin rajoituksin ja ehdoin, niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat

asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 600 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Suomen Osatontti Ky

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
32 575,22 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
07.12.2056

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Isännöitsijän sähköpostin (15.10.2026) mukaan: tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 908,11 €/huoneisto-m2 sekä 3 %:n varainsiirtovero ja lunastuskulut (noin 850 €).

Tontin lunastus voidaan tehdä kerran vuodessa. Osakkaan tulee ilmoittaa halukkuudestaan lunastaa tonttiosuus ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Lunastus vahvistetaan yhtiökokouksessa, minkä jälkeen kauppa toteutetaan yleensä loka-marraskuun aikana.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
4248

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki 09 816 21

https://www.espoo.fi/fi/uutiset/2026/04/makkylankujan-kaavoituksesta-luovutaan-puukerrostalot-ja-kauppa-keha-varteen-jaavat-talla-eraa

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Laurikainen

									

										
Myyntineuvottelija, Partner

										
REMAX Strand | Excellence m2

										
050 351 1307

										
pia.laurikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more