Housing company name:
Asunto Oy Espoon Taidemaalari
Housing company business ID:
2359808-4
Property ID:
0049-0023-0301-0001
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Matinkylän huolto
Property management company:
Matinkylän Huolto Oy
Housing Manager:
Tarja Korhonen
Email:
tarja.korhonen@matinkylanhuolto.fi
Phonenumber:
+358 045 7734 5628
Street address:
Gräsantörmä 2
Date of the property manager’s certificate:
07.04.2026
Construction materials:
Betoni
Roofing material:
Kumibitumi
Heating system:
Kaukolämpö
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
Garage parking spaces:
60 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Autohallipaikat osakkeina.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Repairs/renovations made to the building:
Tehdyt kuntotutkimukset ja erityisselvitykset:
- Vesikatteiden kuntotarkastus 2015, Icopal Katto Oy
- Takuutarkastukset 2015
- Parvekelasien kuntotarkastus 2020, Balkonser Oy
- Sähköautojen latausselvitys 2020, MH Oy
- RAK-kuntoarvion laatiminen 2023, A-Insinöörit Oy
Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2013 alkaen:
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset
- Keinun kiinnityskohtien korjaaminen (SRV) 2016
- Päätyaidan korjaus 2018
- C-päädyn piha-aidan korotus ja portin asennus 2018
- Pohjoisrinteen istutusalueen kunnostus ja kasvillisuuden lisääminen 2018
- Aidan jatkaminen, Piispansillan puoli 2018
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset (SRV)
- A-portaan päädyn sokkelin vedeneristeen asennus (Pato-levy) 2014
- C-portaan päädyn sokkelin vedeneristeen asennus (Pato-levy) 2015
- Autohallin vuotojen seuranta ja korjaus 2013-19
- Autohallin seinän injektointi 2018
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset (SRV)
- Kaikkien porrashuoneiden ylipien kerrosten terassien lasittaminen 2013
(A30, A31, B52, B53, C74 ja C75)
Vesikatteiden takuukorjaus 2015
- Lasikattojen muuttaminen tasakatoista vinokatoiksi (6. krs) 2016
- Jätehuoneen oven uusiminen 2016
- Lasikattojen uusiminen: jätehuoneen - ja A portaan pihapäädyn katokset 2019
- Pihan ja kadunpuoleisten metallirakenteiden uudelleenmaalaus 2019
- Terassien kattorännien asennus 6. krs 2020
- A-siiven kattohuovan korjaus, elementtisaumojen tiivistäminen 2021
- Parvekelasien huolto 2021
- Sadevesirännien korjaus (SRV) 2022
- Julkisivujen rappausvaurioiden osittainen uusiminen SRV 2024
- A-portaan katon tasoeron vedeneristyksen korjaus 2024
- Pihan puolen A-kattoterassin kaadon korjaus 2025
- Nousutikkaiden korjaus (SRV) 2025
- Julkisivujen metalliosien maalaus 2025
- Parvekkeiden ja parvekkeen vesikourujen vuotojen korjaus (SRV) 2025
Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla):
- A17, A26, A28, B39, B46, B50, B51, B53, C58, C61, C64, C68, C75
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset (SRV)
- Autohallin lattian takuukorjaus 2014
- Porrashuoneiden irronneiden laattojen kiinnitys P - ja K – tasot 2018
- Aurinkosuojaverhojen asentaminen C- ja B-portaat sekä A-porras,
- katto – oven lasi 6 – kerros 2018
- C-portaan 1.kerroksen seinän kosteusvaurion korjaus 2018
- Autohallin metalliovien lukituksen korjaus 2018
- Säilytyskomeroiden numeroiden maalaus 2019
- Autohallin kattosaumojen osakorjaus 2022
Huoneistokorjaukset (SRV)
- C56 huoneiston lattian korjaus 2016
- C57 huoneiston terassin vedenpoistonkorjaus 2017
- C54 terassin katon kaadon korjaaminen 2018
- B47 pesuhuoneen viemärikorjaus 2019
- C75 huoneiston parvekkeen kattovuodon korjaus 2020
- A26 kattovuodon korjaus (terassin seinä ja ovi uusittu) 2022
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
- Autohallin poistoilmapuhallin uusittu (SRV) 2016
- Autohallin öljyn- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus 2017
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2018
- C73 ja C74 huoneistojen säädinkuvun uusiminen 2020
- LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021
- Autohallin poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020
- Lämpimän käyttöveden kiertopumpun uusiminen 2021
- Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 2021
- C75 huoneiston ilmanvaihdon (LTO-koje) korjaus (SRV) 2021
- Autohallin varastotilojen IV-kojeen asennus (SRV) 2021
- Jätehuoneen IV-kojeen puhallinmoottorin uusiminen (SRV) 2022
- A- ja B-porrashuoneiden IV-kojeiden puhallinmoottorien uusiminen 2022
- Siivouskomeron IV-kojeen puhallinmoottorin asennus (SRV) 2022
Huoneistojen LTO-kojeiden tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen
- A13(t+p), A15(t+p), A19(t+p), A25(t+p), A27(t), B34(t+p), B42(t+p), C55(t+p) 2020
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset (SRV)
- Savunpoistoikkunoiden akkujen uusiminen 2015
- B - portaan sähkökaapelin uusiminen 2016
- B - portaan ulkovalojen korjaus 2016
- B - ja C - portaiden saattolämmityksen korjaus 2016
- A-portaan pyöräkellarin valaisimen vaihtaminen liiketunnistinvaloksi 2016
- Saattolämmityskaapeleiden sähkösyötön lisäys B/C hissikuilun kautta (SRV) 2025
Taloyhtiö:
- Palo-oven savuilmaisimen uusiminen 2016
- Paloilmaisimien paristojen uusiminen (5 v. longlife) 2018
- Ulkovalaisimien polttimoiden uusiminen LED-polttimoiksi 2018
- Vesikaton IV-kojeiden sähköjohdotusten uusiminen (SRV) 2020
- Savupoistokeskusten akkujen uusiminen, 4 kpl 2021
Muut korjaukset ja toimenpiteet
- 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2017
Known upcoming repairs/renovations:
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2026:
- Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, n. 141 kpl
- Hätäpoistumistievalojen toimintatarkastus
- LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto
- Väestönsuojien kuntotarkastus ja tiiveyskoe
- Leikkipaikan turvatarkastus
- 1.kerroksen pihaterassien valokattojen pesu.
- Julkisivun elastisten saumamassojen uusinta
10-vuotisvastuukorjaukset SRV:n vastuulla:
- Pihan puolen A-kattoterassin kaadon korjaus
- Julkisivujen metalliosien maalaus
- Parvekkeiden ja parvekkeen vesikourujen vuotojen selvitys ja korjaus
- B-portaan porrashuoneen ikkunan vuoto portaikkoon
- Saattolämmityskaapeleiden toiminta katoilla
- Autohallin vuotojen seuranta ja korjaus
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2027 – 2030:
- Energiatodistuksen uusiminen
- Porrashuoneiden valaisimien polttimoiden uusiminen LED-polttimoiksi
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
- Parvekelasien huolto
- Vesimittareiden uusiminen
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
- Ikkunoiden ja ovien mekanismien säätö ja huolto
- Pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus
- Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2031 – 2035:
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon säätö
- Lämmitysverkon lämmönvaihtimen uusiminen
- Vesikatteiden kuntotarkastus
- Leikkivarusteiden kunnossapito
- Saunaosaston löylyhuoneen uudistus
Share numbers:
34950-35678
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
