Housing company name:
As. Oy Akselinpolku 7
Housing company business ID:
0101418-0
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Kotikatu
Property management company:
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy
Housing Manager:
Pertti Burgman
Street address:
Ahventie 4 A 10
Year of commissioning:
1970
Construction materials:
Betoni
Roofing material:
Kumibitumi/huopa
Heating system:
Kaukolämpö
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Yard parking spaces:
82 kpl
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Maintenance needs assessment carried out:
2022
Repairs/renovations made to the building:
2025: Huoneistokohtaiset palovaroittimet
2025: Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistuksen uusinta
2025: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2024: Kylpyhuoneiden märkätilojen peruskunnostus (2 kpl)
2023: Telia taloyhtiölaajakaista
2023: Märkätilojen kuntokartoitus Raksystems Oy (Kuntoluokat 3 ja 4
2023: CD- ja EF-talojen tonttiviemärien uusinta
2022: Lämmityksen siirtopumppu uusittu
2022: CDE-talojen huippuimurin vaihtotyö
2021: Käyttövesiputkien ja viemärien kuntokartoitus.
2021: H-saunan peruskunnostus
2021: IV-puutteiden korjaus Cervi Talotekniikka Oy raportin perusteella
2020: Jatke Oy Julkisivu-urakan takuukorjaukset
2020: Märkätilojen peruskorjaus yhtiökokouspäätöksellä
2020: Väylien asfaltoinnin uusinta
2018: Märkätilojen peruskorjauksia A4, D33, G55 ja H62 (3 bau Oy Toni Paananen)
2018: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2017-2018: Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden peruskorjaus
2016: Patteriventtilien vaihto ja lämmityksen säätö
2013: I-Taloyhtiösaunan korjaus
2011: Käyttövesiputkien sisäpuolinen pinnoitus
2011: Vesikalusteiden uusiminen
2011: Käyttöveden venttiilien ja eristysten uusiminen
2009: Tonttiviemärien kunnostus
2007: LV-kojeiden vaihto 2 kpl, ilmanvaihtojärjestelmien säätö ja puhdistus
2006: Vesikattojen läpivientien korotus
2003: Lukituksen uusiminen
2001: Parvekkeiden peruskorjaus
1999: Alumiinisten etuikkunoiden asennus
1997: A-G-Porrashuoneiden maalaus
1997: Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
1996: I-H-porrashuoneiden maalaus
1995: Julkisivujen elementtisaumauksien uusiminen
1994: Talojen vesikatteiden uusiminen
1992: Käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusinta
Known upcoming repairs/renovations:
SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA:
* Parvekelasien, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltoja tarpeen mukaan.
* Lämmitysjärjestelmän kunnon seuranta, SATPA Oy kuntokartoitus
* SATPA Oy kuntokartoitusraportin muaiset korjaustoimenpiteet. LV-järjestelmien hankesuunnittelu 2026-2027 (Vesi- ja viemärijärjestelmät sekä ne märkätilat, jotka peruskorjaamatta).
* Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7v. välein. Huoneistokohtaisten ilmanvaihtoventtiilienventtiilien korjauksia CERVI Talotekniikka Oy kartoitusraportin mukaan..
* Kylpyhuoneiden korjaustarpeet arvioidaan vuosittain. Kuntoluokkaan 1 ja 2 kuuluneet kylpyhuoneet on jo remontoitu, eikä tällä hetkellä ole akuuttia tarvetta kuntoluokkaan 3 ja 4 kuuluvien tilojen osalta.
* Sähkö- ja tietojärjestelmä kunnon seuranta, taloyhtiölaajakaista asennettu v. 2022-2023
*Huoneistokohtaisten palovaroittimien testaus keskitetysti vuosittain.
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Additional information about the housing company:
Taloyhtiö maksaa kylpyhuoneiden vesieristykset osakkaan ryhtyessä kylpyhuoneremonttiin.
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
Other use/transfer restrictions:
Taloyhtiössä parveketupakointikielto.
