Sepetlahdentie 12 G, Espoo | Matinkylä

						                        
						

							198 000 €							 | 72 m2														 | Kerrostalo							 | 3 h + k + kph + s + wc + las. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
183 644,69 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
72 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Katja Helminen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö viihtyisää kotia Espoon Matinkylästä? Tämä hyväpohjainen kolmio on loistava vaihtoehto, jos haluat asua rauhallisessa ympäristössä lähellä merta ja kuitenkin kattavien palvelujen äärellä.


Asunnossa on tilava olohuone, olohuoneeseen toimivasti yhdistyvä keittiö ruokailutiloineen, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Olohuoneesta on kulku asunnon lasitetulle, kaakkoon suuntautuvalle parvekkeelle. Ikkunoista avautuu maisema taloyhtiön kauniille sisäpihalle ja puistoon. Asunto on siistikuntoinen ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2004 ja raikas keittiö vuoden 2015 lopussa. 



Matinkylän alueella on helppo asua. Lähikauppa, bussipysäkki ja metroasema ovat kävelyetäisyydellä ja Iso Omenan kauppakeskuksesta löydät kaiken toimivaan arkeen. Vertaansa vailla oleva Espoon Rantaraitti puolestaan kuljettaa sinut merenrannan viihtyisiin kahviloihin. Matinkylän rannassa on myös suosittu Löylykontti ja talviuintipaikka ja sekä rannassa että urheilupuistossa on ulkokuntosali. Uimahallikin löytyy. 



Kouluja päiväkoteja on turvallisen kävelymatkan päässä useampi ja alue sopiikin erinomaisesti perheille.



Asunto-osakeyhtiö As. Oy Matinpyökki on hyvin hoidettu ja pidetty yhtiö, jossa viihdytään! Pihassa on grillipaikka ja lasten leikkialue ja yhtiön yhteisissä tiloissa irtaimistovarasto, saunat, urheiluvälinevarastot ja kuivaushuoneet. Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella ja Sepetlahdentien varrella on maksuton neljän tunnin pysäköinti, 



Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat viihtyisää asuntoa ja taloyhtiötä ja lähellä sijaitsevia kattavia palveluita. Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan!



Lisätiedot ja esittelyt:

Katja Helminen, LKV, KiLAT

REMAX Power | Pepite Oy

katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507
																		
										
Additional information and contact

																				
Katja Helminen

										
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

																				
REMAX Power | Pepite Oy

										
business ID: 3185144-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Katja Helminen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
0400 204 507

											
katja.helminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sepetlahdentie 12 02230 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80537924

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3 h + k + kph + s + wc + las. parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Puistomaiset maisemat pihapiiriin.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
14 355,31 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
554,59 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
417,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
137,09 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja paneeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiöremontti vuonna 2015.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Siistikuntoinen asunto.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Matinpyökki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0102175-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tuija Haikala

			


		
			
						

								
Email:

				
tuija.haikala@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 354 5754

			


		
			
						

								
Street address:

				
Piispanportti 11

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02240

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), lastenvaunuvarasto (2 kpl), kuivaushuone (3 kpl), kellarikomero, väestönsuoja ja sauna (2 kpl)

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
47 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autotallit omilla osakkeilla. Muut autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Yhtiössä toteutettuja perusparannus- ja korjaushankkeita:

2001: Talojen välisten lämpöputkien uusiminen. 

2004: Lukituksen uusiminen.

2004-2006: Kaikkien yhtiön kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien kunnostus (35 kpl) sekä pesuhuoneiden lattioiden ja seinien sekä löylyhuoneiden lattioiden kunnostus (32 kpl). Lisäksi löylyhuoneiden kattojen ja seinien kunnostus (3 kpl).

2007: Lämmönvaihtimen uusiminen. 

2010: Parvekkeiden peruskorjaus, parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasittaminen sekä parvekejulkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus. 

2015: AB-talon pohjaviemärin paikkakorjaus.

2016: Pihan jäte- ja sadevesiviemärien paikkakorjaus, paikoitusalueen pohjarakenteiden uusiminen sekä paikoitusalueen ja pihakäytävien asfaltoinnin uusiminen.

2018: Vesikatteiden uusiminen.

2020: Piha-alueen itäosa ja sisäpihan kunnostus.

2022: Elementtisaumojen uusiminen.

2024: Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin ja yleisiin tiloihin, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu sekä salaojien painehuuhtelu ja kuvaus. 

2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

2026: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, poistoilmaventtiilien uusiminen KSO-venttiileiksi. 

Kattavan listauksen yhtiössä toteutetuista hankkeista vuodesta 1992 lähtien saat välittäjältä.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kiinteistön kunnossapidon periaateohjelman mukaiset suunnitellut kunnossapitotyöt vuosille 2026-2035:

2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja sääätö, leikkialueen turvatarkastus.

2027-2030: Lämmönvaihtimen uusimen, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, IV-koneiden uusiminen (6kpl), vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, pesutilojen ja vesikalusteiden korjaukset, salaojien uusiminen suunnittelu, kiinteistökatselmuksen toimenpiteet, salaojajärjestelmien uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus, sähköautojen latauspisteiden asentaminen, lukituksen uusiminen, jäteveden pumppaamon uusimiseen varautuminen, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu sekä kuvaus (jos ei siihen mennessä uusittu). 

 2031-2035: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, sähköpääkeskuksen peruskunnostus, porrashuoneiden huoltomaalaus, porrasvalaisimien uusiminen, 1- ja 3-talojen kellaritilojen huoltomaalaus ja valaisimien uusiminen, alkuperäisten wc-istuinen tuuisminen, huoneistojen löylyhuoneiden seinien ja kattojen kunnostus (29 kpl, mukaan lukien myytävän huoneiston löylyhuone), energiatodistuksen uusiminen, VSS-tilan huolto ja tiiveyskoe, palovaroitinten uusiminen, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
66

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9344-9531

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Autotalliosakkeen omistusoikeuden siirtyessä on yhtiön osakkailla lunastusoikeus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 332 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Iso Omenan kauppakeskuksen kattavat palvelut ja rannan viihtyisät kahvilat Villa Pentry, Nokkalan Majakka ja Cafe Merenneito kaikki kävelymatkan päässä. Lähikauppa noin 250 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Matinlahden koulu (vuosiluokat 1-6), Espoon Kristillinen koulu (vuosiluokat 1-9), Tiistilän koulu (vuosiluokat 1-9), ruotsinkielinen Mattlidens Skola (vuosiluokat 1-9), Mattlidens Gymnasium (ruotsinkielinen lukio) sekä Matinkylän lukio.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Useita alueella.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussit Matinkylän tieltä.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Yhtiön hallitukselle on myönnetty valtuudet enintään 50 000 euron lainan ottamiseen yhtiön ilmanvaihtokoneiden uusimisurakkaa varten. Laina-aika 5 vuotta. Hallituksella on valtuudet päättää rahoitusvastikkeen keräämisen aloittamisesta. Nyt myytävän huoneisto osuus 50 000 euron lainasta on noin 1 000 euroa. Taloyhtiön hallitukselle on myönnetty valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen määrää korkotason muuttuessa. Yhtiössä on voimassa parveketupakointikielto. Kunnossapitotöistä, jotka vaikuttavat yhtiön vastuulla olevan rakennuksen tai huoneiston osaan on tehtävä ilmoitus isännöitsijälle.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more