Sepetlahdentie 12 G, Espoo | Matinkylä

						                        
						

							198 000 €							 | 72 m2														 | Kerrostalo							 | 3 h + k + kph + s + wc + las. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
198 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
183 644,69 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
72 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Katja Helminen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö viihtyisää kotia Espoon Matinkylästä? Tämä hyväpohjainen kolmio on loistava vaihtoehto, jos haluat asua rauhallisessa ympäristössä lähellä merta ja kuitenkin kattavien palvelujen äärellä.


Asunnossa on tilava olohuone, olohuoneeseen toimivasti yhdistyvä keittiö ruokailutiloineen, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Olohuoneesta on kulku asunnon lasitetulle, kaakkoon suuntautuvalle parvekkeelle. Ikkunoista avautuu maisema taloyhtiön kauniille sisäpihalle ja puistoon. Asunto on siistikuntoinen ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2004 ja raikas keittiö vuoden 2015 lopussa. 



Matinkylän alueella on helppo asua. Lähikauppa, bussipysäkki ja metroasema ovat kävelyetäisyydellä ja Iso Omenan kauppakeskuksesta löydät kaiken toimivaan arkeen. Vertaansa vailla oleva Espoon Rantaraitti puolestaan kuljettaa sinut merenrannan viihtyisiin kahviloihin. Matinkylän rannassa on myös suosittu Löylykontti ja talviuintipaikka ja sekä rannassa että urheilupuistossa on ulkokuntosali. Uimahallikin löytyy. 



Kouluja päiväkoteja on turvallisen kävelymatkan päässä useampi ja alue sopiikin erinomaisesti perheille.



Asunto-osakeyhtiö As. Oy Matinpyökki on hyvin hoidettu ja pidetty yhtiö, jossa viihdytään! Pihassa on grillipaikka ja lasten leikkialue ja yhtiön yhteisissä tiloissa irtaimistovarasto, saunat, urheiluvälinevarastot ja kuivaushuoneet. Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella ja Sepetlahdentien varrella on maksuton neljän tunnin pysäköinti, 



Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat viihtyisää asuntoa ja taloyhtiötä ja lähellä sijaitsevia kattavia palveluita. Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan!



Lisätiedot ja esittelyt:

Katja Helminen, LKV, KiLAT

REMAX Power | Pepite Oy

katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Katja Helminen

										
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

																				
REMAX Power | Pepite Oy

										
y-tunnus: 3185144-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Katja Helminen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
0400 204 507

											
katja.helminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sepetlahdentie 12 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80537924

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + k + kph + s + wc + las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset maisemat pihapiiriin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 355,31 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
554,59 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
417,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
137,09 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja paneeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti vuonna 2015.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Siistikuntoinen asunto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Matinpyökki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102175-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuija Haikala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuija.haikala@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 354 5754

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Piispanportti 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02240

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto (3 kpl), lastenvaunuvarasto (2 kpl), kuivaushuone (3 kpl), kellarikomero, väestönsuoja ja sauna (2 kpl)

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
47 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit omilla osakkeilla. Muut autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä toteutettuja perusparannus- ja korjaushankkeita:

2001: Talojen välisten lämpöputkien uusiminen. 

2004: Lukituksen uusiminen.

2004-2006: Kaikkien yhtiön kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien kunnostus (35 kpl) sekä pesuhuoneiden lattioiden ja seinien sekä löylyhuoneiden lattioiden kunnostus (32 kpl). Lisäksi löylyhuoneiden kattojen ja seinien kunnostus (3 kpl).

2007: Lämmönvaihtimen uusiminen. 

2010: Parvekkeiden peruskorjaus, parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasittaminen sekä parvekejulkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus. 

2015: AB-talon pohjaviemärin paikkakorjaus.

2016: Pihan jäte- ja sadevesiviemärien paikkakorjaus, paikoitusalueen pohjarakenteiden uusiminen sekä paikoitusalueen ja pihakäytävien asfaltoinnin uusiminen.

2018: Vesikatteiden uusiminen.

2020: Piha-alueen itäosa ja sisäpihan kunnostus.

2022: Elementtisaumojen uusiminen.

2024: Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin ja yleisiin tiloihin, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu sekä salaojien painehuuhtelu ja kuvaus. 

2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

2026: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, poistoilmaventtiilien uusiminen KSO-venttiileiksi. 

Kattavan listauksen yhtiössä toteutetuista hankkeista vuodesta 1992 lähtien saat välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön kunnossapidon periaateohjelman mukaiset suunnitellut kunnossapitotyöt vuosille 2026-2035:

2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja sääätö, leikkialueen turvatarkastus.

2027-2030: Lämmönvaihtimen uusimen, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, IV-koneiden uusiminen (6kpl), vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, pesutilojen ja vesikalusteiden korjaukset, salaojien uusiminen suunnittelu, kiinteistökatselmuksen toimenpiteet, salaojajärjestelmien uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus, sähköautojen latauspisteiden asentaminen, lukituksen uusiminen, jäteveden pumppaamon uusimiseen varautuminen, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu sekä kuvaus (jos ei siihen mennessä uusittu). 

 2031-2035: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, sähköpääkeskuksen peruskunnostus, porrashuoneiden huoltomaalaus, porrasvalaisimien uusiminen, 1- ja 3-talojen kellaritilojen huoltomaalaus ja valaisimien uusiminen, alkuperäisten wc-istuinen tuuisminen, huoneistojen löylyhuoneiden seinien ja kattojen kunnostus (29 kpl, mukaan lukien myytävän huoneiston löylyhuone), energiatodistuksen uusiminen, VSS-tilan huolto ja tiiveyskoe, palovaroitinten uusiminen, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9344-9531

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Autotalliosakkeen omistusoikeuden siirtyessä on yhtiön osakkailla lunastusoikeus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 332 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Iso Omenan kauppakeskuksen kattavat palvelut ja rannan viihtyisät kahvilat Villa Pentry, Nokkalan Majakka ja Cafe Merenneito kaikki kävelymatkan päässä. Lähikauppa noin 250 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Matinlahden koulu (vuosiluokat 1-6), Espoon Kristillinen koulu (vuosiluokat 1-9), Tiistilän koulu (vuosiluokat 1-9), ruotsinkielinen Mattlidens Skola (vuosiluokat 1-9), Mattlidens Gymnasium (ruotsinkielinen lukio) sekä Matinkylän lukio.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussit Matinkylän tieltä.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiön hallitukselle on myönnetty valtuudet enintään 50 000 euron lainan ottamiseen yhtiön ilmanvaihtokoneiden uusimisurakkaa varten. Laina-aika 5 vuotta. Hallituksella on valtuudet päättää rahoitusvastikkeen keräämisen aloittamisesta. Nyt myytävän huoneisto osuus 50 000 euron lainasta on noin 1 000 euroa. Taloyhtiön hallitukselle on myönnetty valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen määrää korkotason muuttuessa. Yhtiössä on voimassa parveketupakointikielto. Kunnossapitotöistä, jotka vaikuttavat yhtiön vastuulla olevan rakennuksen tai huoneiston osaan on tehtävä ilmoitus isännöitsijälle.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää