Anjankuja 3 A, Espoo | Matinkylä

						                        
						

							209 000 €							 | 76 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
209 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
209 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kati Korjus

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa, hetivapaa kolmio yhdessä Matinkylän suosituimmista taloyhtiöistä


Anjankuja 3 tornitalot ovat aina olleet yksi Matinkylän maamerkeistä. Nyt nämä kaksi tornitaloa kohoavat taas uuteen loistoonsa, kun rakennukset  saavat remontissa uuden julkisivuverhoilun.


Anjankuja 3 on jo 70-luvulta lähtien ollut yksi Matinkylän suosituimmista taloyhtiöistä. 

Nykyisille ja entisillekin asukkaille taloyhtiön tarjoamia tärkeitä asioita ovat olleet:



 * Loistava sijainti muutaman minuutin kävelymatkan päässä metroasemasta ja Kauppakeskus Isosta Omenasta

 * Taloyhtiön oma, näyttävä uima-allasosasto. 

 * Taloyhtiön oma talonmies joka tuntee talon, huoneistojen asukkaat sekä on läsnä.



Nyt myytävä huoneisto on taloyhtiön omistama ensimmäisen asuinkerroksen kolmio. Valoisa läpitalon huoneisto, jonka ikkunoista on avarat ja vehreät näkymät piha-alueelle. Huoneiston yleiskunto on tyydyttävä. 



Näissä 1970-luvulla rakennetuissa taloissa huoneet ovat tunnetusti suuria ja avaria. Jos olet jo kyllästynyt aivan liian pieniin makuuhuoneisiin, riittämättömiin säilytystiloihin ja liian vähän työtilaa omaaviin avokeittiöihin, tämä asunto on täydellinen vastakohta!



Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2012-2013 ja sen kunto on hyvä. Suuri keittiö on siisti, vaikka ei pinnoiltaan täysin tämän päivän vaatimusten mukainen. Suurissa makuuhuoneissa kaapistot ovat alkuperäiset, mutta ehjät. Laminaattilattiat kaikissa huoneissa ovat ehjät ja siistit.



Tervetuloa tutustumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Kati Korjus

										
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

																				
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
business ID: 2810938-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kati Korjus

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

											
045 220 1110

											
kati.korjus@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Anjankuja 3 02230 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80540671

			


								

												
Floor:

				
1/15

			

				
			
						

								
Living space area:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+las.parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tilavan, valoisan keittiön varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot. Työtasot laminaattia, välitila laatoitettu. Laminaattilattiat, seinät maalattu. Myyjällä ei ole tietoa kodinkoneiden toimivuudesta.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Huoneiston kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2012-2013. Varustus: suihku, suihkukaappi, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, kuivauspatteri, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Laattalattiat, seinät kaakeloitu. Kylpyhuoneessa myös tuuletusikkuna.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Valoisa läpitalon huoneisto, jossa parveke taloyhtiön sisäpihan suuntaan etelään. Makuuhuoneiden ikkunat Kaisankujan suuntaan pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
456 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
456 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autohallipaikka 35,00 €/kk, autopaikka lämmin 10,00 €/kk, autopaikka kylmä 6,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tilavan, valoisan keittiön varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot. Työtasot laminaattia, välitila laatoitettu. Laminaattilattiat, seinät maalattu. Myyjällä ei ole tietoa kodinkoneiden toimivuudesta.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Huoneiston kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2012-2013. Varustus: suihku, suihkukaappi, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, kuivauspatteri, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Laattalattiat, seinät kaakeloitu. Kylpyhuoneessa myös tuuletusikkuna.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Suuri, valoisa olohuone. Laminaattilattiat, seinät tapetoitu. Käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Molemmat makuuhuoneet pohjoisen puolelle, Kaisankujan suuntaan. Kaapistot, laminaattilattiat, seinät maalattu, osittain puupanelointi.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä suuret liukuovikaapistot. Laminaattilattiat, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Suuret liukuovikaapistot eteisessä, kaapistot molemmissa makuuhuoneissa, siivouskomero, kellarikomero.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Anjankuja 3

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0101432-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kimmo Soldan

			


		
			
						

								
Street address:

				
Piispanportti 11

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02240

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
huoneistokohtaiset varastot, väestönsuojat 2 kpl, saunaosastot 6 kpl,

kylmäkellarit 2 kpl, kuivaushuoneet 4 kpl, pyöräsuojat 4 kpl, askartelu-kerhohuone,

kuntosali, uimahalli.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autohallipaikkoja 49 kpl, pihapaikkoja 58 kpl. Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta jonotusjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestikartoitus on tehty osassa asuntoja huoneistoremonttien yhteydessä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset: 

2026: Hissien peruskorjaus, paloilmoitinjärjestelmän laajentaminen hissiauloihin, sammuttimien lisääminen hissiauloihin.

2025: Julkisivujen uusimisen suunnittelu, sähkökeskusten kuntotarkastus. Uimahallin molempien kylpyhuoneiden lattioiden nano-pinnoitus ja silikonien vaihto.

2023: Tornitalojen vesikatteiden huoltokunnostus, jätevesiviemärien sukituskunnostus, energiatodistus.

2022-2023: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnitelu. 

2022: Kaapelitelevisio-operaattorin vaihto (Telia), lukituksen uusiminen (Iloq), uimahallin molempien löylyhuoneiden kunnostus. 

2021: Matinkatu 22:ssa olevien autopaikkojen uusiminen 49ap, uimahallin / liikerakennuksen vesikaton peruskorjaus, tornitalojen vesikatteiden huoltokunnostus, sähköautojen latausvalmius MK20 parkkihallissa 49ap, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen Telia 50M.

2020: Hissien huoltokorjaus 4kpl.

2019: Kotihoidon avausjärjestelmän asennus A- ja B-talojen ulko-oviin, pihan päävesijohtojen uusiminen.

2018: Julkisivujen päätyjen paikkakorjaus.

2017-2018: Julkisivujen klinkkeripintojen ja elementtisaumojen paikkakorjaukset.

2016-2017: Jäteveden pysty- ja pohjaviemärien uusiminen (sukitus), kellaritilojen näkyvien jätevesiviemärien uusiminen.

2016: Teknisten tilojen uusiminen (Iloq), lämmöntalteenottojärjestelmien hankkiminen A- ja B-talojen poistoilmanvaihtoon, A- ja B-talon ilmanvaihtokoneiden uusiminen.

2013: Parvekeseinien tiivistys ja lämmöneristeiden uusiminen, parvekeseinien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 

2005: Vesijohtojen uusiminen (kokonaan uutta reittiä)

2003: Huoneistojen ikkunoiden uusiminen. 

Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026-2035: (Merkittävimmät tulevat korjaukset. Pyydä tarkka lista välittäjältä )

2026: Ravintola- ja uimahallirakennuksen palovahinkojen korjaus. Rakennus ennallistetaan palovahinkojen jäljiltä. Vakuutusyhtiö ei korvaa alv osuutta palovahinkojen korjauksesta. Allasosaston huippuimureiden uusiminen. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu.

2027-2030: Julkisivuhankkeen toteutus (Julkisivujen ja kattojen uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen). B-talon kylmäkellarin peruskorjaus. Elsankujan paikoitusalueen peruskorjaaminen yhdessä muiden yhtiöiden kanssa.

2031-2035: Uimahallin peruskirjaukseen on syytä varautua. Kustannusarvio täsmentyy valmistelun ja suunnittelun jälkeen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
180

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Housing company:

				
83 168 €

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 624 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Erinomainen sijainti 5 min kävelymatkan etäisyydellä Matinkylän metroasemasta ja Kauppakeskus Ison Omenan runsaista palveluista. 

Matinkylä tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen hyvät liikuntamahdollisuudet. Mm.uimahalli, urheilupuisto, tekonurmi, jäähalli. Unohtamatta Rantaraittia, kymmeniä kilometrejä pyöräily- ja kävelyreittejä merellisissä maisemissa. 

Useita päiväkoteja 500 m säteellä. 

Useita kouluja 500m-1,5 km etäisyydellä: Tiistilän koulu, Matinlahden koulu, Mattliden skola, Espoon kristillinen koulu.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Matinkylän metroasema sekä bussiterminaali 400 m.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
2026 PÄÄTETYT REMONTIT JA KORJAUKSET:

Ylimääräinen yhtiökokous 01.10.2026 päätti käynnistää taloyhtiön julkisivu-, parveke- ja kattourakan. Myönnetty lainavaltuutus 7 500 000 euroa. Hankkeen laajuus: julkisivujen uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen.

Viemärisaneeraus. Viemärisukitukseen liittyvien puutteiden ja vaurioiden korjaus. Myönnetty lainavaltuutus 150 000 euroa.

Alustava kustannus yllämainituista remonteista nyt myytävään huoneistoon noin 60 000 euroa. Tarkka lainanmäärä selviää, kun remontit ovat valmiita ja laina jaettavissa osakkaille. Ostaja ottaa lainat vastattavakseen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kati Korjus

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more