Anjankuja 3 A, Espoo | Matinkylä

						                        
						

							209 000 €							 | 76 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
209 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
209 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kati Korjus

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa, hetivapaa kolmio yhdessä Matinkylän suosituimmista taloyhtiöistä


Anjankuja 3 tornitalot ovat aina olleet yksi Matinkylän maamerkeistä. Nyt nämä kaksi tornitaloa kohoavat taas uuteen loistoonsa, kun rakennukset  saavat remontissa uuden julkisivuverhoilun.


Anjankuja 3 on jo 70-luvulta lähtien ollut yksi Matinkylän suosituimmista taloyhtiöistä. 

Nykyisille ja entisillekin asukkaille taloyhtiön tarjoamia tärkeitä asioita ovat olleet:



 * Loistava sijainti muutaman minuutin kävelymatkan päässä metroasemasta ja Kauppakeskus Isosta Omenasta

 * Taloyhtiön oma, näyttävä uima-allasosasto. 

 * Taloyhtiön oma talonmies joka tuntee talon, huoneistojen asukkaat sekä on läsnä.



Nyt myytävä huoneisto on taloyhtiön omistama ensimmäisen asuinkerroksen kolmio. Valoisa läpitalon huoneisto, jonka ikkunoista on avarat ja vehreät näkymät piha-alueelle. Huoneiston yleiskunto on tyydyttävä. 



Näissä 1970-luvulla rakennetuissa taloissa huoneet ovat tunnetusti suuria ja avaria. Jos olet jo kyllästynyt aivan liian pieniin makuuhuoneisiin, riittämättömiin säilytystiloihin ja liian vähän työtilaa omaaviin avokeittiöihin, tämä asunto on täydellinen vastakohta!



Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2012-2013 ja sen kunto on hyvä. Suuri keittiö on siisti, vaikka ei pinnoiltaan täysin tämän päivän vaatimusten mukainen. Suurissa makuuhuoneissa kaapistot ovat alkuperäiset, mutta ehjät. Laminaattilattiat kaikissa huoneissa ovat ehjät ja siistit.



Tervetuloa tutustumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kati Korjus

										
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

																				
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
y-tunnus: 2810938-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kati Korjus

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

											
045 220 1110

											
kati.korjus@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Anjankuja 3 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80540671

			


								

												
Kerros:

				
1/15

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavan, valoisan keittiön varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot. Työtasot laminaattia, välitila laatoitettu. Laminaattilattiat, seinät maalattu. Myyjällä ei ole tietoa kodinkoneiden toimivuudesta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneiston kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2012-2013. Varustus: suihku, suihkukaappi, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, kuivauspatteri, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Laattalattiat, seinät kaakeloitu. Kylpyhuoneessa myös tuuletusikkuna.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Valoisa läpitalon huoneisto, jossa parveke taloyhtiön sisäpihan suuntaan etelään. Makuuhuoneiden ikkunat Kaisankujan suuntaan pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
456 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
456 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikka 35,00 €/kk, autopaikka lämmin 10,00 €/kk, autopaikka kylmä 6,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavan, valoisan keittiön varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot. Työtasot laminaattia, välitila laatoitettu. Laminaattilattiat, seinät maalattu. Myyjällä ei ole tietoa kodinkoneiden toimivuudesta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneiston kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2012-2013. Varustus: suihku, suihkukaappi, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, kuivauspatteri, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Laattalattiat, seinät kaakeloitu. Kylpyhuoneessa myös tuuletusikkuna.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuri, valoisa olohuone. Laminaattilattiat, seinät tapetoitu. Käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmat makuuhuoneet pohjoisen puolelle, Kaisankujan suuntaan. Kaapistot, laminaattilattiat, seinät maalattu, osittain puupanelointi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä suuret liukuovikaapistot. Laminaattilattiat, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Suuret liukuovikaapistot eteisessä, kaapistot molemmissa makuuhuoneissa, siivouskomero, kellarikomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Anjankuja 3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0101432-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Soldan

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Piispanportti 11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02240

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
huoneistokohtaiset varastot, väestönsuojat 2 kpl, saunaosastot 6 kpl,

kylmäkellarit 2 kpl, kuivaushuoneet 4 kpl, pyöräsuojat 4 kpl, askartelu-kerhohuone,

kuntosali, uimahalli.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikkoja 49 kpl, pihapaikkoja 58 kpl. Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta jonotusjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus on tehty osassa asuntoja huoneistoremonttien yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset: 

2026: Hissien peruskorjaus, paloilmoitinjärjestelmän laajentaminen hissiauloihin, sammuttimien lisääminen hissiauloihin.

2025: Julkisivujen uusimisen suunnittelu, sähkökeskusten kuntotarkastus. Uimahallin molempien kylpyhuoneiden lattioiden nano-pinnoitus ja silikonien vaihto.

2023: Tornitalojen vesikatteiden huoltokunnostus, jätevesiviemärien sukituskunnostus, energiatodistus.

2022-2023: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnitelu. 

2022: Kaapelitelevisio-operaattorin vaihto (Telia), lukituksen uusiminen (Iloq), uimahallin molempien löylyhuoneiden kunnostus. 

2021: Matinkatu 22:ssa olevien autopaikkojen uusiminen 49ap, uimahallin / liikerakennuksen vesikaton peruskorjaus, tornitalojen vesikatteiden huoltokunnostus, sähköautojen latausvalmius MK20 parkkihallissa 49ap, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen Telia 50M.

2020: Hissien huoltokorjaus 4kpl.

2019: Kotihoidon avausjärjestelmän asennus A- ja B-talojen ulko-oviin, pihan päävesijohtojen uusiminen.

2018: Julkisivujen päätyjen paikkakorjaus.

2017-2018: Julkisivujen klinkkeripintojen ja elementtisaumojen paikkakorjaukset.

2016-2017: Jäteveden pysty- ja pohjaviemärien uusiminen (sukitus), kellaritilojen näkyvien jätevesiviemärien uusiminen.

2016: Teknisten tilojen uusiminen (Iloq), lämmöntalteenottojärjestelmien hankkiminen A- ja B-talojen poistoilmanvaihtoon, A- ja B-talon ilmanvaihtokoneiden uusiminen.

2013: Parvekeseinien tiivistys ja lämmöneristeiden uusiminen, parvekeseinien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 

2005: Vesijohtojen uusiminen (kokonaan uutta reittiä)

2003: Huoneistojen ikkunoiden uusiminen. 

Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026-2035: (Merkittävimmät tulevat korjaukset. Pyydä tarkka lista välittäjältä )

2026: Ravintola- ja uimahallirakennuksen palovahinkojen korjaus. Rakennus ennallistetaan palovahinkojen jäljiltä. Vakuutusyhtiö ei korvaa alv osuutta palovahinkojen korjauksesta. Allasosaston huippuimureiden uusiminen. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu.

2027-2030: Julkisivuhankkeen toteutus (Julkisivujen ja kattojen uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen). B-talon kylmäkellarin peruskorjaus. Elsankujan paikoitusalueen peruskorjaaminen yhdessä muiden yhtiöiden kanssa.

2031-2035: Uimahallin peruskirjaukseen on syytä varautua. Kustannusarvio täsmentyy valmistelun ja suunnittelun jälkeen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
180

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
83 168 €

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 624 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Erinomainen sijainti 5 min kävelymatkan etäisyydellä Matinkylän metroasemasta ja Kauppakeskus Ison Omenan runsaista palveluista. 

Matinkylä tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen hyvät liikuntamahdollisuudet. Mm.uimahalli, urheilupuisto, tekonurmi, jäähalli. Unohtamatta Rantaraittia, kymmeniä kilometrejä pyöräily- ja kävelyreittejä merellisissä maisemissa. 

Useita päiväkoteja 500 m säteellä. 

Useita kouluja 500m-1,5 km etäisyydellä: Tiistilän koulu, Matinlahden koulu, Mattliden skola, Espoon kristillinen koulu.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Matinkylän metroasema sekä bussiterminaali 400 m.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
2026 PÄÄTETYT REMONTIT JA KORJAUKSET:

Ylimääräinen yhtiökokous 01.10.2026 päätti käynnistää taloyhtiön julkisivu-, parveke- ja kattourakan. Myönnetty lainavaltuutus 7 500 000 euroa. Hankkeen laajuus: julkisivujen uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen.

Viemärisaneeraus. Viemärisukitukseen liittyvien puutteiden ja vaurioiden korjaus. Myönnetty lainavaltuutus 150 000 euroa.

Alustava kustannus yllämainituista remonteista nyt myytävään huoneistoon noin 60 000 euroa. Tarkka lainanmäärä selviää, kun remontit ovat valmiita ja laina jaettavissa osakkaille. Ostaja ottaa lainat vastattavakseen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kati Korjus

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää