Elsankuja 2 A, Espoo | Matinkylä

						                        
						

							309 000 €							 | 80,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+eril.wc+lasit.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
309 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
282 396,03 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
80,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kati Korjus

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs, juuri remontoitu kolmen makuuhuoneen asunto


Tämä koti on läpikäynyt tänä vuonna erittäin kattavan remontin. Huoneistossa ei ole asuttu remontin jälkeen.


Kolmen makuuhuoneen asuntoja on Matinkylässä harvoin tarjolla. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, vain muutama porras alaovelta.



Asunnon keittiö on uusittu kokonaisuudessaan ja varustettu laadukkailla Carlo Casagranden kaapistoilla ja Electroluxin integroiduilla kodinkoneilla. Uusi valkokuultotammiparketti ja vastamaalatut seinät luovat tyylikkään ja raikkaan kokonaisuuden. Koko asunnon sähköjohdot sekä pistorasiat ja katkaisijat uusittiin myös remontin yhteydessä. Samoin väliovet karmeineen (pl. eteinen ja kph)



Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta 2022. Nyt valmistuneessa remontissa uusittiin kalusteita ja valaistus. Harmonisen värisille laatoituksille mustat yksityiskohdat kalusteissa tuovat tyylikästä kontrastia. Sormipaneelikatossa on upotetut kiinteät valaisimet. Erillinen wc remontoittiin myös tänä vuonna



TIlavan, valoisa olohuoneen ikkunat sekä lasitettu parveke avautuvat etelään, taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Kolmas makuuhuone saatiin jakamalla keittiön viereinen suuri makuuhuone kahdeksi pienemmäksi. Eteistä laajennettiin ja samalla siihen saatiin avaruutta ja lisää tilaa jota perheet erityisesti kaipaavat. Eteiseen asennettiin näyttävä ja käytännöllinen laattalattia.



Asunto sijaitsee rauhallisella Elsankujalla, alle 10 min (n. 600 m) kävelymatkan etäisyydellä metroasemasta ja Ison Omenan kauppakeskuksen runsaista palveluista. Sijainti on ihanteellinen myös perheille; lähin päiväkoti on samassa taloyhtiössä ja ranskankielinen päiväkoti viereisessä. Joosepinkujan Alepasta haet pikkutavarat tai isommatkin ostokset vain muutamassa minuutissa.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Mm. linjasaneeraus valmistui 2014, ja kaikki huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittin 2021. Taloyhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja yhtiölle vuosittain.



Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!
																		
										
Additional information and contact

																				
Kati Korjus

										
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

																				
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
business ID: 2810938-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kati Korjus

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

											
045 220 1110

											
kati.korjus@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Elsankuja 2 02230 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543291

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kph+eril.wc+lasit.parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Vuonna 2026 uusittu, tyylikäs ja moderni keittiö. 

Carlo Casagrande kaapistot, työtasot massiivipuuta (tammi). Electrolux, integroidut kodinkoneet; jääkaappipakastin,

astianpesukone, mikroaaltouuni. Sekä kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin. Kaikki kodinkoneet ovat uusia ja käyttämättömiä. Lattialla valkokuultotammiparketti. Keittiön seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2022. Varustus: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, valopeili. Laattalattia, seinät kaakeloitu. Juuri valmistuneessa remontissa uusittu kattoon sormipanelit, led-valaistus sekä allaskaappi, valopeili, suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Valoisa läpitalon huoneisto. Lasitettu parveke, olohuone ja yksi makuuhuoneista etelään päin taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Keittiö ja kaksi makuuhuoneista Elsankujan suuntaan pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
309 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
26 603,97 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
652,96 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
426,65 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
225,41 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
0,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Vuonna 2026 uusittu, tyylikäs ja moderni keittiö. 

Carlo Casagrande kaapistot, työtasot massiivipuuta (tammi). Electrolux, integroidut kodinkoneet; jääkaappipakastin,

astianpesukone, mikroaaltouuni. Sekä kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin. Kaikki kodinkoneet ovat uusia ja käyttämättömiä. Lattialla valkokuultotammiparketti. Keittiön seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2022. Varustus: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, valopeili. Laattalattia, seinät kaakeloitu. Juuri valmistuneessa remontissa uusittu kattoon sormipanelit, led-valaistus sekä allaskaappi, valopeili, suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Erillinen wc remontoitu 2026. 

Varustus: wc-istuin, allas, allaskaappi, valopeili, bideesuihku, kuivauspatteri. Laattalattiat, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneessa lattialla uusi valkokuultotammiparketti. Seinät tasoitettu ja maalattu. Olohuoneen suuret ikkunat suuntautuva taloyhtiön sisäpihan suuntaan etelään.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yksi suuri makuuhuone ja kaksi pienempää makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa valkokuultotammiparketit, seinät maalattu. Pienemmät makuuhuoneet Elsankujan suuntaan pohjoiseen, suurin makuuhuone sisäpihan puolella etelään.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Avarassa ja tilavassa eteisessä vaalea laattalattia, vaatekaapistot, peili.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kaapistot eteisessä, suurimmassa makuuhuoneessa. Kellarikomero.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Huoneistoremontti 2026: 

Erillinen wc uusittu kalusteineen (ei wc-istuinta). Kylpyhuoneeseen asennettu kattoon sormipaneeli ja led-valaistus sekä allaskaappi, valopeili, suihkuseinä. 

Koko asunnon sähköt uusittu (eli uusi ryhmäkeskus, kaikki johdot seinien välistä vaihdettu, uudet pistorasiat, valokatkaisijat ja valaisin pistokkeet (ABB Impressivo). 

Kaikki ovet vaihdettu, karmit vaihdettu lukuunottamatta huoneiston välioven ja kylpyhuoneeen karmia (ovet kuitenkin vaihdettu huoneiston välioven ja kylpyhuoneen osalta).

Kaikissa huoneissa uudet valkokuultotammiparketit. Kaikkien huoneiden seinät tasoitettu ja maalattu. 

Kaikki verhokiskot uusittu. Eteiseen asennettu kiinteä valaisin. Uusittu kaapistot sekä eteiseen, että suurimpaan makuuhuoneeseen. Täydellinen keittiöremontti kodinkoneineen.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Elsankuja 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0101496-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
049-23-25-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltoyhtiö: Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Matinkylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Taija Kolu

			


		
			
						

								
Email:

				
taija.kolu@matinkylanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Piispanportti 11

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02240

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto kumibitumikatteella

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Sauna, kylmäkellari, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
50 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimiston kautta.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestikartoitus tehty nyt myytävässä huoneistossa huoneistoremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
MERKITTÄVIMPIÄ TEHTYJÄ REMONTTEJA JA KORJAUKSIA.

2025: Huippuimureiden lisääminen CD-talon porrashuoneisiin. Kattojen kunnostuksen suunnittelu.

2024: Julkisivujen paikkakorjaukset. Väestönsuojan tiiveyskoe.

2023: B-, E- ja J-portaiden jälkiasennushissien rakentaminen. 

2022: Kylpyhuoneremontteja (2 kpl). Väestönsuojien kuntotarkastus.

2021: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini). 

2020: Tiilijulkisivujen ikkunapalkkien uusiminen (55kpl). 

2019: Tiilijulkisivujen ikkunapalkkien uusiminen (45kpl). 

2018: AB-, EF-, GH ja JK-talojen tiilijulkisivujen puhdistus.  Porrashuoneiden 10kpl ulko-ovien ja katosten uusiminen + lasiseinät. 

2017: AB-talon salaojien ja sokkelien vedeneristeiden uusiminen. 

2014: Kellaritilojen asbestieristeiden poistaminen. EF-talon saunaosaston löylyhuoneen peruskorjaus. Vesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen. Vesimittareiden ja lukulaitteiden asennus huoneistoihin. CD-talon pystyviemäreiden kunnostus (sukitus+putkitus). AB-, EF-, GH- ja JK-talojen pystyviemäreiden uusiminen. Kaikkien talojen pohja- ja tuuletusviemäreiden kunnostus (sukitus). Talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. AB- ja CD-talojen kattokaivojen uusiminen.

2012: AB- ja CD-talojen vesikatteiden huoltokunnostus. 

2010: EF- ja GH-talojen eteläsivujen puuikkunoiden kunnostus.

2009: JK-talon liiketilojen kunnostus, 2kpl.

2008: . GH- ja JK-talojen välisen jätevesiviemäriosuuden uusiminen. EF-talon edustan jäte- ja sadevesiviemäröinnin uusiminen. Pihan muiden jäte- ja sadevesiviemärien kunnostus (sukitus). AB-talon pohjaviemärin ja JK-talon sadevesiviemärin kunnostus.

2007: EF-, GH ja JK-talojen vesikatteiden uusiminen, kumibitumi.

2000: CD-talon julkisivujen peruskunnostus, AB- ja CD-talojen parvekkeiden peruskunnostus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapidon periaateohjelma 2026-2035 (merkittävimmät tulevat korjaukset): 

2026: AB- ja CD-talojen vesikatteiden uusiminen. Julkisivujen  ja parvekkeiden kunnostus (meneillään).

2027-2030: IV-koneiden uusiminen 8 kpl. CD-talon hissien peruskunnostus 2 kpl. Huoneistojen ulko-ovien uusiminen. Lukituksen uusiminen. Saunaosastojen peruskorjaus. Paikoitusalueen peruskorjaus (yhteishanke 6 taloyhtiön kesken).

2031-2035: EF-, GH- ja JK-talojen kattojen uusiminen. Kylmäkellareiden peruskorjaus 2-5 kpl.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
84

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
16 kpl (635.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
62 744,40 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-78

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
8 403 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Matinkylän metroasemalle ja bussiterminaaliin n. 600 m.

Lähimmät bussipysäkit Matinkadulla 150 m (linjat 114, 137) sekä Matinkyläntiellä n. 150 m (linjat 112N ja 531).

Kauppakeskus Ison Omenan runsaat palvelut alle 10 min (n. 600 m) kävelymatkan etäisyydellä. Ison Omenan katon

alta löytyvät mm hypermarketit, Alko, kirjasto, Kela, terveysasema, runsaasti ravintoloita, erikoisliikkeitä ja

kahviloita.

Matinkylä tarjoaa asukkailleen erinomaiset liikuntaharrastusmahdollisuudet. Mm. jäähalli, tekonurmi, urheilupuisto, uimahalli, useita kuntosaleja. Unohtamatta upeaa Espoon Rantaraittia.

Useita päiväkoteja lähietäisyydellä, lähin päiväkoti samassa taloyhtiössä.

Kouluja lähialueella: Matinlahden koulu, Espoon kristillinen koulu, Tiistilän koulu, Mattliden skola, Matinkylän lukio.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 19.3.2026:

Päätettiin yksimielisesti ryhtyä kahden talon vesikattojen saneeraus -hankkeseen sekä julkisivuremonttiin ja myönnettiin hallitukselle valtuudet allekirjoittaa urakkasopimus.

Annettiin hallitukselle valtuudet sopia enintään 1 030 000 € lainasta enintään 20 vuodeksi sekä valtuuksia käyttää

enintään 100 000 € yhtiön hoitovaroja hankkeisiin. Jos koko lainavatuutus käytetään kokonaisuudessaan on nyt myytävän huoneiston osuus noin 12 500 euroa. tarkka lainan määrä selviää, kun remontti on valmis ja laina jaettavissa osakkaille. Ostaja ottaa huoneiston lainaosuuden vastattavakseen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kati Korjus

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more