Satukuja 1 C, Espoo | Matinkylä

						                        
						

							294 000 €							 | 98,5 m2														 | Kerrostalo							 | 5h + k + wc + kph + vh + aula + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
294 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
291 655,54 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
98,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Elina Valoranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
4 makuuhuoneen asunto putkiremontoidusta yhtiöstä


LVIS-saneerauksen osuutta ei ole vielä jyvitetty - osta nyt ja säästä varainsiirtoverossa!


Helposti muokattavissa oleva huoneisto ensimmäisessä kerroksessa odottaa uusia asukkaita. Asunto koostuu kahdesta isommasta makuuhuoneesta ja kolmas on jaettu kahdeksi pienemmäksi huoneeksi. Ne soveltuvat mainiosti pienemmille lapsille tai työ- ja vierashuoneiksi. Asunnon erillinen keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja olohuone ja aulatila muodostavat kokonaisuuden, jossa koko perhe voi viettää yhteistä aikaa ja johon voi helposti koota isommankin porukan viettämään iltaa. Säilytystilaa on runsaasta vaatehuoneen ja -kaappien ansiosta, kylpyhuone ja erillinen wc helpottavat arjessa. Koko asunnossa on vuonna 2025 hiottu parkettilattia, joka antaa sille yhtenäisen ilmeen. Sisäpihalle suuntautuva lasitettu parveke on mukava lisähuone kesällä.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen, naapurit mukavia. Yhtiössä on juuri valmistunut mittava LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä käyttövesiputket ja viemärit sukitettiin sekä sähköjärjestelmä uusittiin. Tämän huoneiston enimmäisosuus urakasta on noin 63 570,76 euroa.



Sijainti on mitä mainioin; metro, kauppakeskus Iso Omena, urheilumahdollisuudet, koulut ja päiväkodit sekä rantaraitti sijaitsevat kaikki kävelymatkan päässä. 



Sovi yksityisesittely:

Elina Valoranta

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Elina Valoranta

										
044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 15.11.2026 12:15–12:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Elina Valoranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 237 9922

											
elina.valoranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Satukuja 1 02230 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80545018

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
98,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
98,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h + k + wc + kph + vh + aula + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Sisäpihalle sekä Kala-Matinraitille.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
294 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
2 344,46 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
556,53 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
492,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
64,03 € / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sauna 1,5 h € 12 / kk

Autopaikka 2 € 20 / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Päämakuuhuoneessa myös vaatehuone ja paljon kaappitilaa.

Toisessa makuuhuoneessa pariovet, tila soveltuu mainiosti työhuoneeksi.

Kolmas makuuhuone on erotettu seinällä kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiöremontti 2014.

Huoneiston parkettilattiat hiottu keväällä 2025.

Siirretty pariovellisen makuuhuoneen seinää ja olohuonetta avattu suuremmaksi 2014.

Tehty keittiön viereisestä makuuhuoneesta kaksi huonetta 2023.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Satukuja 1

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0102654-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0049-0023-0020-0002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Länsiväylä

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Olavi Rapo

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tekniikantie 4 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02150

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
29.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1973

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kerhotila

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikat jonotuksella isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1988 vesikatteiden uusiminen

1991 huoneistojen sekoittajien uusiminen 

1991 ikkunapuitteiden maalaus 

1991 parvekkeiden rakennuslupa 

1993 ikkunan ulkopuitteiden turbolistan asentaminen 

1994 patteriventtiilien uusiminen, käyttöveden sulkuventtiilien uusiminen sekä taloventtiilien uusiminen 

1994 linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 

1996 ilmanvaihtokanavien nuohous 

1997 julkisivuelementtien uudelleen saumaus 

1997 porrasaulojen lattiapinnoitteen uusiminen 

1998 lukituksen uusiminen yleisiin tiloihin 

1998 autopaikkojen uudelleen sähköistäminen sekä pihavalaistuksen uusiminen

2000 vesikatteiden uusiminen, ikkunoiden uusiminen

2001 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, yhtiö liittynyt syksyllä kaapeli-TV verkkoon

2003 Maapaineseinien kunnostus

2004 leikkipaikkojen saneeraus

2005 3-talon salaojakorjaus

2005–2006 julkisivujen ja parvekelinjojen saneeraus

2006 parvekkeiden lasitus, parvekkeiden sähköpistorasioiden asennus, keskitetyn palovaroitinjärjestelmän asennus

2008 nuohous, putkistojen kuntotutkimus

2009 piha- ja tonttiviemärien pinnoituskorjaus, piha-alueen viheraluekorjaukset, osa 1.

2010 piha-alueen viheraluekorjaukset, osa 2.

2011 lämmitysjärjestelmän saneeraus ja lämmönvaihdin, piha-alueen viheraluekorjaukset 2012 porrashuoneiden saneerauksen suunnittelu

2013 putkiston kuntotutkimus, seurantatutkimus, porraskäytävien saneeraus ja valaistuksen uusiminen, talojen ulkovalaistuksen uusiminen

2014 jäteaseman huoltomaalaus

2015 kellarikäytävien huoltomaalaukset, 3-talon katto- ja sadevesiviemärin korjaus, uusi kermi E portaan puolelle, pihan aitaaminen 1 – 2 ja 2 – 3 talojen välit, automaattilamput taloon 4, puuston hoitoleikkaukset

2016 ABCDFGH kattokaivojen vaihto, automaattilamput talojen 1-2 kellareihin, viemärijärjestelmän painehuuhtelut, asfaltoinnin osakorjaukset, parvekkeiden vedenpoistojen keskitetty puhdistus

2018 nuohous, lukituksen uusiminen Sento järjestelmään, EF – talon kylmiön koneiston uusiminen, parvekkeiden vedenpoistojen puhdistus

2019 AB - , CD – ja HG – talojen kylmiöiden koneistojen uusiminen, saunojen saneerauksen suunnittelu

2020 neljän saunaosaston saneeraus

2021 sähköpääkeskusten korjaukset, parvekelasien käyttöturvahuolto, parvekkeiden vedenohjausten korjaukset

2022 väestösuojan tiiveyskoe, viestintävälineiden uusiminen ja varusteiden uusiminen

2023 kattokaivojen korjaus, VSS-tilojen padotusventtiilien uusiminen

2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen

2026 LVIS-saneerauksen toteutus (päättynyt)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

Huoltokorjauksia tarpeen mukaan

LVIS-saneerauksen toteutus 2.709.000 €

Viher- ja oleskelualueiden parannus 20.000 €



Varsinainen yhtiökokous 18.5.2026: Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet käyttää 20.000 euroa linjasaneerauksen 2.750.000 euron luottolimiitistä viher- ja oleskelualueiden parannusurakan toteuttamiseen linjasaneerauksen yhteydessä.

Ylimääräinen yhtiökokous 23.9.2025 hyväksyi hallituksen esityksen linjasaneerauksen toteuttamisesta kahdessa osassa. Osa 1: jäteviemäreiden sukitusurakka. Osa 2: käyttövesi- ja sähköurakka. Yhtiökokous myönsi valtuudet allekirjoittaa urakkasopimukset Suomen Putkiuudistus Oy:n kanssa ja PutkiWuorio Oy:n kanssa ja allekirjoittaa konsulttisopimus parhaaksi katsomansa insinööritoimiston kanssa. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet nostaa 2.750.000 euron luottolimiitti tai laina linjasaneerauksen toteuttamista varten. Lainavaltuutuksen 2.750.000 euron mukaan laskien nyt myytävän huoneiston tuleva lainaosuus on arviolta noin 63 570,76 euroa.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
48

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
7 kpl (511.5 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
57 475,60 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1113-1207

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 794 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kauppakeskus Iso Omena palveluineen n. 600 m

Alepa Matinkylä n. 200 m

K-Market Matinkylä 450 m

Alepa Joosepinkuja 600 m



Matinkylän urheilupuisto n. 700 m (jalkapallokentät, yleisurheilualue, talvella tekojäärata, Liikuntakeskus Forever, Esport Center, minigolf)

Matinkylän uimahalli ja kuntosali n. 500 m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Tiistilän Koulu, Alakoulu n. 600 m

Valotalo - Espoon kristillinen koulu n. 800 m

Matinlahden koulu n. 1,2 km

Matinkylän Lukio n. 500 m

Mattlidens Gymnasium n. 1,2 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Espoon kaupunki - Lehtikalat Päiväkoti n. 130 m

Espoon kaupunki - Ryhmäperhepäiväkoti Pikku-Mirja n. 128 m

Espoon kaupunki - Distby Daghem n. 220 m

Föräldraföreningen vid Distby daghem rf n. 220 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Yard:

				
Rauhallinen vastauusittu sisäpiha, tilaa grillata ja leikkipaikka lapsille.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Vuonna 2026 toteutetun LVI-saneerauksen myötä tuleva lainaosuus on arviolta tälle huoneistolle maksimissaan € 63 570,76.

Vuoden 2027 aikana aletaan yhtiössä periä vesimaksuennakkoa, arviolta noin 20-25 € / hlö.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Valoranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more