Satukuja 1 C, Espoo | Matinkylä

						                        
						

							294 000 €							 | 98,5 m2														 | Kerrostalo							 | 5h + k + wc + kph + vh + aula + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
294 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
291 655,54 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
98,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Elina Valoranta

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
4 makuuhuoneen asunto putkiremontoidusta yhtiöstä


LVIS-saneerauksen osuutta ei ole vielä jyvitetty - osta nyt ja säästä varainsiirtoverossa!


Helposti muokattavissa oleva huoneisto ensimmäisessä kerroksessa odottaa uusia asukkaita. Asunto koostuu kahdesta isommasta makuuhuoneesta ja kolmas on jaettu kahdeksi pienemmäksi huoneeksi. Ne soveltuvat mainiosti pienemmille lapsille tai työ- ja vierashuoneiksi. Asunnon erillinen keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja olohuone ja aulatila muodostavat kokonaisuuden, jossa koko perhe voi viettää yhteistä aikaa ja johon voi helposti koota isommankin porukan viettämään iltaa. Säilytystilaa on runsaasta vaatehuoneen ja -kaappien ansiosta, kylpyhuone ja erillinen wc helpottavat arjessa. Koko asunnossa on vuonna 2025 hiottu parkettilattia, joka antaa sille yhtenäisen ilmeen. Sisäpihalle suuntautuva lasitettu parveke on mukava lisähuone kesällä.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen, naapurit mukavia. Yhtiössä on juuri valmistunut mittava LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä käyttövesiputket ja viemärit sukitettiin sekä sähköjärjestelmä uusittiin. Tämän huoneiston enimmäisosuus urakasta on noin 63 570,76 euroa.



Sijainti on mitä mainioin; metro, kauppakeskus Iso Omena, urheilumahdollisuudet, koulut ja päiväkodit sekä rantaraitti sijaitsevat kaikki kävelymatkan päässä. 



Sovi yksityisesittely:

Elina Valoranta

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat

044 237 9922

elina.valoranta@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Elina Valoranta

										
044 237 9922, elina.valoranta@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 15.11.2026 12:15–12:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Elina Valoranta

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 237 9922

											
elina.valoranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Satukuja 1 02230 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Matinkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80545018

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h + k + wc + kph + vh + aula + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle sekä Kala-Matinraitille.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
294 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 344,46 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
556,53 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
492,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
64,03 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sauna 1,5 h € 12 / kk

Autopaikka 2 € 20 / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuoneessa myös vaatehuone ja paljon kaappitilaa.

Toisessa makuuhuoneessa pariovet, tila soveltuu mainiosti työhuoneeksi.

Kolmas makuuhuone on erotettu seinällä kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti 2014.

Huoneiston parkettilattiat hiottu keväällä 2025.

Siirretty pariovellisen makuuhuoneen seinää ja olohuonetta avattu suuremmaksi 2014.

Tehty keittiön viereisestä makuuhuoneesta kaksi huonetta 2023.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satukuja 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102654-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0023-0020-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Länsiväylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olavi Rapo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kerhotila

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotuksella isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988 vesikatteiden uusiminen

1991 huoneistojen sekoittajien uusiminen 

1991 ikkunapuitteiden maalaus 

1991 parvekkeiden rakennuslupa 

1993 ikkunan ulkopuitteiden turbolistan asentaminen 

1994 patteriventtiilien uusiminen, käyttöveden sulkuventtiilien uusiminen sekä taloventtiilien uusiminen 

1994 linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 

1996 ilmanvaihtokanavien nuohous 

1997 julkisivuelementtien uudelleen saumaus 

1997 porrasaulojen lattiapinnoitteen uusiminen 

1998 lukituksen uusiminen yleisiin tiloihin 

1998 autopaikkojen uudelleen sähköistäminen sekä pihavalaistuksen uusiminen

2000 vesikatteiden uusiminen, ikkunoiden uusiminen

2001 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, yhtiö liittynyt syksyllä kaapeli-TV verkkoon

2003 Maapaineseinien kunnostus

2004 leikkipaikkojen saneeraus

2005 3-talon salaojakorjaus

2005–2006 julkisivujen ja parvekelinjojen saneeraus

2006 parvekkeiden lasitus, parvekkeiden sähköpistorasioiden asennus, keskitetyn palovaroitinjärjestelmän asennus

2008 nuohous, putkistojen kuntotutkimus

2009 piha- ja tonttiviemärien pinnoituskorjaus, piha-alueen viheraluekorjaukset, osa 1.

2010 piha-alueen viheraluekorjaukset, osa 2.

2011 lämmitysjärjestelmän saneeraus ja lämmönvaihdin, piha-alueen viheraluekorjaukset 2012 porrashuoneiden saneerauksen suunnittelu

2013 putkiston kuntotutkimus, seurantatutkimus, porraskäytävien saneeraus ja valaistuksen uusiminen, talojen ulkovalaistuksen uusiminen

2014 jäteaseman huoltomaalaus

2015 kellarikäytävien huoltomaalaukset, 3-talon katto- ja sadevesiviemärin korjaus, uusi kermi E portaan puolelle, pihan aitaaminen 1 – 2 ja 2 – 3 talojen välit, automaattilamput taloon 4, puuston hoitoleikkaukset

2016 ABCDFGH kattokaivojen vaihto, automaattilamput talojen 1-2 kellareihin, viemärijärjestelmän painehuuhtelut, asfaltoinnin osakorjaukset, parvekkeiden vedenpoistojen keskitetty puhdistus

2018 nuohous, lukituksen uusiminen Sento järjestelmään, EF – talon kylmiön koneiston uusiminen, parvekkeiden vedenpoistojen puhdistus

2019 AB - , CD – ja HG – talojen kylmiöiden koneistojen uusiminen, saunojen saneerauksen suunnittelu

2020 neljän saunaosaston saneeraus

2021 sähköpääkeskusten korjaukset, parvekelasien käyttöturvahuolto, parvekkeiden vedenohjausten korjaukset

2022 väestösuojan tiiveyskoe, viestintävälineiden uusiminen ja varusteiden uusiminen

2023 kattokaivojen korjaus, VSS-tilojen padotusventtiilien uusiminen

2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen

2026 LVIS-saneerauksen toteutus (päättynyt)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

Huoltokorjauksia tarpeen mukaan

LVIS-saneerauksen toteutus 2.709.000 €

Viher- ja oleskelualueiden parannus 20.000 €



Varsinainen yhtiökokous 18.5.2026: Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet käyttää 20.000 euroa linjasaneerauksen 2.750.000 euron luottolimiitistä viher- ja oleskelualueiden parannusurakan toteuttamiseen linjasaneerauksen yhteydessä.

Ylimääräinen yhtiökokous 23.9.2025 hyväksyi hallituksen esityksen linjasaneerauksen toteuttamisesta kahdessa osassa. Osa 1: jäteviemäreiden sukitusurakka. Osa 2: käyttövesi- ja sähköurakka. Yhtiökokous myönsi valtuudet allekirjoittaa urakkasopimukset Suomen Putkiuudistus Oy:n kanssa ja PutkiWuorio Oy:n kanssa ja allekirjoittaa konsulttisopimus parhaaksi katsomansa insinööritoimiston kanssa. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet nostaa 2.750.000 euron luottolimiitti tai laina linjasaneerauksen toteuttamista varten. Lainavaltuutuksen 2.750.000 euron mukaan laskien nyt myytävän huoneiston tuleva lainaosuus on arviolta noin 63 570,76 euroa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl (511.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
57 475,60 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1113-1207

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 794 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Iso Omena palveluineen n. 600 m

Alepa Matinkylä n. 200 m

K-Market Matinkylä 450 m

Alepa Joosepinkuja 600 m



Matinkylän urheilupuisto n. 700 m (jalkapallokentät, yleisurheilualue, talvella tekojäärata, Liikuntakeskus Forever, Esport Center, minigolf)

Matinkylän uimahalli ja kuntosali n. 500 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tiistilän Koulu, Alakoulu n. 600 m

Valotalo - Espoon kristillinen koulu n. 800 m

Matinlahden koulu n. 1,2 km

Matinkylän Lukio n. 500 m

Mattlidens Gymnasium n. 1,2 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Espoon kaupunki - Lehtikalat Päiväkoti n. 130 m

Espoon kaupunki - Ryhmäperhepäiväkoti Pikku-Mirja n. 128 m

Espoon kaupunki - Distby Daghem n. 220 m

Föräldraföreningen vid Distby daghem rf n. 220 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Rauhallinen vastauusittu sisäpiha, tilaa grillata ja leikkipaikka lapsille.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Vuonna 2026 toteutetun LVI-saneerauksen myötä tuleva lainaosuus on arviolta tälle huoneistolle maksimissaan € 63 570,76.

Vuoden 2027 aikana aletaan yhtiössä periä vesimaksuennakkoa, arviolta noin 20-25 € / hlö.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elina Valoranta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 9922

										
elina.valoranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää