Housing company name:
Asunto Oy Espoon Vikaari
Housing company business ID:
3185367-1
Property ID:
049-054-0018-0008
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
Huoltia Uusimaa Oy
Property management company:
Talonjohtaja
Housing Manager:
Ilmari Lewing
Email:
ilmari.lewing@talonjohtaja.fi
Phonenumber:
358 505 897 362
Street address:
Sininärhentie 3 B 30
Date of the property manager’s certificate:
07.10.2026
Year of commissioning:
2023
Construction materials:
Betoni
Roofing material:
Bitumikermi
Heating system:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Ulkoiluvälinevarasto (Ulkoiluvälinevarasto), kuivaushuone, pesutupa, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja irtaimistovarasto
Included in the housing company / property:
Taloyhtiön tontilla on yhteiskäytössä olevat leikki-, oleskelu- ja tomutusalueet sekä jätepiste. Lisäksi yhtiöllä on pyöräsuoja/varasto sekä tekniset tilat.
Yard parking spaces:
5 kpl
Additional information about the housing company’s parking spaces:
Taloyhtiössä on yhteensä 18 osakkeenomistajien hallinnassa olevaa autopaikkaa: 13 autokatospaikkaa ja 5 tolppapaikkaa. Autopaikat ovat osakepaikkoja. Autokatokset sijaitsevat osoitteessa Nihtisillankuja 2, ja autokatos 3 on yhteisomistuksessa siten, että siinä on 1 paikka Vikaarilla ja 7 paikkaa Välskärillä.
Additional information about parking:
Yhtiön autopaikat sijaitsevat autokatoksissa ja tolppapaikkoina tontilla. Lisäksi tontille 8 on osoitettu 19 velvoitepysäköintipaikkaa korttelin yhteisestä pysäköintilaitoksesta, jonka ajoluiska sijaitsee tontilla B. Velvoitepaikkojen osoitus ei oikeuta autopaikkojen käyttöön, vaan pysäköintilaitoksen paikkojen käyttö perustuu Kiinteistö Oy Espoon Nihtiparkin kanssa erikseen solmittaviin sopimuksiin.
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
More info on energy certificate:
E-luku 90 kWhE/(m2vuosi)
Energiatodistus on laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa.
Maintenance needs assessment carried out:
2026
Known upcoming repairs/renovations:
Yhtiö on valmistunut vuonna 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.
Additional information about the housing company:
Yhtiö ja Asunto Oy Espoon Vasalli ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen vuokratontin 49-54-18-8 ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta sekä käytöstä. Yhtiötä sitoo Asunto Oy Espoon Vasallin, Vikaarin, Välskärin ja Vuodin välillä tehty yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien 49-54-18-7 ja 49-54-18-8 välisistä rasitteista sekä kustannustenjaosta. Yhtiötä sitoo tonttien 49-54-18-7, -8 ja -9 välillä tehty yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien välisistä rasitteista ja kustannustenjaosta. Kiinnitykset yhteensä 14.150.278,20 €.
Vakuutus: DUAL Kiinteistövakuutus; omaisuus-, vastuu- ja oikeusturvavakuutus sekä kiinteistönomistajan, toimitusjohtajan ja hallituksen vastuuvakuutukset.
Yhtiökokouksessa 4.6.2026 annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito ja/tai rahoitusvastiketta vastaava summa.
Yhtiöjärjestys 9 § Kunnossapitovastuu
Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen
huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Asuinhuoneistojen B51 ja B52 osakkeenomistajat vastaavat asuntopihan, asuntopihan nurmialueen ja asuntopihoja rajaavien pensasaitojen
ylläpidosta, hoitamisesta, uusimisesta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista.
Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella.
Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten
huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.
Share numbers:
20421-20897
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
