Niittymaanaukea 10 A, Espoo | Niittykumpu

						                        
						

							559 000 €							 | 103 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+s+wc+2xlasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
559 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
559 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
103 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2005

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Aino Enne-Farias

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt vapautumassa valoisa ja kaunis läpitalon asunto hissitalosta!


Tämän kodin sydän on poikkeuksellisen avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti juuri remontoituun Noblessan avokeittiöön. Keittiön tasot ja välitila ovat Tulikiven Shape sävyistä keraamista laattaa, joka antaa koko kokonaisuudelle upean ylellisen ilmeen ja sopii kauniisti vaaleiden kaappien ruusukullan värisiin vetimiin.


Saareke tarjoaa keittiöön runsaasti lisää säilytys- ja laskutilaa. Olohuoneesta on kulku suurelle, lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat kauniit vehreät näkymät Suvikummunreunan puistoon. Parvekkeelle mahtuu hyvin mm. sohvaryhmä rentoutumista varten.



Makuuhuoneista toisen yhteydessä on parveke, jolta on näkymät talon vehreälle sisäpihalle. Suurempi makuuhuoneista mahdollistaa tarvittaessa sen jakamisen kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Säilytystilaa löytyy runsaasti molemmista makuuhuoneista sekä eteisen liukuovellisesta kaapistosta. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, jossa on mukava rentoutua työpäivän päätteeksi. Erillinen wc tuo helppoutta perheen arkeen. 



Asunto Oy Espoon Pistaasi on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontillaan. Vastike on pystytty pitämään maltillisena, mikä mahdollistaa edulliset asumiskulut. Parkkipaikkoja löytyy runsaasti ja niistä osa soveltuu sähköautojen lataukseen. 



Sijainti Niittykummussa on mitä mainioin. Upeat lenkkeilymaastot alkavat heti kotiovelta ja yhtiö sijaitsee rauhallisen tien päässä. Niittykummun metrolle on silti vain reilun kilometrin kävelymatka ja lähin ruokakauppa, Niittykummun Lidl on 7 minuutin kävelymatkan päässä. Koulut, päiväkodit, neuvola ja Kauppakeskus Niityn palvelut ovat kaikki niin ikään kivenheiton päässä. 



Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!



Tätä asuntoa esitellään vain yksityisnäytöin. Varaa oma esittelyaikasi ja tilaa kohteen dokumentit: 



Aino Enne-Farias | aino.enne-farias@remax.fi | 045-1484535
																		
										
Additional information and contact

																				
Aino Enne-Farias

										
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

																				
REMAX Classic | Restinga Oy

										
business ID: 2630814-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Aino Enne-Farias

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
045 148 4535

											
aino.enne-farias@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Niittymaanaukea 10 02200 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Niittykumpu

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542974

			


								

												
Floor:

				
3/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+s+wc+2xlasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Upea Noblessan keittiö, remontoitu keväällä 2026. Samassa yhteydessä purettu keittiön ja olohuoneen välinen kevytrakenteinen seinä. Keittiössä uudet Boschin laadukkaat kodinkoneet (lukuun ottamatta liesikupua)  ja Tulikiven Shape sävyinen keraaminen laatta saarekkeessa, tasoilla ja osittain välitilassa. Laatta kestää kuumaa, on helppohoitoinen ja todella kaunis materiaalina. Näkyviin jäävät seinän osat välitilassa ja liesituulettimen takana on maalattu Tikkurilan sävyllä J 485. 

Kaappien ovet Motion sarjan lakkalaminaattiovi, sävyssä Ivory. Allas Blancon Subline 500-U komposiittiallas, sävynä Soft valkoinen. Hana Tapwellin mallistosta, sävynä harjattu nikkeli.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja liesikupu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on alkuperäinen. Vuonna 2025 on uusittu kylpyhuoneen silikoni-, sekä laattasaumat ja kiinnitetty kopolaatat paikoilleen.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kauniit, vehreät näkymät kahteen suuntaan.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
559 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
442,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
442,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
23 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikan sähkömaksu 0,16€/kWh. Latauslaitevuokra 10€/kk. Autopaikat yhtiön ulkopuolisille 45€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Upea Noblessan keittiö, remontoitu keväällä 2026. Samassa yhteydessä purettu keittiön ja olohuoneen välinen kevytrakenteinen seinä. Keittiössä uudet Boschin laadukkaat kodinkoneet (lukuun ottamatta liesikupua)  ja Tulikiven Shape sävyinen keraaminen laatta saarekkeessa, tasoilla ja osittain välitilassa. Laatta kestää kuumaa, on helppohoitoinen ja todella kaunis materiaalina. Näkyviin jäävät seinän osat välitilassa ja liesituulettimen takana on maalattu Tikkurilan sävyllä J 485. 

Kaappien ovet Motion sarjan lakkalaminaattiovi, sävyssä Ivory. Allas Blancon Subline 500-U komposiittiallas, sävynä Soft valkoinen. Hana Tapwellin mallistosta, sävynä harjattu nikkeli.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja liesikupu

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja keraaminen laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
keraaminen laatta

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on alkuperäinen. Vuonna 2025 on uusittu kylpyhuoneen silikoni-, sekä laattasaumat ja kiinnitetty kopolaatat paikoilleen.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
lauta

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja pieni kaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Asunnossa on kaksi parveketta, joista toinen on olohuoneen yhteydessä ja toinen makuuhuoneen yhteydessä. Parvekkeet sijaitsevat eri puolilla taloa.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kaapistot molemmissa makuuhuoneissa sekä eteisessä.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiöremontti keväällä 2026. 

Kylpyhuoneen kopolaatat kiinnitetty paikoilleen ja saumat uusittu 11.11.2025.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Espoon Pistaasi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1825801-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Tahti

asiakaspalvelu@khtahti.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ehta Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Alexander Laatio

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 505 400

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2005

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2005

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
2 invapaikkaa ja 44 kpl yhtiön hallinnassa olevia lämpöpistokepaikkaa, joista kahdeksan sähköautojen latauspaikkaa Läntisen Tapiolan Autopaikoitus Oy nimisen pysäköintiyhtiön omistamalla LPA-tontilla.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Rakentajan 10- vuotis- korjaukset tehty loppuun 2015

Pelastussuunnitelman laatiminen 2013

10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (uuden lain mukainen) 2014

Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2014

Julkisivujen pesu 2016

Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2017

Elementtisaumat, osa uudistettu 2020

A-rapun eteläseinä: seinähalkeamien tarkistus ja korjaus 2020

Salaoja- ja sadevesipumppu uusittu 2020

Hissipuhelimet uusittu 2020

Parvekelasit korjaus 2021–2023

Elementtisaumojen uusiminen (osa on uusittu vuonna 2019) 2021

Parvekekattojen ja vesikattojen korjauksia 2022–2023

Pihakalusteet maalattu 2022

Kivijalan pesu 2023

Kivijalan elementtisaumaukset uusittu 2023

Ulkovalot vaihdettu ledeiksi 2023

Porrasvalot ledeiksi 2023

Parvekkeen kattovauriotarkastuksia ja korjauksia A17, B33; A4, A9, A14 ja A19, 2024

Sarjoitettu A portaan häkkivarastoihin johtava ovi emännänavaimelle 2024

Piha-alueen reunalautojen vaihto uusiin 2024

Perennapenkkien uusiminen kiveyksellä 2024

Optinen palovaroitinjärjestelmä kaikkiin asuntoihin 2024

Pelastussuunnitelman päivitys 2024

Yhteisalueen keinujen uusiminen yhdessä Mantelin kanssa 2024

Julkisivujen ohutrappauksien korjaus, pesu ja huoltomaalaus 2025

Sulanapitokaapelit uusittu A rapun sisääntulon parvekeränneihin 2025

Parvekkeiden huoltotoimenpiteet 2025

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarvetarve 2026-2030: 

Parvekevauriokorjaukset 2026

Lukituksen uudistus 2026 TEHTY

Salaojien huuhtelu ja kuvaus/kuntoarvio 2026

Lämmönjakohuoneen kartoitus 2026

Salaojien kuntotarkastus, suositus 5 vuoden välein

Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (kattokoneet) tarvittaessa

Huoneistokohtaisten LTO-koneiden puhaltimien kuntokartoitus tarvittaessa

Lämmönvaihtimen uusiminen

Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon säätö

Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (vähintään 10 vuoden välein)

Lämmityksen uusimisen urakka (pattereiden tasapainotus ja säätö)

Vesikatteiden uusiminen, kustannusarvio n. 90.000 

Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu tarpeen mukaan

Parvekelasien mahdollinen uusiminen

Salaojien painehuuhtelu tarpeen mukaan

Energiatodistuksen uusiminen 2034

VSS suojan tiiveyskoe (suoritettava 10 vuoden välein)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
36

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
14471-16053

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
16 § Osakkeenomistajalla ei ole oikeutta käyttää eikä luovuttaa huoneistoa käytettäväksi huoneistohotellitarkoitukseen, majoitusliiketoimintaan eikä lyhytaikaiseen majoitustoimintaan tai siihen rinnastettavaan käyttöön, kuten useisiin peräkkäisiin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3,98 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Malmiportin täydennysrakentaminen

Tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalojen rakentaminen Niittykummun kaupunginosan kaakkoiskulmauksessa sijaitseville nykyisille toimistorakennusten korttelialueelle. Suunnittelualueen läntisen puolen tontilla sijaitseva nykyinen toimistorakennus puretaan. 



Metsätontun asemakaavoitus Tapiolassa 

Urheilupuiston metroaseman välittömässä läheisyydessä sijaitsevan asuinkerrostalokorttelin tilalle suunnitellaan uutta asumista. Lähtökohtana on purkaa nykyiset 1970-luvun rakennukset ja rakentaa tilalle kaupunkimainen kerrostalokortteli. Rakentamisen mittakaava sovitetaan sekä Koivu-Mankkaan tien varren tiiviiseen katumiljööseen että Tonttumäen pientaloalueeseen. 



Riihitontunkulma 

Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa pääasiassa autokaupoista koostuva alue asuinkortteliksi. Kulkuyhteyksiä metroaseman ja Vuoritontun välillä parannetaan. 



Lisätietoa kaavoituksesta Espoon kaupungilta.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Classic | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more