Kuutamokatu 4 A, Espoo | Olari

						                        
						

							249 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avok., vh, kph, lasit.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Silja Santala-Mäkinen

								
050 381 4519
Contact us

													

						

						
Contact us 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
186 654,82 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
60 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Silja Santala-Mäkinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Loft-henkinen 8. kerroksen koti!


Tämä moderni asunto kutsuu Sinua, joka kaipaat asumiseltasi ainutlaatuisuutta, rauhaa ja upeita maisemia. Tässä kodissa yhdistyvät mukavasti urbaani meininki, tilan tuntu ja käytännöllisyys – avokeittiö ja asuintilat tarjoavat yhtenäisen tyylikkään kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä.


Ruokailu- ja oleskelutila muodostavat kokonaisuuden, jota jatkaa luontevasti lasitettu parveke. Upeat näkymät tekevät vaikutuksen. Tilaa rytmittää näyttävä Noblessan avokeittiö, jonka äärellä on seurustelun ohella mukava nauttia ruoanlaitosta ja mikä parasta - iltaisin voi ihailla kaukaisuudessa loistavia kaupungin valoja. 



Suuri makuutila on erotettu verhoratkaisulla ja liukuovellisen kaapiston lisäksi säilytystilaa löytyy reilun kokoisesta vaatehuoneesta. Linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone on kokonaan uusittu nykyvaatimusten mukaan. Pesukoneelle on oma paikkansa ja pyyhekuivain sekä mukavuuslattialämmitys ovat miellyttävä lisä.



Omalla tontilla oleva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Mittava putkiremontti, LVIS-saneeraus on nyt valmistunut, joten suuret remontit on tehty. Hoitovastike on maltillinen. Taloyhtiössä on osakkaiden käytössä sauna ja kauniisti kunnostettu puistomainen piha. Autopaikat sijaitsevat viereisellä pysäköintialueella, jossa on varauduttu myös sähköauton lataukseen.



Sijainti Olarin rauhallisella asuinalueella Espoon keskuspuiston äärellä on miellyttävä. Palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja ulkoilureitit sekä harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset. Ison Omenan kauppakeskukseen sekä metrolle pääsee vaivattomasti. Omalla autolla liikkuva siirtyy pääväylille sujuvasti.



•	Putkiremontti, mittava LVIS-saneeraus 2025

•	Oma tontti

•	Edullinen vastike

•	Hissi

•	Isot remontit tehty



Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika.



Lisätiedustelut:

Silja Santala-Mäkinen, LKV, LVV, KiLAT

050 381 4519, silja.santala@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Silja Santala-Mäkinen

										
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | SiSan Oy

										
business ID: 3444427-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Silja Santala-Mäkinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 381 4519

											
silja.santala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kuutamokatu 4 02210 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Olari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80521737

			


								

												
Floor:

				
8/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, avok., vh, kph, lasit.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: noin 2 kuukautta kaupanteosta, sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Noblessen avokeittiö, jossa suuri saareke. Työtasot laminaattia, välitila laminaattia, työvalaistus.

Saarekkeessa runsaasti säilytystilaa molemmin puolin, induktioliesi ja tasoon upotetut pistorasiat. Päädyssä baaritaso, jossa voi istua ja seurustella. Seinustalla integroitu jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, erillinen uuni, musta tiskiallas ja tyylikäs ergonominen hana. Kaapistot tarjoavat säilytystilaa.

Avokettiöstä ja ruokailutilan yli avautuu upeat näkymät aina Helsinkiin asti. Illalla voi nauttia kaupungin valojen kaukaisesta loisteesta ja merellä kulkevien alusten valoista.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on juuri valmistuneen linjasaneerauksen myötä täysin uusittu. Seinät ja lattia laatoitettu, taittuva lasinen suihkuseinä. Valaisimella varustettu peilikaappi, pesuallas ja kaapisto, käsisuihku, wc-istuin. Pyyhekuivan ja mukavauuslattialämmitys. Pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avarat  upeat ylimmän kerroksen näkymät. Espoon keskuspuistoon, Helsingin suuntaan, merelle aina horisonttiin asti.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
62 345,18 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
672 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
234 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
438 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Lämpimän veden hinta 7,00 €/m3.  Kylmän veden hinta 3,50 €/m3.Vesilaskutus huoneistokohtaisesti toteuman mukaisesti. 

Hoitovastikkeeseen sisältyy: lämmitys, kiinteistön jäte- ja huoltokustannukset, taloyhtiölaajakaista (Telia 100M)



Yhtiökokous: Päätettiin valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä perimään enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai 2 ylimääräistä rahoitusvastiketta tai jättämään perimättä rahatilanteen salliessa enintään 2 vastiketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Noblessen avokeittiö, jossa suuri saareke. Työtasot laminaattia, välitila laminaattia, työvalaistus.

Saarekkeessa runsaasti säilytystilaa molemmin puolin, induktioliesi ja tasoon upotetut pistorasiat. Päädyssä baaritaso, jossa voi istua ja seurustella. Seinustalla integroitu jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, erillinen uuni, musta tiskiallas ja tyylikäs ergonominen hana. Kaapistot tarjoavat säilytystilaa.

Avokettiöstä ja ruokailutilan yli avautuu upeat näkymät aina Helsinkiin asti. Illalla voi nauttia kaupungin valojen kaukaisesta loisteesta ja merellä kulkevien alusten valoista.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on juuri valmistuneen linjasaneerauksen myötä täysin uusittu. Seinät ja lattia laatoitettu, taittuva lasinen suihkuseinä. Valaisimella varustettu peilikaappi, pesuallas ja kaapisto, käsisuihku, wc-istuin. Pyyhekuivan ja mukavauuslattialämmitys. Pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Avara oleskelutila, joka muodostaa avokeittiön kanssa viihtyisän kokonaisuuden. Lasitettu parveke, josta upeat näkymät.

Seinät on maalattu, lattiassa on rustiikkinen laminaatti.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuonenurkkaus on tilava, ikkunasta avautuu huikea näkymä Espoon keskuspuistoon. Tilan saa erotettua sivuverholla kattoon asennetun verhokiskon ansiosta.

Yhdellä seinustalla on suuri liukuovellinen vaatekomero, jossa on monipuoliset hyllyjärjestelmät. 

(Alkuperäinen huonejärjestys on mahdollista palauttaa rakentamalla seinät tai toteuttamalla tyylikkään liukuoviratkaisun).

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Huoneistossa on tilava vaatehuone.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Huoneiston seinät on maalattu. Eteisessä tapetoitu.

Kylpyhuoneessa laatoitettu.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Huoneistossa on yhtenäinen rustiikkinen laminaattilattia puujäljitelmää.

Kylpyhuoneessa laattalattia.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Huoneiston katto on maalattu.

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Osakkaalla käytössä kellarikomero.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Vähäisiä asumisen ja elämisen jälkiä, jotka päivitettävissä. Käytännössä muuttovalmis asunto.

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Pesukone.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Alisalax

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0101424-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-22-71-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jarmo Leinonen

			


		
			
						

								
Email:

				
jarmo.leinonen@oi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 7556541

			


		
			
						

								
Street address:

				
Bulevardi 3 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00120

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
07.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1973

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1973

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopakatto,  bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on käytössään pysäköintipaikat rasitealueella Kuutamokatu 1. Putkiremontin yhteydessä 2025 on toteutettu varatuminen sähköautojoen latauspisteiden asennukseen (putkitukset ja varaukset sähkökeskuksilla).



Autopaikkoja hallinnoi Kiinteistöhuolto Tahti ja autopaikat ovat yhteyspaikkoja joiden hinta tällä hetkellä 14,77€/kk ja huoltoyhtiö myös laskuttaa niistä. Varauspyynnöt niistä tehdään huollolle osoitteeseen: https://kiinteistohuoltotahti.fi/palvelut-asukkaalle/autopaikat/

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Parkkialue on rasitealue osoitteessa Kuutamokatu 1.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 151 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Ns. putkiremontin rakentamis-/korjaus-/toteuttamisvaihe (jatkuu), muilta osin normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia

2027: Normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia

2028: Normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia

2029: Normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia

2030: Normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia

2031: Hissien uusiminen/raskas peruskorjaus, muilta osin normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Linjasaneerauksen yhteydessä on vaadittavat kartoitukset tehty.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1990- Kattopinnat uusittu

1991- Asuntojen ikkunat

1992- Asuntojen ikkunat

1994- Kiinteistön kuntoarvio

1996- Patteriventtiilien vaihto ja perussäätö

1997- Julkisivujen kuntotutkimus

2002- Parvekkeiden sekä etelä- ja länsijulkisivujen kunnostustyöt

2004- Lukitusten uusiminen

2005- Lämmönvaihtimen uusiminen

2006- Julkisivukorjauksia

2009- Ikkuna saneerauksia

2011- Patteriverkoston perussäätö, täyttä ja tasapainotus

2011- Kiinteistön kuntoarvio

2012- Julkisivu-ja vesikattokorjauksen suunnittelu

2013- Julkisivu-ja vesikattokorjauksen suunnittelu

2013- Takkahormistojen kunnostus

2013- Jätehuoneen rakennus

2014- Julkisivu- ja vesikattosaneeraus

2017- B-talon tilajakomuutos

2018- Putkistojen kuntotutkimuksen päivittäminen

2020- Julkisivujen betoniosien yms.huoltomaalaus länsi- ja eteläjulkisivuilla

2022- Poistoilmakanaviston nuohous/puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö

2023- ns.putkiremontin hankesuunnitelma, maalämmön-,aurinkoenergian-,sekä sähköautolatausjärjestelyn

esiselvitykset

2024 n. putkiremontin suunnitteluvaihe sisältäen optiohankkeiden suunnitteluvaiheen, hissien ja salaojien

kuntotutkimukset

2025-2026 linjasaneeraus, lisäksi uusittu salaojat sekä suoritettu lukitusuudistus

Kuvaus: putkiremontti (märkätilojen uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, vesikiertoinen lattialämmitys märkätiloihin, sähköjärjestelmien uusiminen, taloyhtiölaajakaista, viemäri- ja vesijohtoverkoston uusiminen, lämmitysjärjestelmän uusiminen, yleisten tilojen peruskorjaus A-talon osalta, talosaunatilojen uusiminen, salaojajärjestelmän uusiminen, sähköautolatausvarautuminen, lukituksen sarjoitusmuutos Abloy EASY -järjestelmään)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
50

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (209 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiössä on tupakointikielto piha-alueella ja viranomaispäätöksen 15.11.2022 mukaan huoneistoparvekkeilla.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2169-2228

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 985,5 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
www.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Lähietäisyydellä Olarin ostoskekus 400 m, lähikauppa. Prisma-Olari (1,3 km), apteekki, Iso Omena helposti saavutettavissa (1,8 km). kattavat palvelut ja metro. Piispanportin terveysasema (1,5 km).

			


		
			
						

								
Schools:

				
Päivänkehrän koulu, Olarin koulu

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Silja Santala-Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | SiSan Oy

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more