Kuutamokatu 4 A, Espoo | Olari

						                        
						

							249 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, avok., vh, kph, lasit.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
186 654,82 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Silja Santala-Mäkinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Loft-henkinen 8. kerroksen koti!


Tämä moderni asunto kutsuu Sinua, joka kaipaat asumiseltasi ainutlaatuisuutta, rauhaa ja upeita maisemia. Tässä kodissa yhdistyvät mukavasti urbaani meininki, tilan tuntu ja käytännöllisyys – avokeittiö ja asuintilat tarjoavat yhtenäisen tyylikkään kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä.


Ruokailu- ja oleskelutila muodostavat kokonaisuuden, jota jatkaa luontevasti lasitettu parveke. Upeat näkymät tekevät vaikutuksen. Tilaa rytmittää näyttävä Noblessan avokeittiö, jonka äärellä on seurustelun ohella mukava nauttia ruoanlaitosta ja mikä parasta - iltaisin voi ihailla kaukaisuudessa loistavia kaupungin valoja. 



Suuri makuutila on erotettu verhoratkaisulla ja liukuovellisen kaapiston lisäksi säilytystilaa löytyy reilun kokoisesta vaatehuoneesta. Linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone on kokonaan uusittu nykyvaatimusten mukaan. Pesukoneelle on oma paikkansa ja pyyhekuivain sekä mukavuuslattialämmitys ovat miellyttävä lisä.



Omalla tontilla oleva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Mittava putkiremontti, LVIS-saneeraus on nyt valmistunut, joten suuret remontit on tehty. Hoitovastike on maltillinen. Taloyhtiössä on osakkaiden käytössä sauna ja kauniisti kunnostettu puistomainen piha. Autopaikat sijaitsevat viereisellä pysäköintialueella, jossa on varauduttu myös sähköauton lataukseen.



Sijainti Olarin rauhallisella asuinalueella Espoon keskuspuiston äärellä on miellyttävä. Palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja ulkoilureitit sekä harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset. Ison Omenan kauppakeskukseen sekä metrolle pääsee vaivattomasti. Omalla autolla liikkuva siirtyy pääväylille sujuvasti.



•	Putkiremontti, mittava LVIS-saneeraus 2025

•	Oma tontti

•	Edullinen vastike

•	Hissi

•	Isot remontit tehty



Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika.



Lisätiedustelut:

Silja Santala-Mäkinen, LKV, LVV, KiLAT

050 381 4519, silja.santala@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Silja Santala-Mäkinen

										
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | SiSan Oy

										
y-tunnus: 3444427-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Silja Santala-Mäkinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 381 4519

											
silja.santala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuutamokatu 4 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Olari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80521737

			


								

												
Kerros:

				
8/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok., vh, kph, lasit.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: noin 2 kuukautta kaupanteosta, sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Noblessen avokeittiö, jossa suuri saareke. Työtasot laminaattia, välitila laminaattia, työvalaistus.

Saarekkeessa runsaasti säilytystilaa molemmin puolin, induktioliesi ja tasoon upotetut pistorasiat. Päädyssä baaritaso, jossa voi istua ja seurustella. Seinustalla integroitu jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, erillinen uuni, musta tiskiallas ja tyylikäs ergonominen hana. Kaapistot tarjoavat säilytystilaa.

Avokettiöstä ja ruokailutilan yli avautuu upeat näkymät aina Helsinkiin asti. Illalla voi nauttia kaupungin valojen kaukaisesta loisteesta ja merellä kulkevien alusten valoista.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on juuri valmistuneen linjasaneerauksen myötä täysin uusittu. Seinät ja lattia laatoitettu, taittuva lasinen suihkuseinä. Valaisimella varustettu peilikaappi, pesuallas ja kaapisto, käsisuihku, wc-istuin. Pyyhekuivan ja mukavauuslattialämmitys. Pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat  upeat ylimmän kerroksen näkymät. Espoon keskuspuistoon, Helsingin suuntaan, merelle aina horisonttiin asti.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
62 345,18 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
672 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
234 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
438 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämpimän veden hinta 7,00 €/m3.  Kylmän veden hinta 3,50 €/m3.Vesilaskutus huoneistokohtaisesti toteuman mukaisesti. 

Hoitovastikkeeseen sisältyy: lämmitys, kiinteistön jäte- ja huoltokustannukset, taloyhtiölaajakaista (Telia 100M)



Yhtiökokous: Päätettiin valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä perimään enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai 2 ylimääräistä rahoitusvastiketta tai jättämään perimättä rahatilanteen salliessa enintään 2 vastiketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Noblessen avokeittiö, jossa suuri saareke. Työtasot laminaattia, välitila laminaattia, työvalaistus.

Saarekkeessa runsaasti säilytystilaa molemmin puolin, induktioliesi ja tasoon upotetut pistorasiat. Päädyssä baaritaso, jossa voi istua ja seurustella. Seinustalla integroitu jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, erillinen uuni, musta tiskiallas ja tyylikäs ergonominen hana. Kaapistot tarjoavat säilytystilaa.

Avokettiöstä ja ruokailutilan yli avautuu upeat näkymät aina Helsinkiin asti. Illalla voi nauttia kaupungin valojen kaukaisesta loisteesta ja merellä kulkevien alusten valoista.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on juuri valmistuneen linjasaneerauksen myötä täysin uusittu. Seinät ja lattia laatoitettu, taittuva lasinen suihkuseinä. Valaisimella varustettu peilikaappi, pesuallas ja kaapisto, käsisuihku, wc-istuin. Pyyhekuivan ja mukavauuslattialämmitys. Pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara oleskelutila, joka muodostaa avokeittiön kanssa viihtyisän kokonaisuuden. Lasitettu parveke, josta upeat näkymät.

Seinät on maalattu, lattiassa on rustiikkinen laminaatti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuonenurkkaus on tilava, ikkunasta avautuu huikea näkymä Espoon keskuspuistoon. Tilan saa erotettua sivuverholla kattoon asennetun verhokiskon ansiosta.

Yhdellä seinustalla on suuri liukuovellinen vaatekomero, jossa on monipuoliset hyllyjärjestelmät. 

(Alkuperäinen huonejärjestys on mahdollista palauttaa rakentamalla seinät tai toteuttamalla tyylikkään liukuoviratkaisun).

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Huoneistossa on tilava vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneiston seinät on maalattu. Eteisessä tapetoitu.

Kylpyhuoneessa laatoitettu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneistossa on yhtenäinen rustiikkinen laminaattilattia puujäljitelmää.

Kylpyhuoneessa laattalattia.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneiston katto on maalattu.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Osakkaalla käytössä kellarikomero.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Vähäisiä asumisen ja elämisen jälkiä, jotka päivitettävissä. Käytännössä muuttovalmis asunto.

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pesukone.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Alisalax

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0101424-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-22-71-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Leinonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo.leinonen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 7556541

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakatto,  bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on käytössään pysäköintipaikat rasitealueella Kuutamokatu 1. Putkiremontin yhteydessä 2025 on toteutettu varatuminen sähköautojoen latauspisteiden asennukseen (putkitukset ja varaukset sähkökeskuksilla).



Autopaikkoja hallinnoi Kiinteistöhuolto Tahti ja autopaikat ovat yhteyspaikkoja joiden hinta tällä hetkellä 14,77€/kk ja huoltoyhtiö myös laskuttaa niistä. Varauspyynnöt niistä tehdään huollolle osoitteeseen: https://kiinteistohuoltotahti.fi/palvelut-asukkaalle/autopaikat/

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Parkkialue on rasitealue osoitteessa Kuutamokatu 1.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 151 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Ns. putkiremontin rakentamis-/korjaus-/toteuttamisvaihe (jatkuu), muilta osin normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia

2027: Normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia

2028: Normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia

2029: Normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia

2030: Normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia

2031: Hissien uusiminen/raskas peruskorjaus, muilta osin normaaleja ylläpito- ja kunnossapitotoimia

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Linjasaneerauksen yhteydessä on vaadittavat kartoitukset tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990- Kattopinnat uusittu

1991- Asuntojen ikkunat

1992- Asuntojen ikkunat

1994- Kiinteistön kuntoarvio

1996- Patteriventtiilien vaihto ja perussäätö

1997- Julkisivujen kuntotutkimus

2002- Parvekkeiden sekä etelä- ja länsijulkisivujen kunnostustyöt

2004- Lukitusten uusiminen

2005- Lämmönvaihtimen uusiminen

2006- Julkisivukorjauksia

2009- Ikkuna saneerauksia

2011- Patteriverkoston perussäätö, täyttä ja tasapainotus

2011- Kiinteistön kuntoarvio

2012- Julkisivu-ja vesikattokorjauksen suunnittelu

2013- Julkisivu-ja vesikattokorjauksen suunnittelu

2013- Takkahormistojen kunnostus

2013- Jätehuoneen rakennus

2014- Julkisivu- ja vesikattosaneeraus

2017- B-talon tilajakomuutos

2018- Putkistojen kuntotutkimuksen päivittäminen

2020- Julkisivujen betoniosien yms.huoltomaalaus länsi- ja eteläjulkisivuilla

2022- Poistoilmakanaviston nuohous/puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö

2023- ns.putkiremontin hankesuunnitelma, maalämmön-,aurinkoenergian-,sekä sähköautolatausjärjestelyn

esiselvitykset

2024 n. putkiremontin suunnitteluvaihe sisältäen optiohankkeiden suunnitteluvaiheen, hissien ja salaojien

kuntotutkimukset

2025-2026 linjasaneeraus, lisäksi uusittu salaojat sekä suoritettu lukitusuudistus

Kuvaus: putkiremontti (märkätilojen uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, vesikiertoinen lattialämmitys märkätiloihin, sähköjärjestelmien uusiminen, taloyhtiölaajakaista, viemäri- ja vesijohtoverkoston uusiminen, lämmitysjärjestelmän uusiminen, yleisten tilojen peruskorjaus A-talon osalta, talosaunatilojen uusiminen, salaojajärjestelmän uusiminen, sähköautolatausvarautuminen, lukituksen sarjoitusmuutos Abloy EASY -järjestelmään)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (209 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on tupakointikielto piha-alueella ja viranomaispäätöksen 15.11.2022 mukaan huoneistoparvekkeilla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2169-2228

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 985,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähietäisyydellä Olarin ostoskekus 400 m, lähikauppa. Prisma-Olari (1,3 km), apteekki, Iso Omena helposti saavutettavissa (1,8 km). kattavat palvelut ja metro. Piispanportin terveysasema (1,5 km).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Päivänkehrän koulu, Olarin koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Silja Santala-Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | SiSan Oy

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää