Otsonkallio 3 C, Espoo | Otsolahti, Tapiola

						                        
						

							380 000 €							 | 68,2 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
380 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
362 891,61 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
68,2 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1955

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heidi Juuti

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio puistomaisin näkymin Otsolahdessa


Otsonkallio 3 kolmannessa kerroksessa odottaa 68,2 neliön kolmio, jonka ikkunoista avautuvat kauniit, puistomaiset näkymät. Asunto sijaitsee talon ylimmässä asuinkerroksessa, ja luonnonvalo pääsee sisään suurista ikkunoista.


Vuonna 1955 valmistuneen asunnon pinnat on juuri remontoitu. Pohjaratkaisuun kuuluu olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö ja vaatehuone. 



Asunto-osakeyhtiö Otsonkalliossa on tehty vuosien varrella merkittäviä korjauksia. Yhtiö on arvostettu ja vakavarainen. Linjasaneeraus toteutettiin vuosina 2007–2009. Sen yhteydessä uusittiin muun muassa vesi- ja viemärijärjestelmät sekä märkätilat. Vuosien 2016–2017 ulkovaipan saneerauksessa uusittiin julkisivurappaukset ja vesikatot sekä korjattiin parvekkeita. Myöhemmin on kunnostettu huoneistoikkunoita, uusittu pihan rakenteita ja istutuksia sekä tehty lämmitysverkoston perussäätö.



Asukkaiden käytössä ovat sauna ja askarteluhuone. Asunnolle kuuluu myös häkkivarasto, ja vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.



Otsolahdessa asut rauhallisessa ympäristössä lähellä Tapiolan palveluita ja liikenneyhteyksiä. Puistomaiset näkymät ja ylimmän asuinkerroksen sijainti tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän.



Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:



Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija

040 5008369, myös Whats App

heidi.juuti@remax.fi



Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Heidi Juuti

										
040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Heidi Juuti

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

											
040 500 8369

											
heidi.juuti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Otsonkallio 3 02110 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Otsolahti, Tapiola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535543

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
68,2 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
68,2 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni (Uusi), liesi (Uusi), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
380 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
17 108,39 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
534,54 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
339,84 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
194,70 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Saunamaksu, joka vko 15,00 €/kk

Saunamaksu, joka 2. vko 10,00 €/kk

Irtainvarastovuokra, AB-talot 40,00 €/kk

Irtainvarastovuokra, PRS-talot 28,00 €/kk

Pakastinpaikka 12,00 €/kk

Sähköauton latausmaksu 20,00 €/kk

Lataussähkö 0,13 €/kWh

Sähköauton latausmaksu, vieraat 0,50 €/h

Lataussähkö, vieraat 0,23 €/kWh

Pesula 2,00 €/h

Kuormapyörä 1,00 €/h

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni (Uusi), liesi (Uusi), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2026 Huoneiston pintaremontti (seinien ja katon maalaus, lattialaminaatin vaihto, wc-istuimen vaihto, uuni ja liesi uusittu)

2022 Uuden astianpesukoneen asentaminen vanhan tilalle

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunto on juuri laadukkaasti pintaremontoitu.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Otsonkallio

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0102402-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-012-0114-0001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Tahti

asiakaspalvelu@khtahti.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ehta isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Saija Tuomikoski

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 750 5400

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02110

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1955

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone ja Kuntosali, Vuokrattavat varastokomerot

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Pysäköinti kadun varressa kaupungin LPA-alueella. Sähköauton latauspaikkoja 12 kpl kadun varressa omalla tontilla 49-12-120-1.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Asuntojen palovaroittimet

2024 Sähköautojen latausinfra

2024 H-rapun saunojen löylyhuoneiden peruskorjaus

2021 Lämpökeskusten, venttiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö

2020 Vesikattojen maalaus

2020 Huoneistoikkunoiden saneeraus sisältäen

Alkuperäisten puuikkunoiden käynninsovituskorjaus, Tiivisteiden uusiminen,

Korvausilmaventtiilin asentaminen tuuletusluukkuihin, Ulkopuitteen ulkopinnan peruskorjaus.

2018 Pihasaneeraus sisältäen

Pihakäytävien, reunakivien ja vedenohjauksen uusiminen, Pihan istutusten uusiminen,

Varusteiden kunnostus.

2016-2017 Ulkovaipan saneeraus sisältäen

Julkisivurappausten uusiminen 3-kerrosrappauksena, Vesikattojen uusiminen, Parvekekaiteiden

uusiminen ja parvekelaatan peruskorjaus, Kellari-ikkunoiden peruskorjaus, Parvekeikkunoiden

ja -ovien peruskorjaus, Kellariovien uusiminen, Sisäänkäyntiovien kunnostus,

Huoneistoikkunoiden etuikkunan irrotus, puhdistus ja uudelleenasennus, Vanhojen puukarmien

kunnostus etuikkunoiden takana, Sokkeleiden betonipaikkakorjaus ja maalaus.

2015 Lukituksen uudelleensarjoitus

2013 Yläpohjan lisäeristys

2012-2013 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta

2007-2009 Linjasaneeraus sisältäen

Vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen entisille paikoille, Märkätilojen uusiminen, Sähkö-, teleja antennijärjestelmien uusiminen, Uudet saunaosastot H- ja R-rappuihin, Uudet varastokellarit,

Porrashuoneiden kunnostus, Asbestipitoisten materiaalien poisto (mm. lämpöputkieristeet).

2007 A-talon alapohjatilan kunnostus

2006 B-talon alapohjatilan kunnostus

2004 Jäteaitauksen rakentaminen

2000-2001 Tonttiviemärien kunnostus sujutusmenetelmällä

2001 Porrashuoneiden edustan laatoitus, portaat ja askelmat

1999 Pihavalaisinten lisäys

1995 Lukituksen uusiminen

1993 Etuikkunoiden asentaminen A-G, P

1991 Etuikkunoiden asentaminen H-O

1989 Etuikkunoiden asentaminen R-S

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
H-O ja PRS-rappujen ulko-ovien lakkaus 2026

S-talon salaojien korjaus 2026 (katetaan hoitoylijäämällä ja enintään 100 000€ pääomalainalla)

Salaojien korjauksia S-talon salaojakorjauksesta saatujen käyttökokemusten perusteella 2030

Pystyviemärien sukitus 2030

			


		
			
						

								
Residential units:

				
151

			


		
			
						

								
Housing company:

				
49 884 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiön omistamien asuntojen ja nk. veteraanitilan vuokratuotot olivat 2025 tilikaudella yhteensä 49.884,00 euroa.

Yhtiö omistaa Tapiolan Lämpö Oy:n osakkeita 13.597 kpl ja verottomat osinkotuotot olivat 2025 tilikaudella 115 421,50 euroa.



Yhtiöllä on 50.000,00 €, nostamaton laina S-talon salaojaurakkaa varten.



Yhtiöllä sähköautojen latausaseminen asentamiseen otettu 31 250 € suuruinen laina käsitellään hoitolainana.



Rakennuksessa virallisesti 4 kerrosta, mutta tämä huoneisto sijaitsee rakennuksen kohdassa, jossa vain 3 kerrosta.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
5632-5985

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
15 460 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki, puh 09 81 621/kaavoitus. www.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Lähettyvillä erinomaiset ulkoilureitit, Otsolahden venesatama, rantaympäristö ja Rantaraitti sekä Tapiolan urheilupuisto.



Lähistöllä myös Kino Tapiola, Tapiolan kirjasto Espoon kulttuurikeskuksessa sekä Näyttelykeskus WeeGee.

			


		
			
						

								
Services:

				
Tapiolan kattavat palvelut, kuten Kauppakeskus AINOA, K-Supermarket Tapiola, S-market Tapiola ja useita Apteekeja.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Aarnivalkean koulu, Tapiolan koulu ja lukio. Otaniemen kampusalue kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Varhaiskasvatusta tarjoaa muun muassa Tapiolan päiväkoti.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Tapiolan sekä Otaniemen metroasema ja bussiterminaali AINOAn yhteydessä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heidi Juuti

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more