Otsonkallio 3 C, Espoo | Otsolahti, Tapiola

						                        
						

							380 000 €							 | 68,2 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
380 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
362 891,61 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
68,2 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1955

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heidi Juuti

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio puistomaisin näkymin Otsolahdessa


Otsonkallio 3 kolmannessa kerroksessa odottaa 68,2 neliön kolmio, jonka ikkunoista avautuvat kauniit, puistomaiset näkymät. Asunto sijaitsee talon ylimmässä asuinkerroksessa, ja luonnonvalo pääsee sisään suurista ikkunoista.


Vuonna 1955 valmistuneen asunnon pinnat on juuri remontoitu. Pohjaratkaisuun kuuluu olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö ja vaatehuone. 



Asunto-osakeyhtiö Otsonkalliossa on tehty vuosien varrella merkittäviä korjauksia. Yhtiö on arvostettu ja vakavarainen. Linjasaneeraus toteutettiin vuosina 2007–2009. Sen yhteydessä uusittiin muun muassa vesi- ja viemärijärjestelmät sekä märkätilat. Vuosien 2016–2017 ulkovaipan saneerauksessa uusittiin julkisivurappaukset ja vesikatot sekä korjattiin parvekkeita. Myöhemmin on kunnostettu huoneistoikkunoita, uusittu pihan rakenteita ja istutuksia sekä tehty lämmitysverkoston perussäätö.



Asukkaiden käytössä ovat sauna ja askarteluhuone. Asunnolle kuuluu myös häkkivarasto, ja vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.



Otsolahdessa asut rauhallisessa ympäristössä lähellä Tapiolan palveluita ja liikenneyhteyksiä. Puistomaiset näkymät ja ylimmän asuinkerroksen sijainti tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän.



Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:



Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija

040 5008369, myös Whats App

heidi.juuti@remax.fi



Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Heidi Juuti

										
040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 11.10.2026 14:15–15:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Heidi Juuti

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

											
040 500 8369

											
heidi.juuti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Otsonkallio 3 02110 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Otsolahti, Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535543

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68,2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
380 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 108,39 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
534,54 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
339,84 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
194,70 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Saunamaksu, joka vko 15,00 €/kk

Saunamaksu, joka 2. vko 10,00 €/kk

Irtainvarastovuokra, AB-talot 40,00 €/kk

Irtainvarastovuokra, PRS-talot 28,00 €/kk

Pakastinpaikka 12,00 €/kk

Sähköauton latausmaksu 20,00 €/kk

Lataussähkö 0,13 €/kWh

Sähköauton latausmaksu, vieraat 0,50 €/h

Lataussähkö, vieraat 0,23 €/kWh

Pesula 2,00 €/h

Kuormapyörä 1,00 €/h

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026 Huoneiston pintaremontti (seinien ja katon maalaus, lattialaminaatin vaihto, wc-istuimen vaihto, uuni ja liesi uusittu)

2022 Uuden astianpesukoneen asentaminen vanhan tilalle

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on juuri laadukkaasti pintaremontoitu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Otsonkallio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102402-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-012-0114-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Tahti

asiakaspalvelu@khtahti.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ehta isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saija Tuomikoski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 750 5400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone ja Kuntosali, Vuokrattavat varastokomerot

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pysäköinti kadun varressa kaupungin LPA-alueella. Sähköauton latauspaikkoja 12 kpl kadun varressa omalla tontilla 49-12-120-1.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Asuntojen palovaroittimet

2024 Sähköautojen latausinfra

2024 H-rapun saunojen löylyhuoneiden peruskorjaus

2021 Lämpökeskusten, venttiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö

2020 Vesikattojen maalaus

2020 Huoneistoikkunoiden saneeraus sisältäen

Alkuperäisten puuikkunoiden käynninsovituskorjaus, Tiivisteiden uusiminen,

Korvausilmaventtiilin asentaminen tuuletusluukkuihin, Ulkopuitteen ulkopinnan peruskorjaus.

2018 Pihasaneeraus sisältäen

Pihakäytävien, reunakivien ja vedenohjauksen uusiminen, Pihan istutusten uusiminen,

Varusteiden kunnostus.

2016-2017 Ulkovaipan saneeraus sisältäen

Julkisivurappausten uusiminen 3-kerrosrappauksena, Vesikattojen uusiminen, Parvekekaiteiden

uusiminen ja parvekelaatan peruskorjaus, Kellari-ikkunoiden peruskorjaus, Parvekeikkunoiden

ja -ovien peruskorjaus, Kellariovien uusiminen, Sisäänkäyntiovien kunnostus,

Huoneistoikkunoiden etuikkunan irrotus, puhdistus ja uudelleenasennus, Vanhojen puukarmien

kunnostus etuikkunoiden takana, Sokkeleiden betonipaikkakorjaus ja maalaus.

2015 Lukituksen uudelleensarjoitus

2013 Yläpohjan lisäeristys

2012-2013 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta

2007-2009 Linjasaneeraus sisältäen

Vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen entisille paikoille, Märkätilojen uusiminen, Sähkö-, teleja antennijärjestelmien uusiminen, Uudet saunaosastot H- ja R-rappuihin, Uudet varastokellarit,

Porrashuoneiden kunnostus, Asbestipitoisten materiaalien poisto (mm. lämpöputkieristeet).

2007 A-talon alapohjatilan kunnostus

2006 B-talon alapohjatilan kunnostus

2004 Jäteaitauksen rakentaminen

2000-2001 Tonttiviemärien kunnostus sujutusmenetelmällä

2001 Porrashuoneiden edustan laatoitus, portaat ja askelmat

1999 Pihavalaisinten lisäys

1995 Lukituksen uusiminen

1993 Etuikkunoiden asentaminen A-G, P

1991 Etuikkunoiden asentaminen H-O

1989 Etuikkunoiden asentaminen R-S

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
H-O ja PRS-rappujen ulko-ovien lakkaus 2026

S-talon salaojien korjaus 2026 (katetaan hoitoylijäämällä ja enintään 100 000€ pääomalainalla)

Salaojien korjauksia S-talon salaojakorjauksesta saatujen käyttökokemusten perusteella 2030

Pystyviemärien sukitus 2030

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
151

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
49 884 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön omistamien asuntojen ja nk. veteraanitilan vuokratuotot olivat 2025 tilikaudella yhteensä 49.884,00 euroa.

Yhtiö omistaa Tapiolan Lämpö Oy:n osakkeita 13.597 kpl ja verottomat osinkotuotot olivat 2025 tilikaudella 115 421,50 euroa.



Yhtiöllä on 50.000,00 €, nostamaton laina S-talon salaojaurakkaa varten.



Yhtiöllä sähköautojen latausaseminen asentamiseen otettu 31 250 € suuruinen laina käsitellään hoitolainana.



Rakennuksessa virallisesti 4 kerrosta, mutta tämä huoneisto sijaitsee rakennuksen kohdassa, jossa vain 3 kerrosta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5632-5985

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 460 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, puh 09 81 621/kaavoitus. www.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähettyvillä erinomaiset ulkoilureitit, Otsolahden venesatama, rantaympäristö ja Rantaraitti sekä Tapiolan urheilupuisto.



Lähistöllä myös Kino Tapiola, Tapiolan kirjasto Espoon kulttuurikeskuksessa sekä Näyttelykeskus WeeGee.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Tapiolan kattavat palvelut, kuten Kauppakeskus AINOA, K-Supermarket Tapiola, S-market Tapiola ja useita Apteekeja.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aarnivalkean koulu, Tapiolan koulu ja lukio. Otaniemen kampusalue kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Varhaiskasvatusta tarjoaa muun muassa Tapiolan päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tapiolan sekä Otaniemen metroasema ja bussiterminaali AINOAn yhteydessä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heidi Juuti

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää