Raitakuja 3, Espoo | Pihlajarinne, Järvenperä

						                        
						

							329 000 €							 | 130 m2														 | Omakotitalo							 | 6h,k,ph,s,2xwc,vh,p,var,tekn.tila,ter,ap,						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
329 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
329 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
130 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Omakotitalomaista asumista rauhallisella sijainnilla!


Tervetuloa viihtyisään ja kodikkaaseen vuonna 1985 valmistuneeseen erillistaloon, jossa yhdistyvät omakotitalomainen asumisen vapaus, vehreä ja tilava piha sekä rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella.


Tämä 130 m2 koti tarjoaa runsaasti tilaa kahdessa kerroksessa ja mukavasti mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Rauhallinen ympäristö ja suuri oma piha tekevät kodista viihtyisän kokonaisuuden, jossa on tilaa elää ja nauttia asumisesta.



Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja tarjoavat monipuolisesti tilaa erilaisiin tarpeisiin. 6h+k-kokonaisuudesta löytyvät useampi makuuhuone, tilava olohuone, keittiö, erillinen ruokailutila, pesuhuone, sauna, kaksi erillistä wc:tä, vaatehuone sekä runsaasti hyviä säilytystiloja. Olohuoneesta on käynti terassille ja suurelle, taloa ympäröivälle pihalle, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskeluun, lasten leikkeihin, harrastamiseen kuin puutarhanhoitoonkin.



Tunnelmaa kotiin tuovat kaksi takkaa, ja asumismukavuutta lisää alakertaan asennettu ilmalämpöpumppu. Kodissa on tehty vuosien varrella useita remontteja. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2014, ja katto, kattoikkunat, sadevesijärjestelmä sekä kattoturvatuotteet on uusittu vuosina 2022–2023. Myös pihavaraston katto on uusittu ja ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2023. 



Kiinnostavan kokonaisuudesta tekee omakotitalomainen asuminen asunto-osakeyhtiössä. Varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiössä ei peritä hoitovastiketta, vaan kummankin talon osakkaat vastaavat oman talonsa ylläpidosta ja korjauksista. 



Asunnolla on käytössään myös kaksi pihapaikkaa. 



Tähän lämminhenkiseen ja monipuoliseen kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!



Esittelyt ja lisätiedot: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 16 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
business ID: 2635151-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Raitakuja 3 02940 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pihlajarinne, Järvenperä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535141

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
130 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
130 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
6h,k,ph,s,2xwc,vh,p,var,tekn.tila,ter,ap,

			


		
			
						

								
Room count:

				
6

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktio-liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, allas ja hana, allaskaapit, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Rauhalliselle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesi- ja jätevesimaksu 83 €/kk. Kulutuslukemat ovat 3 hlön talouden.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktio-liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, allas ja hana, allaskaapit, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
1 krs. Patteri, peili, wc-istuin, allaskaappi.

2 krs. Peili, kaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti ulos terassille.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka ja yläkerrassa avotakka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Sisävarasto, pihavaja.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Edellisten osakkaiden tekemät korjaukset ja remontit:

2006 Liesitaso, jääkaappi, pakastin, keittiön allas ja hana uusittu, lukot ja turvalukot uusittu, yläkerran parkettilattia hiottu ja lakattu, yläkerran ja portaikon seinät maalattu

2008–2014 Talon ulkoverhoilun puuosien maalaus

2009 Uusittu terassi

2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, katon läpivientien tiivistys, kattoturvatuotteiden uusiminen

2012 Uusittu kuisti, maalattu portaikko, ruokatilan ja eteisen paneelit

2013 Uusittu alakerran lämpöpatterit, pakastin, sisäovet ja kiuas

2014 Liesitaso (induktio) uusittu, kylpyhuone ja sauna uusittu, sisävarasto uusittu, keittiö- ja ruokailutilan katto uusittu, käyttövesiputkistot uusittu, rännikourujen alaosan muoviputket lisätty, poistoilmapuhaltimien läpivientirakenteet ja pellit uusittu, ikkunoiden rakenteita tiivistetty

2015 Astianpesukone uusittu, salaojaputkiston toimivuus tarkastettu ja puhdistettu, kattoikkunoiden ympärysrakenteet ja katon läpiviennit tarkastettu



Nykyisten osakkaiden tekemät korjaukset ja remontit:

2015 Alakerran WC:n remontti

2021 Huippuimuri uusittu ja raitisilmakanavat asennettu

2022 Kattoremontti, kattoikkunat, sadevesijärjestelmä ja kattoturvatuotteet uusittu

2023 Katto uusittu myrskyvaurion jälkeen, pihavaraston katto uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu alakertaan, pihatietä kunnostettu

2026 Talon takaosan sokkelin edusta kaivettu, sokkeli puhdistettu ja asennettu suodatinkangas ja sora

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Surilla

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0571408-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Hallituksen jäsen Pirkko Rilla

			


		
			
						

								
Street address:

				
Raitakuja 3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02940

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harja- / pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava- ja avotakka

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneistolla on kaytössään kaksi pihapaikkaa.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Edellisten osakkaiden tekemät korjaukset ja remontit:

2006 Liesitaso, jääkaappi, pakastin, keittiön allas ja hana uusittu, lukot ja turvalukot uusittu, yläkerran parkettilattia hiottu ja lakattu, yläkerran ja portaikon seinät maalattu

2008–2014 Talon ulkoverhoilun puuosien maalaus

2009 Uusittu terassi

2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, katon läpivientien tiivistys, kattoturvatuotteiden uusiminen

2012 Uusittu kuisti, maalattu portaikko, ruokatilan ja eteisen paneelit

2013 Uusittu alakerran lämpöpatterit, pakastin, sisäovet ja kiuas

2014 Liesitaso (induktio) uusittu, kylpyhuone ja sauna uusittu, sisävarasto uusittu, keittiö- ja ruokailutilan katto uusittu, käyttövesiputkistot uusittu, rännikourujen alaosan muoviputket lisätty, poistoilmapuhaltimien läpivientirakenteet ja pellit uusittu, ikkunoiden rakenteita tiivistetty

2015 Astianpesukone uusittu, salaojaputkiston toimivuus tarkastettu ja puhdistettu, kattoikkunoiden ympärysrakenteet ja katon läpiviennit tarkastettu



Nykyisten osakkaiden tekemät korjaukset ja remontit:

2015 Alakerran WC:n remontti

2021 Huippuimuri uusittu ja raitisilmakanavat asennettu

2022 Kattoremontti, kattoikkunat, sadevesijärjestelmä ja kattoturvatuotteet uusittu

2023 Katto uusittu myrskyvaurion jälkeen, pihavaraston katto uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu alakertaan, pihatietä kunnostettu

2026 Talon takaosan sokkelin edusta kaivettu, sokkeli puhdistettu ja asennettu suodatinkangas ja sora

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026–2030:

- Yhteisen tien kunnostaminen ja ylläpito

- Yhteisten viheralueiden ylläpito

- Yhteisen pihavalaistuksen korjaaminen

- Alkuperäisessä kunnossa olevan sähköjärjestelmän uusiminen tulevien vuosien aikana

			


		
			
						

								
Residential units:

				
2

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-85

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 019 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Viherlaakson palvelut n. 3 km, Viherlaakson kirjasto n. 3 km, Jorvin sairaala n. 4 km, Jorvin apteekki n. 4 km. Lippajärvi n. 1 km, Träskändan kartanopuisto n. 1,5 km, Träskändan puistoalue n. 1,5 km, Marketanpuisto n. 2,5 km

			


		
			
						

								
Services:

				
K-Market Ravioli n. 1 km, K-Supermarket Aurora n. 1,8 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Auroran koulu n. 1 km, Järvenperän koulu n. 1,5 km, Karamzinin koulu n. 2 km, Röylän koulu n. 3,5 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Pilke luontopäiväkoti Pihlajarinne n. 1 km, Auroran päiväkoti n. 1 km, Auroranportin päiväkoti n. 1,5 km, Järvenperän päiväkoti n. 1,8 km, Puutarhurin päiväkoti n. 2 km, Päiväkoti Norlandia Kärry n. 2,5 km, Lippajärven montessoripäiväkoti n. 2,5 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Yard:

				
Suuri ja vehreä piha talon ympärillä.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Yhtiöjärjestyksessä todetaan, että kummankin talon osakkaat vastaavat hallitsemansa talon kunnossapidosta (kaikki talon ylläpito- ja korjausasiat). 



Yhtiössä ei peritä hoitovastiketta, vesimaksua yms. Kumpikin talo on vastannut omista kustannuksistaan.



Kahdessa alakerran ja yhdessä yläkerran huoneessa seinäpattereissa on ollut toimintahäiriöitä.



Kiuaskivien uusimista suositellaan. Sähköpistorasioiden uusiminen.



Alakerran WC:n poistoilmakanavan toiminnassa on havaittu puute, joka on suositeltu tiivistettäväksi muun remontin yhteydessä.



Antenni poistettu vuonna 2026, eikä uutta ole asennettu television käytön tapahtuessa internetin kautta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more