Raitakuja 3, Espoo | Pihlajarinne, Järvenperä

						                        
						

							339 000 €							 | 130 m2														 | Omakotitalo							 | 6h,k,ph,s,2xwc,vh,p,var,tekn.tila,ter,ap,						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
339 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
339 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
130 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Omakotitalomaista asumista rauhallisella sijainnilla!


Tervetuloa viihtyisään ja kodikkaaseen vuonna 1985 valmistuneeseen erillistaloon, jossa yhdistyvät omakotitalomainen asumisen vapaus, vehreä ja tilava piha sekä rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella.


Tämä 130 m2 koti tarjoaa runsaasti tilaa kahdessa kerroksessa ja mukavasti mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Rauhallinen ympäristö ja suuri oma piha tekevät kodista viihtyisän kokonaisuuden, jossa on tilaa elää ja nauttia asumisesta.



Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja tarjoavat monipuolisesti tilaa erilaisiin tarpeisiin. 6h+k-kokonaisuudesta löytyvät useampi makuuhuone, tilava olohuone, keittiö, erillinen ruokailutila, pesuhuone, sauna, kaksi erillistä wc:tä, vaatehuone sekä runsaasti hyviä säilytystiloja. Olohuoneesta on käynti terassille ja suurelle, taloa ympäröivälle pihalle, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskeluun, lasten leikkeihin, harrastamiseen kuin puutarhanhoitoonkin.



Tunnelmaa kotiin tuovat kaksi takkaa, ja asumismukavuutta lisää alakertaan asennettu ilmalämpöpumppu. Kodissa on tehty vuosien varrella useita remontteja. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2014, ja katto, kattoikkunat, sadevesijärjestelmä sekä kattoturvatuotteet on uusittu vuosina 2022–2023. Myös pihavaraston katto on uusittu ja ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2023. 



Kiinnostavan kokonaisuudesta tekee omakotitalomainen asuminen asunto-osakeyhtiössä. Varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiössä ei peritä hoitovastiketta, vaan kummankin talon osakkaat vastaavat oman talonsa ylläpidosta ja korjauksista. 



Asunnolla on käytössään myös kaksi pihapaikkaa. 



Tähän lämminhenkiseen ja monipuoliseen kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!



Esittelyt ja lisätiedot: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 16 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
y-tunnus: 2635151-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raitakuja 3 02940 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pihlajarinne, Järvenperä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535141

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
130 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
130 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h,k,ph,s,2xwc,vh,p,var,tekn.tila,ter,ap,

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktio-liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, allas ja hana, allaskaapit, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
339 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi- ja jätevesimaksu 83 €/kk. Kulutuslukemat ovat 3 hlön talouden.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktio-liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, allas ja hana, allaskaapit, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
1 krs. Patteri, peili, wc-istuin, allaskaappi.

2 krs. Peili, kaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka ja yläkerrassa avotakka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Sisävarasto, pihavaja.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Edellisten osakkaiden tekemät korjaukset ja remontit:

2006 Liesitaso, jääkaappi, pakastin, keittiön allas ja hana uusittu, lukot ja turvalukot uusittu, yläkerran parkettilattia hiottu ja lakattu, yläkerran ja portaikon seinät maalattu

2008–2014 Talon ulkoverhoilun puuosien maalaus

2009 Uusittu terassi

2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, katon läpivientien tiivistys, kattoturvatuotteiden uusiminen

2012 Uusittu kuisti, maalattu portaikko, ruokatilan ja eteisen paneelit

2013 Uusittu alakerran lämpöpatterit, pakastin, sisäovet ja kiuas

2014 Liesitaso (induktio) uusittu, kylpyhuone ja sauna uusittu, sisävarasto uusittu, keittiö- ja ruokailutilan katto uusittu, käyttövesiputkistot uusittu, rännikourujen alaosan muoviputket lisätty, poistoilmapuhaltimien läpivientirakenteet ja pellit uusittu, ikkunoiden rakenteita tiivistetty

2015 Astianpesukone uusittu, salaojaputkiston toimivuus tarkastettu ja puhdistettu, kattoikkunoiden ympärysrakenteet ja katon läpiviennit tarkastettu



Nykyisten osakkaiden tekemät korjaukset ja remontit:

2015 Alakerran WC:n remontti

2021 Huippuimuri uusittu ja raitisilmakanavat asennettu

2022 Kattoremontti, kattoikkunat, sadevesijärjestelmä ja kattoturvatuotteet uusittu

2023 Katto uusittu myrskyvaurion jälkeen, pihavaraston katto uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu alakertaan, pihatietä kunnostettu

2026 Talon takaosan sokkelin edusta kaivettu, sokkeli puhdistettu ja asennettu suodatinkangas ja sora

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Surilla

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0571408-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hallituksen jäsen Pirkko Rilla

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raitakuja 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02940

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja- / pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava- ja avotakka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolla on kaytössään kaksi pihapaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Edellisten osakkaiden tekemät korjaukset ja remontit:

2006 Liesitaso, jääkaappi, pakastin, keittiön allas ja hana uusittu, lukot ja turvalukot uusittu, yläkerran parkettilattia hiottu ja lakattu, yläkerran ja portaikon seinät maalattu

2008–2014 Talon ulkoverhoilun puuosien maalaus

2009 Uusittu terassi

2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, katon läpivientien tiivistys, kattoturvatuotteiden uusiminen

2012 Uusittu kuisti, maalattu portaikko, ruokatilan ja eteisen paneelit

2013 Uusittu alakerran lämpöpatterit, pakastin, sisäovet ja kiuas

2014 Liesitaso (induktio) uusittu, kylpyhuone ja sauna uusittu, sisävarasto uusittu, keittiö- ja ruokailutilan katto uusittu, käyttövesiputkistot uusittu, rännikourujen alaosan muoviputket lisätty, poistoilmapuhaltimien läpivientirakenteet ja pellit uusittu, ikkunoiden rakenteita tiivistetty

2015 Astianpesukone uusittu, salaojaputkiston toimivuus tarkastettu ja puhdistettu, kattoikkunoiden ympärysrakenteet ja katon läpiviennit tarkastettu



Nykyisten osakkaiden tekemät korjaukset ja remontit:

2015 Alakerran WC:n remontti

2021 Huippuimuri uusittu ja raitisilmakanavat asennettu

2022 Kattoremontti, kattoikkunat, sadevesijärjestelmä ja kattoturvatuotteet uusittu

2023 Katto uusittu myrskyvaurion jälkeen, pihavaraston katto uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu alakertaan, pihatietä kunnostettu

2026 Talon takaosan sokkelin edusta kaivettu, sokkeli puhdistettu ja asennettu suodatinkangas ja sora

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026–2030:

- Yhteisen tien kunnostaminen ja ylläpito

- Yhteisten viheralueiden ylläpito

- Yhteisen pihavalaistuksen korjaaminen

- Alkuperäisessä kunnossa olevan sähköjärjestelmän uusiminen tulevien vuosien aikana

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-85

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 019 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Viherlaakson palvelut n. 3 km, Viherlaakson kirjasto n. 3 km, Jorvin sairaala n. 4 km, Jorvin apteekki n. 4 km. Lippajärvi n. 1 km, Träskändan kartanopuisto n. 1,5 km, Träskändan puistoalue n. 1,5 km, Marketanpuisto n. 2,5 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Ravioli n. 1 km, K-Supermarket Aurora n. 1,8 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Auroran koulu n. 1 km, Järvenperän koulu n. 1,5 km, Karamzinin koulu n. 2 km, Röylän koulu n. 3,5 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke luontopäiväkoti Pihlajarinne n. 1 km, Auroran päiväkoti n. 1 km, Auroranportin päiväkoti n. 1,5 km, Järvenperän päiväkoti n. 1,8 km, Puutarhurin päiväkoti n. 2 km, Päiväkoti Norlandia Kärry n. 2,5 km, Lippajärven montessoripäiväkoti n. 2,5 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suuri ja vehreä piha talon ympärillä.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiöjärjestyksessä todetaan, että kummankin talon osakkaat vastaavat hallitsemansa talon kunnossapidosta (kaikki talon ylläpito- ja korjausasiat). 



Yhtiössä ei peritä hoitovastiketta, vesimaksua yms. Kumpikin talo on vastannut omista kustannuksistaan.



Kahdessa alakerran ja yhdessä yläkerran huoneessa seinäpattereissa on ollut toimintahäiriöitä.



Kiuaskivien uusimista suositellaan. Sähköpistorasioiden uusiminen.



Alakerran WC:n poistoilmakanavan toiminnassa on havaittu puute, joka on suositeltu tiivistettäväksi muun remontin yhteydessä.



Antenni poistettu vuonna 2026, eikä uutta ole asennettu television käytön tapahtuessa internetin kautta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää