Koivusyrjä 22, Espoo | Pohjois-Tapiola, Koivumankkaa

						                        
						

							399 000 €							 | 101,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+kph/s+wc+rt+vh+terassi+piha+var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
399 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
371 975,55 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
101,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petter Frisk

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyvässä kunnossa oleva huoneisto tarjolla!


Tilava huoneisto erinomaisella sijainnilla suositulla asuinalueella, hyvien palveluiden läheisyydessä!


Jos etsit kolmen makuuhuoneen rivitaloasuntoa, tämä koti voi olla juuri sinulle. Asuntoa on remontoitu laajasti, ja se on valmis vastaanottamaan uuden perheen.



Huoneistossa toteutettiin mittava remontti vuonna 2016, jonka myötä tiloista muodostui moderni ja yhtenäinen kokonaisuus. Alakerran keittiö uusittiin tyylikkääksi ja avaraksi, ja se onkin yksi kodin kohokohdista. Samassa yhteydessä uusittiin sisäportaat, märkätilat sekä alakerran wc, ja asuintilojen pinnat päivitettiin.



Huoneita on yhteensä neljä, ja pohjaratkaisu on perheelle käytännöllinen. Säilytystiloja tarjoavat kylmä varasto pihalla, irtaimistovarasto, vaatehuone sekä autotalli. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, pesutilat saunoineen sekä vaatehuone. Alakerrassa olohuone yhdistyy avokeittiöön, jossa on tilaa ruokailulle ja käynti suoraan etelään suuntautuvalle terassille. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc.



Asunnon käytössä on autotalli latauspistokkeella sekä pihapaikka.



Terassilla voit nauttia kesän grillauksista ja oleskelusta perheen ja ystävien kanssa. Taloyhtiön suuri ja hyvin hoidettu piha-alue tarjoaa myös lasten leikkipaikan. Alue on rauhallinen ja turvallinen.



Taloyhtiö on aktiivinen ja siellä on vuosien varrella tehty useita merkittäviä remontteja. Viimeisimpänä on valmistunut autotallien latausinfran rakentaminen. Tarkemmat tiedot tehdyistä korjauksista löytyvät ilmoituksen taloyhtiöosuudesta.



Läheltä löytyy bussipysäkki, ja autolla pääsee nopeasti pääväylille. Urheilupuiston metroasema on kävelymatkan päässä. Sijainti on rauhallinen mutta keskeinen: lähialueen palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet, ovat lähellä. Myös Tapiolan monipuoliset palvelut ja Urheilupuisto ovat lyhyen kävelymatkan päässä.



TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:

+ toimiva perheen koti

+ asunto hyvässä kunnossa

+ taloyhtiössä toteutettu paljon remontteja

+ autotalli latauspistokkeella ja pihapaikkoja

+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä, päättyvän tien päässä

+ helppohoitoinen aurinkoinen terassi ja suojainen piha

+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta(ihan lähellä), liikuntamahdollisuudet

+ kaukolämpö

+ oma tontti



Taloyhtiöön on tulossa 2027 vielä putkiremontti jossa tehdään myös muita parannuksia kuten mm. uudet kylpyhuoneet. Taloyhtiö on valinnut laajemman korjaussuunnitelman LVIS-hankkeelle, jossa parannetaan merkittävästi yhtiön kuntoa. Vaihtoehto 2.: kustanne n. 974 eur/m2. 



- vesijohdot

- kylpyhuoneet

- sähköasennukset uusitaan

- viemärit kunnostetaan

- Wc-huoneita ja saunoja ei uusita



Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.



Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai petter.frisk@remax.fi



WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI



Book your private appointment from the broker.
																		
										
Additional information and contact

																				
Petter Frisk

										
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																				
REMAX Classic | Beako Oy

										
business ID: 2352560-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Petter Frisk

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

											
0400 909 090

											
petter.frisk@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Koivusyrjä 02130 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pohjois-Tapiola, Koivumankkaa

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80491162

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
101,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
101,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kph/s+wc+rt+vh+terassi+piha+var.

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Puustellin laadukas keittiö vuodelta 2016 (takuu voimassa).

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja Jääkaappi/pakastin jossa jääpalakone sekä kylmävesitoiminto, Kaapisto, Vitriinit, Lattialämmitys(sähkö)

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattialämmitys sähkötoiminen. Kylpyhuoneen materiaalit laattapisteen mallistoa.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyamme ja Kaapit, Pyyhepatteri, Paperiteline ja pyyhekoukut, Paikka pesutornille

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Omalle aidatulle pihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
27 024,45 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
834,33 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
477,05 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
357,28 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotallipaikkavuokra 17€ kpl/kk

Ulkopaikka 8,5€ kpl/kk



Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Puustellin laadukas keittiö vuodelta 2016 (takuu voimassa).

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja Jääkaappi/pakastin jossa jääpalakone sekä kylmävesitoiminto, Kaapisto, Vitriinit, Lattialämmitys(sähkö)

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattialämmitys sähkötoiminen. Kylpyhuoneen materiaalit laattapisteen mallistoa.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyamme ja Kaapit, Pyyhepatteri, Paperiteline ja pyyhekoukut, Paikka pesutornille

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja paperiteline

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Puuterassi, kivikäytävä ja nurmea.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero, kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja autotalli

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
- 2025 uusi sähkökäyttöinen markiisi terassin päälle

- 2016 uusi Puustellin keittiö

- 2016 uusien portaiden rakentaminen

- 2016 kylpyhuoneen ja wc:n remontti

- 2016 asunnon remonttia tarkemmin:



- uusittu kaikki sisäovet ja karmit

- eteisen ja makuuhuoneiden kiinteät kaapistot liukuovellisiksi

- vaihdettu ja siirretty sähkökeskuksen paikka

- uusittu kaikki sähkökaapeloinnit ja sähköasennukset pistokkeineen ja kytkimineen

- uusittu yläkerran kylpyhuone ja sauna, vesieristys, myös viemärit ja käyttövesiputket alakaton päältä, lisätty sähkölämmitteinen lattialämmitys. Kylpyhuoneessa järjestystä vaihdettu toimivammaksi mm. nyt kaksi suihkua, wc-istuin siirretty tilan nurkkaan keskeltä. Ammeen saa halutessaan helposti pois. 

- remontoitu alakerran wc, pintakaakelit

- uusittu tuulikaappi ja poistettu eteisen laskettu katto

- vaihdettu kaikkien huoneiden parketit ja kaakelit

- vaihdettu portaikko

- kitattu, verkotettu ja maalattu seinät sekä katot koko huoneistossa

- keittiö, Puustelli

- muutettu alakerran pohjaa, purettu porraskäytävän seinät ja tehty avokeittiö

- uusittu vaatehuone hyllyineen

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tapionkoivu

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0102798-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pekka Ollonen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02150

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.03.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1975

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1975

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Antenni, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja

leikkipaikka

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autotalli ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Asunnolle kuuluu käyttöön autotalli sekä pihapaikka(paikoista voi myös luopua jos ei ole autoa käytössä). Autotallipaikka on varustettu sähköauton latauksella ja pihapaikkaan on mahdollisuus asentaa omakustanteisesti latauslaite. Huoneistolla on jo Type2 sähköauton latauspiste autotallissa.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiössä on valmiina latausinfra, ja sekä tolpallisiin

autopaikkoihin että tallipaikkoihin on mahdollista asentaa

latausasema omakustanteisesti.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2000- Tv/satelliittiantenniverkoston kunnostus

2001-2002 Vesikatteen uusiminen

2002 -Autolämmityspistorasiakeskukset uusittu

2003- Kiinteistön kuntoarvio

2003- Uusittu kaikki sisäpiha aidat

2005- Autosuojan kate uusittu

2006-2007 Julkisivun puuosien, ovien ja ikkunoiden kunnostus ja osittainen uusiminen

2007- Lämmönjakokeskuksen saneeraus

2008- Patteriverkoston perussäätö

2008- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2012-2013 Piha-alueiden muutostyöt ja salaojituksen saneeraus

2012-2013 A-talon pohjaviemäreiden korjauksia

2012- B- ja C-talojen pohjaviemäreiden korjauksia

2012- Talojen välisten LVI-elementtien uusiminen

2013- Pihaovien ja etelän puolen ikkunoiden huoltomaalaus, tuloilmaventtiilien asennus

2013- A-talon pihanpuoleiset ikkunat, samentuneiden elementtien vaihto 5 kpl

2013- Sisäpihan pinnoitteen uusiminen (kiveys), viheristutukset ja leikkipaikan kunnostus

2013- Julkisivun tiiliverhoilun kunnostusta ja saumojen tarkistus ("postilaatikkoseinä)

2014- Kiinteistön kuntoarvio

2016- Lämmitysjärjestelmän energiatehokkuuden parantaminen

2016- Harava-antenniverkon päivitys

2016- Ulko-ovien uusinta lukkoineen + autotallien ovien uusinta ja paneelien korjaus sekä lisävalaistus

2017- LV-Kuntotutkimus (käyttövesi)

2017- Autotallien ovien vaihto kaukosäädöllisiksi nosto-oviksi

2018- Piha-aitojen korjausta ja maalausta

2020- Autotallin katon puhdistus ja sadevesikourujen asennus

2020- Vesikaton uusiminen

2021- Märkätilojen kuntokartoitukset 

2022- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2022- Viemäri- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaaminen

2022- Ikkunoiden ja pihaovien kunnostus, myös vesipeltien kunnostustyöt

2023- Hybridi- ja sähköautojen latausinfran rakentaminen (100000€ ( ARA-avustus 35%), Power-CloudCharge. 

2023- Pihan asfaltointi

2024- Takapihojen säleikköjen uusiminen

2024- Ikkunoiden, pihaovien ja paneelien huoltomaalauksien, 2v.-takuutarkastus

2024- LVIS hankesuunnitelma

2025- Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026- Kattoikkunoiden tarkastus ja huolto

2026 - Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus(salaojat uusittu 2012-2013)

2027- Viemäriverkoston seurantatutkimus

2026 - Valesokkelien kengityksen suunnittelu 

2027 - 2028 Valesokkelien kengityksen toteutus

2027 - Piha-aitojen huoltokorjauksia

2027 - Yläpohjan lintuverkkojen huoltokorjauksia

2028- Julkisivun kuntotutkimus 

2031- Autotallin vesikaton uusiminen



LVIS hankesuunnitelma 2024-2025 -> Toteutussuunnittelu 2025 -> 

Toteutus 2026 loppuvuosi tai 2027 kevät aikaisintaan.



Taloyhtiö on valinnut laajemman korjaussuunnitelman LVIS-hankkeelle, jossa parannetaan merkittävästi yhtiön kuntoa. 



Vaihtoehto 2.: kustanne n. 974 eur/m2. 



- vesijohdot uusitaan

- kylpyhuoneet uusitaan

- sähköasennukset uusitaan

- viemärit kunnostetaan

- Wc-huoneita ja saunoja ei uusita

			


		
			
						

								
Residential units:

				
25

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Halllituksella valtuudet enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen/ perimättä

jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.



Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien

lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena

kerättyjen lainanlyhennysten määrällä.



Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla

katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden

korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen

yhtiökokoukseen.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1615-1817

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
8 041 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon Kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Viihtysä alue on turvallinen ja rauhallinen, koko perheelle. Alue on kehittynyt lisää viime vuosikymmeninä paljon, ja nyt se onkin Suur-Tapiolan lähialueen suosituimpia asuinpaikkoja.

			


		
			
						

								
Services:

				
Kaikki laadukkaat ja kattavat palvelut lähellä Tapiolassa, Jousenpuistossa ja Pohjois-Tapiolassa, Espoon paras urheilupuisto lukuisine harrastusmahdollisuuksineen ja tapahtumineen. 



Tarkemmat tiedot etäisyyksineen löydät Etuoven ja Oikotien palveluiden osiossa kohdesivulta.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Alueella erittäisn runsas ja laadukas tarjonta kouluja Tarkemmat tiedot etäisyyksineen löydät Etuoven ja Oikotien palveluiden osiossa kohdesivulta.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lähin päiväkoti noin 50 metrin päässä taloyhtiön tontilta. Erinomainen tarjonta alueella. Tarkemmat tiedot etäisyyksineen löydät Etuoven ja Oikotien palveluiden osiossa kohdesivulta.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more