Koivusyrjä 22, Espoo | Pohjois-Tapiola, Koivumankkaa
Ota yhteyttä ilmoittajaan
399 000 €
371 975,55 €
Rivitalo
4
101,5 m2
1975
Hyvässä kunnossa oleva huoneisto tarjolla!
Tilava huoneisto erinomaisella sijainnilla suositulla asuinalueella, hyvien palveluiden läheisyydessä!
Jos etsit kolmen makuuhuoneen rivitaloasuntoa, tämä koti voi olla juuri sinulle. Asuntoa on remontoitu laajasti, ja se on valmis vastaanottamaan uuden perheen.
Huoneistossa toteutettiin mittava remontti vuonna 2016, jonka myötä tiloista muodostui moderni ja yhtenäinen kokonaisuus. Alakerran keittiö uusittiin tyylikkääksi ja avaraksi, ja se onkin yksi kodin kohokohdista. Samassa yhteydessä uusittiin sisäportaat, märkätilat sekä alakerran wc, ja asuintilojen pinnat päivitettiin.
Huoneita on yhteensä neljä, ja pohjaratkaisu on perheelle käytännöllinen. Säilytystiloja tarjoavat kylmä varasto pihalla, irtaimistovarasto, vaatehuone sekä autotalli. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, pesutilat saunoineen sekä vaatehuone. Alakerrassa olohuone yhdistyy avokeittiöön, jossa on tilaa ruokailulle ja käynti suoraan etelään suuntautuvalle terassille. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc.
Asunnon käytössä on autotalli latauspistokkeella sekä pihapaikka.
Terassilla voit nauttia kesän grillauksista ja oleskelusta perheen ja ystävien kanssa. Taloyhtiön suuri ja hyvin hoidettu piha-alue tarjoaa myös lasten leikkipaikan. Alue on rauhallinen ja turvallinen.
Taloyhtiö on aktiivinen ja siellä on vuosien varrella tehty useita merkittäviä remontteja. Viimeisimpänä on valmistunut autotallien latausinfran rakentaminen. Tarkemmat tiedot tehdyistä korjauksista löytyvät ilmoituksen taloyhtiöosuudesta.
Läheltä löytyy bussipysäkki, ja autolla pääsee nopeasti pääväylille. Urheilupuiston metroasema on kävelymatkan päässä. Sijainti on rauhallinen mutta keskeinen: lähialueen palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet, ovat lähellä. Myös Tapiolan monipuoliset palvelut ja Urheilupuisto ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ toimiva perheen koti
+ asunto hyvässä kunnossa
+ taloyhtiössä toteutettu paljon remontteja
+ autotalli latauspistokkeella ja pihapaikkoja
+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä, päättyvän tien päässä
+ helppohoitoinen aurinkoinen terassi ja suojainen piha
+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta(ihan lähellä), liikuntamahdollisuudet
+ kaukolämpö
+ oma tontti
Taloyhtiöön on tulossa 2027 vielä putkiremontti jossa tehdään myös muita parannuksia kuten mm. uudet kylpyhuoneet. Taloyhtiö on valinnut laajemman korjaussuunnitelman LVIS-hankkeelle, jossa parannetaan merkittävästi yhtiön kuntoa. Vaihtoehto 2.: kustanne n. 974 eur/m2.
- vesijohdot
- kylpyhuoneet
- sähköasennukset uusitaan
- viemärit kunnostetaan
- Wc-huoneita ja saunoja ei uusita
Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.
Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai petter.frisk@remax.fi
WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI
Book your private appointment from the broker.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Petter Frisk
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi
REMAX Classic | Beako Oy
y-tunnus: 2352560-0
Seuraavat esittelyt
Ota yhteyttä!
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Ulkopaikka 8,5€ kpl/kk
Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.
Kohteen kuvaus
- 2016 uusi Puustellin keittiö
- 2016 uusien portaiden rakentaminen
- 2016 kylpyhuoneen ja wc:n remontti
- 2016 asunnon remonttia tarkemmin:
- uusittu kaikki sisäovet ja karmit
- eteisen ja makuuhuoneiden kiinteät kaapistot liukuovellisiksi
- vaihdettu ja siirretty sähkökeskuksen paikka
- uusittu kaikki sähkökaapeloinnit ja sähköasennukset pistokkeineen ja kytkimineen
- uusittu yläkerran kylpyhuone ja sauna, vesieristys, myös viemärit ja käyttövesiputket alakaton päältä, lisätty sähkölämmitteinen lattialämmitys. Kylpyhuoneessa järjestystä vaihdettu toimivammaksi mm. nyt kaksi suihkua, wc-istuin siirretty tilan nurkkaan keskeltä. Ammeen saa halutessaan helposti pois.
- remontoitu alakerran wc, pintakaakelit
- uusittu tuulikaappi ja poistettu eteisen laskettu katto
- vaihdettu kaikkien huoneiden parketit ja kaakelit
- vaihdettu portaikko
- kitattu, verkotettu ja maalattu seinät sekä katot koko huoneistossa
- keittiö, Puustelli
- muutettu alakerran pohjaa, purettu porraskäytävän seinät ja tehty avokeittiö
- uusittu vaatehuone hyllyineen
Taloyhtiö
leikkipaikka
autopaikkoihin että tallipaikkoihin on mahdollista asentaa
latausasema omakustanteisesti.
2001-2002 Vesikatteen uusiminen
2002 -Autolämmityspistorasiakeskukset uusittu
2003- Kiinteistön kuntoarvio
2003- Uusittu kaikki sisäpiha aidat
2005- Autosuojan kate uusittu
2006-2007 Julkisivun puuosien, ovien ja ikkunoiden kunnostus ja osittainen uusiminen
2007- Lämmönjakokeskuksen saneeraus
2008- Patteriverkoston perussäätö
2008- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2012-2013 Piha-alueiden muutostyöt ja salaojituksen saneeraus
2012-2013 A-talon pohjaviemäreiden korjauksia
2012- B- ja C-talojen pohjaviemäreiden korjauksia
2012- Talojen välisten LVI-elementtien uusiminen
2013- Pihaovien ja etelän puolen ikkunoiden huoltomaalaus, tuloilmaventtiilien asennus
2013- A-talon pihanpuoleiset ikkunat, samentuneiden elementtien vaihto 5 kpl
2013- Sisäpihan pinnoitteen uusiminen (kiveys), viheristutukset ja leikkipaikan kunnostus
2013- Julkisivun tiiliverhoilun kunnostusta ja saumojen tarkistus ("postilaatikkoseinä)
2014- Kiinteistön kuntoarvio
2016- Lämmitysjärjestelmän energiatehokkuuden parantaminen
2016- Harava-antenniverkon päivitys
2016- Ulko-ovien uusinta lukkoineen + autotallien ovien uusinta ja paneelien korjaus sekä lisävalaistus
2017- LV-Kuntotutkimus (käyttövesi)
2017- Autotallien ovien vaihto kaukosäädöllisiksi nosto-oviksi
2018- Piha-aitojen korjausta ja maalausta
2020- Autotallin katon puhdistus ja sadevesikourujen asennus
2020- Vesikaton uusiminen
2021- Märkätilojen kuntokartoitukset
2022- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2022- Viemäri- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaaminen
2022- Ikkunoiden ja pihaovien kunnostus, myös vesipeltien kunnostustyöt
2023- Hybridi- ja sähköautojen latausinfran rakentaminen (100000€ ( ARA-avustus 35%), Power-CloudCharge.
2023- Pihan asfaltointi
2024- Takapihojen säleikköjen uusiminen
2024- Ikkunoiden, pihaovien ja paneelien huoltomaalauksien, 2v.-takuutarkastus
2024- LVIS hankesuunnitelma
2025- Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle
2026 - Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus(salaojat uusittu 2012-2013)
2027- Viemäriverkoston seurantatutkimus
2026 - Valesokkelien kengityksen suunnittelu
2027 - 2028 Valesokkelien kengityksen toteutus
2027 - Piha-aitojen huoltokorjauksia
2027 - Yläpohjan lintuverkkojen huoltokorjauksia
2028- Julkisivun kuntotutkimus
2031- Autotallin vesikaton uusiminen
LVIS hankesuunnitelma 2024-2025 -> Toteutussuunnittelu 2025 ->
Toteutus 2026 loppuvuosi tai 2027 kevät aikaisintaan.
Taloyhtiö on valinnut laajemman korjaussuunnitelman LVIS-hankkeelle, jossa parannetaan merkittävästi yhtiön kuntoa.
Vaihtoehto 2.: kustanne n. 974 eur/m2.
- vesijohdot uusitaan
- kylpyhuoneet uusitaan
- sähköasennukset uusitaan
- viemärit kunnostetaan
- Wc-huoneita ja saunoja ei uusita
jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien
lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena
kerättyjen lainanlyhennysten määrällä.
Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla
katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden
korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen
yhtiökokoukseen.
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Tarkemmat tiedot etäisyyksineen löydät Etuoven ja Oikotien palveluiden osiossa kohdesivulta.
Petter Frisk
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS
REMAX Classic | Beako Oy
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää













































