Sepontie 3 D, Espoo | Pohjois-Tapiola

						                        
						

							219 000 €							 | 56 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, et, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
196 440,25 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
56 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Petter Frisk

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Mainio kaksio hyvällä paikalla!


Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Pohjois-Tapiolassa Espoossa rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti hyvien kulkuyhteyksien ja kattavien lähipalvelujen ansiosta. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, joten kulku on helppoa – vain yhdet lyhyet portaat.


Vuonna 1963 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja kunnostuksia on toteutettu säännöllisesti. Asunnon valoisa olohuone yhdistyy vuonna 2015 remontoituun keittiöön, joka on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Linjasaneerauksen yhteydessä uudistettu kylpyhuone on toimiva ja tilava: sinne mahtuu pesukone, ja ikkuna tuo tilaan miellyttävää luonnonvaloa. Lattiamateriaalit on päivitetty vuonna 2026.



Säilytystilaa löytyy runsaasti: eteisessä on kiinteä kaapisto naulakolla, ja makuuhuoneessa suuri kaapisto. Tilavasta makuuhuoneesta on myös käynti parvekkeelle.



Läheinen Kauppakeskus Ainoa tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet, ja muita palveluja löytyy runsaasti kävelyetäisyydeltä. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset – käytettävissäsi ovat linja-autot, raitiovaunu ja metro, joiden pysäkit sijaitsevat noin 200 metrin – 1,8 kilometrin säteellä. Omalla autolla pääset nopeasti Kehä I:lle.



Asunto-osakeyhtiö Jänönpesä sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, kaapeli-TV:n sekä autopaikkoja, joista osa on varustettu sähköpistokkeilla. Tammikuussa 2026 yhtiössä on päätetty sähköautojen latausinfran rakentamisesta, mikä mahdollistaa sähkö- ja hybridiautojen latauksen tulevaisuudessa suoraan kotipihassa.



Nyt päätettyjen julkisivujen kunnostustyöt ja latausinfran rakentaminen kustantaa tälle asunnolle yhteensä vain n. 6000 euroa. 



Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja erinomaiset palvelut!



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin! 

Get in touch to book a private showing or request more information. Welcome home!



Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi.

WWW.ASUNTOVEX.FI



Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.
																		
										
Additional information and contact

																				
Petter Frisk

										
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																				
REMAX Classic | Beako Oy

										
business ID: 2352560-0
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Petter Frisk

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

											
0400 909 090

											
petter.frisk@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sepontie 3 02130 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Pohjois-Tapiola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80500735

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, kph, et, parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, kaapistot, mikroaaltouuni, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni, seinään ja kattoon kiinnittyvä saareke/tilanjakaja kaapistolla.



Seinämateriaali: Maali.

Välitila: Laatta.

Työtasot: Massiivipuu / teräs.

Lattiamateriaali: Laatta

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Varusteet: Peilikaappi, pyyhekoukku, pyyhetanko, wc-istuin, lavuaari kiinteällä allaskaapilla, suihku, taittuva suihkuseinä, lattiakaivo, ikkuna, pesukoneliitäntä, patteri.



Seinämateriaali: Laatta.

Lattiamateriaali: Laatta.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Pohjois-Tapiolan koulun suuntaan sekä Pohjois-Tapiolan kentälle ja yhtiön pihalle Lohenpuiston suuntaan.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
22 559,75 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
532 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
268,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
263,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.

Vedentasaushinnat:

Kylmävesi 5,12 €/m3

Lämminvesi 9,65 €/m3



Saunamaksu 1 7,00 €/kk

Saunamaksu 1/2 5,00 €/kk

Komerovuokra 2,20 €/kk

Varastovuokra 3,00 €/kk

Autopaikkavuokra 1, kylmä 5,50 €/kk

Autopaikkavuokra 2 lämmin 8,50 €/kk



Varsinainen yhtiökokous 27.05.2025:

Valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, kaapistot, mikroaaltouuni, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni, seinään ja kattoon kiinnittyvä saareke/tilanjakaja kaapistolla.



Seinämateriaali: Maali.

Välitila: Laatta.

Työtasot: Massiivipuu / teräs.

Lattiamateriaali: Laatta

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Varusteet: Peilikaappi, pyyhekoukku, pyyhetanko, wc-istuin, lavuaari kiinteällä allaskaapilla, suihku, taittuva suihkuseinä, lattiakaivo, ikkuna, pesukoneliitäntä, patteri.



Seinämateriaali: Laatta.

Lattiamateriaali: Laatta.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Seinämateriaali: Maali.

Lattiamateriaali: Laminaatti.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Varusteet: Kaapisto.



Seinämateriaali: Maali.

Lattiamateriaali: Laminaatti.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen

Varusteet: Kiinteä kaapisto naulakolla.



Seinämateriaali: Maali.

Lattiamateriaali: Laatta.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2026: Lattiapäällysteiden uusiminen.

2015: Keittiö on remontoitu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Jänönpesä

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0101742-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-16-50-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Tahti

asiakaspalvelu@khtahti.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ehta Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Matti Renström

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 750 5400

			


		
			
						

								
Street address:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02110

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1963

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1963

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: 2kpl sauna, 2kpl kuivaushuone, mankelihuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot joka huoneistolle, sekä erikseen vuokrattavia kellarikomeroita.

Yhtiöllä on vuokrattavana 5 kpl työhuoneita/liiketiloja.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
54 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiö omistaa autopaikoitustontit 49-16-50-1 ja 49-16-50-4. 



Isännöintitoimiston sähköposti 11.05.2026: Taloyhtiössä on tarjolla kylmäpaikkoja 5,50 €/kk ja lämpötolppapaikkoja 8,50 €/kk. Tällä hetkellä vapaana on yksi kylmäpaikka ja kaksi lämpötolppapaikkaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025

- Uusien puiden istutus

- Huoneistojen palovaroittimien asentaminen ja kunnossapidon siirto yhtiön vastuulle



2024

- Julkisivujen kuntotutkimus

- Puuston kuntokartoitus ja hoitoleikkaukset

- Porrashuoneiden patterien maalaukset

- Tammilankkujen huoltokäsittely



2023

- A-D-talon vesikaton rakenteen korjaus B-rapun parvekelinjan kohdalta



2022

- Lämmönsiirtimen uusinta

- Tammilankkujen korjaus

- Salaojien huuhtelu ja kuvaus



2020

- Julkisivujen puuverhoilun huoltomaalaus etelänpuoleiset



2019

- Pihasaneeraus

- Peltikaton maalaus



2016

- Lukostojen uusiminen

- Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus



2014-2015

- Linjasaneeraus, urakkaan sisältyi:

vesijohtojen, viemäreiden, sähkö-, antenni- ja telejärjestelmien, kylpyhuoneiden, erillisten Wc-tilojen ja saunaosastojen peruskorjaus, patteriventtiilien uusiminen, porrashuoneiden savunpoistoluukkujen teko, kuitukaapeloinnin asentaminen, ilmanvaihtohormien kunnostaminen ja korottaminen ja IV-kanaviston puhdistus ja korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin, vesikatteen uusiminen ja yläpohjanlämmöneristeen lisäys sekä porrashuoneiden ja liikuntavälinevarastojen seinien maalaus ja kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus



2012

- Puuston kuntokartoituksen perusteella tehdyt hoitoleikkaukset, 42 puun kaataminen sekä täydennysistutustyöt



2010

- Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus



2008-2009

- Parvekkeiden peruskorjaus



2008

- E-G-talon väestönsuojan poistumistien vedeneristys- ja salaojakorjaus

- H-M-talon parvekepuolen vesikourun uusiminen

- Sokkeli- ja tukimuurikorjaus



2007

- Lisäparkkipaikat

- Lattiakaivojen epoksointi (osa)



2006

- Lattiakaivojen epoksointi (osa)

- Ilmastointikanavien puhdistus

- H-M-talon saunaosaston (osittainen) kunnostus

- Antenniverkon kunnostus

- Lukostojen uusiminen



2005

- A-D-talon pohjaviemärin uusiminen



2004

- Parvekerakenteiden kuntotutkimus

- Parvekekaiteiden puuosien maalaus



2003

- Putkistojen kuntotutkimus

- EFG-talon parvekesivun ikkunapuitteiden ja parvekeovien maalaus



2002

- Autopaikkojen rakentaminen ja sähköistäminen

- EFG- ja HM-talon välisen putkistokanaalin uusinta

- Ikkunapuitteiden ja parvekeovien maalaus AD ja HM



2001

- Kuivaushuoneiden kunnostaminen ja koneiden uusinta



2000

- Huoneisto-ovien ja karmien osittainen uusinta

- Pysty- ja runkoviemäreiden pesu

- Lämmitysalajakokeskuksen uusiminen



1999

- Sisääntulomuurien maalaus ulkona

- Parvekekaiteiden puuosien maalaus

- Porrashuoneiden kunnostus



1998

- Pihasaneeraus



1997

- Vesikattojen ylimaalaus



1996-1997

- Salaoja- ja viemäreiden korjaus (ei AD-talossa pohjaviemäriä)



1995

- Ikkunat, ulkopuitteiden kunnostus (TEMA)



1994

- Kattovesikourujen pinnoitus

- Peruskuntoarvio, RAK, LVVI

- Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja korjattu



1993

- Parvekesaneeraus



1992

- Parvekeikkunoiden alapuolinen lämpöeristys kunnostettu



1991

- Elementtisaumat uusittu

- Yläpohjan lisälämmöneristys



1990

- Ikkunat, ulkopuitteiden kunnostus (TEMA)



1989

- Patteriverkoston venttiilit ja perussäätö



1986

- Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja korjattu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030

Perustukset ja runko: 

- Porrashuoneiden sisäänkäyntien ulkoportaiden kunnostus

- Sokkelin korjaustöitä 2026



Julkisivut: 

- Kuntotutkimuksessa suositellut korjaustoimet 2026. 



Parvekkeet:

- Parvekkeiden tammilankkujen huoltokäsittely tarvittaessa 5 vuoden välein



Ikkunat ja ulko-ovet:

- Ikkunoiden ja julkisivun puuosien huoltomaalaus 2026

- Ulko-ovien tiivistäminen ja huoltokäsittely



Sähkö- ja tietojärjestelmät:

- Sähkölatausvalmiuden rakentaminen pysäköintipaikoille



Ilmanvaihto:

- Ilmanvaihdon kanavien nuohous



Katto, huoneistojen märkätilat, yleiset tilat, vuokratilat, lämmitysjärjestelmä, piha, vesi- ja viemärijärjestelmä:

- Ei suunniteltuja toimenpiteitä.





Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
78

			


		
			
						

								
Housing company:

				
37 699,81 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiön vuokratuotot yhteensä 37 699,81 €/vuosi 2024 (sisältää toimisto- ja työhuon. vuokrat, varastovuokrat ja autopaikkavuokrat.)



Kevään 2026 varsinainen yhtiökokous on 27.05.2026. 

Kokouskutsun esityslistan mukaan:

Päätösesitys:

Hallitus esittää, että kokouskutsun liitteenä oleva talousarvioesitys ja siinä esitetyt vastikkeiden määrät vahvistetaan. 

Talousarvioesitys 2026 mukaan vastikkeisiin tai käyttökorvauksiin ei esitetä muutoksia 01.07.2026 alkaen. Talousarvioesityksen mukaan tilikauden 2026 aikana kerättäisiin 11 kuukauden hoitovastikkeet 12 kuukauden sijasta.



Lisäksi hallitus esittää, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen perimään taloudellisen

tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä

jättämiseen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.





Päätökset perittävistä vastikkeista sekä muista mahdollisista päätöksistä tehdään yhtiökokouksessa.

Kokouskutsua ja sen liitteet on saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9653-10212

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
10 741 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Asuinrakentamista Louhentorille

Louhentorille ja entiselle bussin kääntöpaikalle suunnitellaan kahden asuinkerrostalon rakentamista. 



Kalevalantie

Asemakaavan muutoksen tavoitteena on Kalevalantien ajoneuvoliikenteen toimivuuden parantaminen ja riittävien tilavarausten mahdollistaminen pyöräilyreitille sekä joukkoliikenteelle.



Laakakivi II

Asemakaavan muutoksella Louhentorin liikekeskuksen kaksi liiketonttia ja paikoitusalueet muutetaan kerrostalotontiksi. Alue on osa Tapiolan rakennettua kulttuuriympäristöä.





Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät

valmisteilla olevat asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 29.04.2026.

Valmisteilla olevat asemakaavatiedot voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.



Kaavoituksesta antaa lisätietoja myös

Espoon kaupunki

Puhelin: 09 816 25500

www.kartat.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Market Pohjantähti n. 650 m.

S-market Pohjois-Tapiola n. 1,0 km.



Kauppakeskus Ainoan palvelut n. 1,7 km.

Kauppakeskus Sellon palvelut n. 4,1 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lähialueella useampi koulu.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lähialueella useampi päiväkoti.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Linja-autopysäkki (linjat 111, 113, 113N, 116) n. 200 m.

Raitiovaunupysäkki (linja 15) n. 1,1 km.

Aalto Yliopiston metrosema n. 1,8 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more