Sepontie 3 D, Espoo | Pohjois-Tapiola

229 000 € | 56 m2 | Kerrostalo | 2h, k, kph, et, parveke
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

206 440,25 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

56 m2

Rakennusvuosi

1963

Petter Frisk

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

0400 909 090

petter.frisk@remax.fi

Mainio kaksio hyvällä paikalla!

Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Pohjois-Tapiolassa Espoossa rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti hyvien kulkuyhteyksien ja kattavien lähipalvelujen ansiosta. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, joten kulku on helppoa – vain yhdet lyhyet portaat.

Vuonna 1963 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja kunnostuksia on toteutettu säännöllisesti. Asunnon valoisa olohuone yhdistyy vuonna 2015 remontoituun keittiöön, joka on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Linjasaneerauksen yhteydessä uudistettu kylpyhuone on toimiva ja tilava: sinne mahtuu pesukone, ja ikkuna tuo tilaan miellyttävää luonnonvaloa. Lattiamateriaalit on päivitetty vuonna 2026.

Säilytystilaa löytyy runsaasti: eteisessä on kiinteä kaapisto naulakolla, ja makuuhuoneessa suuri kaapisto. Tilavasta makuuhuoneesta on myös käynti parvekkeelle.

Läheinen Kauppakeskus Ainoa tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet, ja muita palveluja löytyy runsaasti kävelyetäisyydeltä. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset – käytettävissäsi ovat linja-autot, raitiovaunu ja metro, joiden pysäkit sijaitsevat noin 200 metrin – 1,8 kilometrin säteellä. Omalla autolla pääset nopeasti Kehä I:lle.

Asunto-osakeyhtiö Jänönpesä sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, kaapeli-TV:n sekä autopaikkoja, joista osa on varustettu sähköpistokkeilla. Tammikuussa 2026 yhtiössä on päätetty sähköautojen latausinfran rakentamisesta, mikä mahdollistaa sähkö- ja hybridiautojen latauksen tulevaisuudessa suoraan kotipihassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja erinomaiset palvelut!

Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin!
Get in touch to book a private showing or request more information. Welcome home!

Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi.
WWW.ASUNTOVEX.FI

Service also in English.

Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Petter Frisk

0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

REMAX Classic | Beako Oy

y-tunnus: 2352560-0

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Petter Frisk

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

0400 909 090

petter.frisk@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Sepontie 3 02130 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Pohjois-Tapiola
Kohdenumero:
80500735
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
56 m2
Kokonaispinta-ala:
56 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, k, kph, et, parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, kaapistot, mikroaaltouuni, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni, seinään ja kattoon kiinnittyvä saareke/tilanjakaja kaapistolla. Seinämateriaali: Maali. Välitila: Laatta. Työtasot: Massiivipuu / teräs. Lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varusteet: Peilikaappi, pyyhekoukku, pyyhetanko, wc-istuin, lavuaari kiinteällä allaskaapilla, suihku, taittuva suihkuseinä, lattiakaivo, ikkuna, pesukoneliitäntä, patteri. Seinämateriaali: Laatta. Lattiamateriaali: Laatta.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Pohjois-Tapiolan koulun suuntaan sekä Pohjois-Tapiolan kentälle ja yhtiön pihalle Lohenpuiston suuntaan.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
229 000 €
Velkaosuus:
22 559,75 €
Yhtiövastike:
532 € / kk
Hoitovastike:
268,80 € / kk
Rahoitusvastike:
263,20 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Vedentasaushinnat: Kylmävesi 5,12 €/m3 Lämminvesi 9,65 €/m3 Saunamaksu 1 7,00 €/kk Saunamaksu 1/2 5,00 €/kk Komerovuokra 2,20 €/kk Varastovuokra 3,00 €/kk Autopaikkavuokra 1, kylmä 5,50 €/kk Autopaikkavuokra 2 lämmin 8,50 €/kk Varsinainen yhtiökokous 27.05.2025: Valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, kaapistot, mikroaaltouuni, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni, seinään ja kattoon kiinnittyvä saareke/tilanjakaja kaapistolla. Seinämateriaali: Maali. Välitila: Laatta. Työtasot: Massiivipuu / teräs. Lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varusteet: Peilikaappi, pyyhekoukku, pyyhetanko, wc-istuin, lavuaari kiinteällä allaskaapilla, suihku, taittuva suihkuseinä, lattiakaivo, ikkuna, pesukoneliitäntä, patteri. Seinämateriaali: Laatta. Lattiamateriaali: Laatta.
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Seinämateriaali: Maali. Lattiamateriaali: Laminaatti.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Varusteet: Kaapisto. Seinämateriaali: Maali. Lattiamateriaali: Laminaatti.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Muut tilat:
Eteinen Varusteet: Kiinteä kaapisto naulakolla. Seinämateriaali: Maali. Lattiamateriaali: Laatta.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Irtaimistovarasto
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2026: Lattiapäällysteiden uusiminen. 2015: Keittiö on remontoitu.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Jänönpesä
Kiinteistötunnus:
49-16-50-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Tahti asiakaspalvelu@khtahti.fi
Isännöitsijätoimisto:
Ehta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Matti Renström
Sähköposti:
asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Puhelinnumero:
020 750 5400
Katuosoite:
Mäntyviita 2
Postinumero:
02110
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.04.2026
Valmistumisvuosi:
1963
Käyttöönottovuosi:
1963
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: 2kpl sauna, 2kpl kuivaushuone, mankelihuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot joka huoneistolle, sekä erikseen vuokrattavia kellarikomeroita. Yhtiöllä on vuokrattavana 5 kpl työhuoneita/liiketiloja.
Piha-autopaikat:
10 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
54 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiö omistaa autopaikoitustontit 49-16-50-1 ja 49-16-50-4. Isännöintitoimiston sähköposti 11.05.2026: Taloyhtiössä on tarjolla kylmäpaikkoja 5,50 €/kk ja lämpötolppapaikkoja 8,50 €/kk. Tällä hetkellä vapaana on yksi kylmäpaikka ja kaksi lämpötolppapaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 - Uusien puiden istutus - Huoneistojen palovaroittimien asentaminen ja kunnossapidon siirto yhtiön vastuulle 2024 - Julkisivujen kuntotutkimus - Puuston kuntokartoitus ja hoitoleikkaukset - Porrashuoneiden patterien maalaukset - Tammilankkujen huoltokäsittely 2023 - A-D-talon vesikaton rakenteen korjaus B-rapun parvekelinjan kohdalta 2022 - Lämmönsiirtimen uusinta - Tammilankkujen korjaus - Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2020 - Julkisivujen puuverhoilun huoltomaalaus etelänpuoleiset 2019 - Pihasaneeraus - Peltikaton maalaus 2016 - Lukostojen uusiminen - Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2014-2015 - Linjasaneeraus, urakkaan sisältyi: vesijohtojen, viemäreiden, sähkö-, antenni- ja telejärjestelmien, kylpyhuoneiden, erillisten Wc-tilojen ja saunaosastojen peruskorjaus, patteriventtiilien uusiminen, porrashuoneiden savunpoistoluukkujen teko, kuitukaapeloinnin asentaminen, ilmanvaihtohormien kunnostaminen ja korottaminen ja IV-kanaviston puhdistus ja korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin, vesikatteen uusiminen ja yläpohjanlämmöneristeen lisäys sekä porrashuoneiden ja liikuntavälinevarastojen seinien maalaus ja kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus 2012 - Puuston kuntokartoituksen perusteella tehdyt hoitoleikkaukset, 42 puun kaataminen sekä täydennysistutustyöt 2010 - Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2008-2009 - Parvekkeiden peruskorjaus 2008 - E-G-talon väestönsuojan poistumistien vedeneristys- ja salaojakorjaus - H-M-talon parvekepuolen vesikourun uusiminen - Sokkeli- ja tukimuurikorjaus 2007 - Lisäparkkipaikat - Lattiakaivojen epoksointi (osa) 2006 - Lattiakaivojen epoksointi (osa) - Ilmastointikanavien puhdistus - H-M-talon saunaosaston (osittainen) kunnostus - Antenniverkon kunnostus - Lukostojen uusiminen 2005 - A-D-talon pohjaviemärin uusiminen 2004 - Parvekerakenteiden kuntotutkimus - Parvekekaiteiden puuosien maalaus 2003 - Putkistojen kuntotutkimus - EFG-talon parvekesivun ikkunapuitteiden ja parvekeovien maalaus 2002 - Autopaikkojen rakentaminen ja sähköistäminen - EFG- ja HM-talon välisen putkistokanaalin uusinta - Ikkunapuitteiden ja parvekeovien maalaus AD ja HM 2001 - Kuivaushuoneiden kunnostaminen ja koneiden uusinta 2000 - Huoneisto-ovien ja karmien osittainen uusinta - Pysty- ja runkoviemäreiden pesu - Lämmitysalajakokeskuksen uusiminen 1999 - Sisääntulomuurien maalaus ulkona - Parvekekaiteiden puuosien maalaus - Porrashuoneiden kunnostus 1998 - Pihasaneeraus 1997 - Vesikattojen ylimaalaus 1996-1997 - Salaoja- ja viemäreiden korjaus (ei AD-talossa pohjaviemäriä) 1995 - Ikkunat, ulkopuitteiden kunnostus (TEMA) 1994 - Kattovesikourujen pinnoitus - Peruskuntoarvio, RAK, LVVI - Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja korjattu 1993 - Parvekesaneeraus 1992 - Parvekeikkunoiden alapuolinen lämpöeristys kunnostettu 1991 - Elementtisaumat uusittu - Yläpohjan lisälämmöneristys 1990 - Ikkunat, ulkopuitteiden kunnostus (TEMA) 1989 - Patteriverkoston venttiilit ja perussäätö 1986 - Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja korjattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 Perustukset ja runko: - Porrashuoneiden sisäänkäyntien ulkoportaiden kunnostus - Sokkelin korjaustöitä 2026 Julkisivut: - Kuntotutkimuksessa suositellut korjaustoimet 2026 Parvekkeet: - Parvekkeiden tammilankkujen huoltokäsittely tarvittaessa 5 vuoden välein Ikkunat ja ulko-ovet: - Ikkunoiden ja julkisivun puuosien huoltomaalaus 2026 - Ulko-ovien tiivistäminen ja huoltokäsittely Sähkö- ja tietojärjestelmät: - Sähkölatausvalmiuden rakentaminen pysäköintipaikoille Ilmanvaihto: - Ilmanvaihdon kanavien nuohous Katto, huoneistojen märkätilat, yleiset tilat, vuokratilat, lämmitysjärjestelmä, piha, vesi- ja viemärijärjestelmä: - Ei suunniteltuja toimenpiteitä. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Asuinhuoneistot:
78
Taloyhtiön vuokratuotot:
37 699,81 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön vuokratuotot yhteensä 37 699,81 €/vuosi 2024 (sisältää toimisto- ja työhuon. vuokrat, varastovuokrat ja autopaikkavuokrat.) Kevään 2026 varsinainen yhtiökokous on 27.05.2026. Kokouskutsun esityslistan mukaan: Päätösesitys: Hallitus esittää, että kokouskutsun liitteenä oleva talousarvioesitys ja siinä esitetyt vastikkeiden määrät vahvistetaan. Talousarvioesitys 2026 mukaan vastikkeisiin tai käyttökorvauksiin ei esitetä muutoksia 01.07.2026 alkaen. Talousarvioesityksen mukaan tilikauden 2026 aikana kerättäisiin 11 kuukauden hoitovastikkeet 12 kuukauden sijasta. Lisäksi hallitus esittää, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätökset perittävistä vastikkeista sekä muista mahdollisista päätöksistä tehdään yhtiökokouksessa. Kokouskutsua ja sen liitteet on saatavilla välittäjältä.
Osakenumerot:
9653-10212
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
10 741 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Asuinrakentamista Louhentorille Louhentorille ja entiselle bussin kääntöpaikalle suunnitellaan kahden asuinkerrostalon rakentamista. Kalevalantie Asemakaavan muutoksen tavoitteena on Kalevalantien ajoneuvoliikenteen toimivuuden parantaminen ja riittävien tilavarausten mahdollistaminen pyöräilyreitille sekä joukkoliikenteelle. Laakakivi II Asemakaavan muutoksella Louhentorin liikekeskuksen kaksi liiketonttia ja paikoitusalueet muutetaan kerrostalotontiksi. Alue on osa Tapiolan rakennettua kulttuuriympäristöä. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät valmisteilla olevat asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 29.04.2026. Valmisteilla olevat asemakaavatiedot voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista. Kaavoituksesta antaa lisätietoja myös Espoon kaupunki Puhelin: 09 816 25500 www.kartat.espoo.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Pohjantähti n. 650 m. S-market Pohjois-Tapiola n. 1,0 km. Kauppakeskus Ainoan palvelut n. 1,7 km. Kauppakeskus Sellon palvelut n. 4,1 km.
Koulut:
Lähialueella useampi koulu.
Päiväkoti:
Lähialueella useampi päiväkoti.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki (linjat 111, 113, 113N, 116) n. 200 m. Raitiovaunupysäkki (linja 15) n. 1,1 km. Aalto Yliopiston metrosema n. 1,8 km.
Petter Frisk

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

REMAX Classic | Beako Oy

0400 909 090

petter.frisk@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää