Malminhaankuja 2 F 23 F, Espoo | Puolarmetsä

						                        
						

							297 000 €							 | 78 m2														 | Rivitalo													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
297 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
297 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
78 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1993

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pia Aho

										
Myyntineuvottelija

										
050 556 9024

										
pia.aho@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväpohjainen rivitalokoti huippusijainnilla!


Miltä kuulostaisi kaksi omaa pihaa, joista toinen rajautuu kauniiseen niittyyn? Keskuspuiston ulkoilumaastot suoraan omasta pihasta? Valoisa ja avara olohuone-keittiö-ruokatila? Kahden puolin asuntoa olevat makuuhuoneet ja niiden välissä tyylikäs kylpyhuone saunoineen?
Oma koti rivitalossa päättyvän tien päässä, omassa rauhassa mutta lähellä kaikkea? Eikö kuulostakin hyvältä? Malminhaankujalta tämä aarre löytyy!


Asuntoa on remontoitu muutama vuosi sitten kattavasti ja se tarjoaakin puitteet kauniille kodille. Keittiössä on reilu saareke ja sen yhteyteen mahtuu kunnollinen ruokapöytä. Olohuone on valoisa ja avara. Makuuhuoneet ovat kumpikin mukavan kokoiset. Kylpyhuone on kauniisti remontoitu ja arkea helpottaa erillinen wc. Kunnollinen tuulikaappi vaatekaappeineen pitää ulkovaatteet siististi piilossa. Aidatulla etupihalla on terassialuetta ja hyvin tilaa ja takapiha terasseineen aukeaa suoraan niitylle. Täällä on ilo viettää aikaa ja grillailla.



Taloyhtiö on riittävän suuri, jotta vastuut jakautuvat ja yhtiötä hoidetaan ammattimaisesti. Autopaikka löytyy omalta parkkialueelta. Ulkoilijalle Malminhaka tarjoaa loistavat puitteet ja täällä on rauhallista ja mukava asua. 



Tervetuloa ihastumaan!

Soita tai laita viestiä ja varaa oma esittelyaikanne!
																		
										
Additional information and contact

																				
Pia Aho

										
050 556 9024, pia.aho@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pia Aho

											
Myyntineuvottelija

											
050 556 9024

											
pia.aho@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Malminhaankuja 2 F 23 02280 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Puolarmetsä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80510396

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1 kk kaupasta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Avokeittiö on toimiva ja sen yhteydessä on reilun kokoinen saareke ja ruokailutila. Kaapistot ovat kiiltävän valkoiset. Saarekkeessa on runsaasti laatikkotilaa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on tyylikäs ja tilava. Pyykkihuolto ja pesutilat ovat toimivat ja säilytystilaakin riittää. Ikkuna mahdollistaa tilan tuuletuksen.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Huoneiston näkymät olohuoneesta ja keittiöstä omalle etupihalle taloyhtiön alueen suuntaan, makuuhuoneista näkymät niittyalueelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna on kylpyhuoneen yhteydessä ja siellä on hyvin tilaa löylyille. Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
297 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
376,55 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
376,55 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa marraskuussa, 31.10. lukemilla. Osakkaat / asukkaat voivat itse lukea vesimittarin. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Avokeittiö on toimiva ja sen yhteydessä on reilun kokoinen saareke ja ruokailutila. Kaapistot ovat kiiltävän valkoiset. Saarekkeessa on runsaasti laatikkotilaa.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on tyylikäs ja tilava. Pyykkihuolto ja pesutilat ovat toimivat ja säilytystilaakin riittää. Ikkuna mahdollistaa tilan tuuletuksen.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Mikrosementti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Mikrosementti

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna on kylpyhuoneen yhteydessä ja siellä on hyvin tilaa löylyille. Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Wc on toimivasti kylpyhuoneen vieressä.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja MIkrosementti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuone on avara ja valoisa. Valaistus on harkiten suunniteltu ja näkymä rauhalliselle omalle etupihalle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneet sijoittuvat järkevästi asunnon kahdelle eri laidalle. Toisen makuuhuoneen kautta on kulku omalle takapihalle. Kummassakin makuuhuoneessa on kaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Tuulikaappi on reilun kokoinen ja siellä on kunnollinen kaapisto ulkovaatteille.

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Asuntoon kuuluu kaksi terassipihaa. Sisääntulon yhteydessä on reilun kokoinen piha-alue, johon mahtuu sohvaryhmä ja tilaa jää muullekin. Etupiha on aidattu ja kulku pihalle on portin kautta.

Takaterassi aukeaa kauniille niittyalueelle. Puuterassilla on hyvin tilaa isollekin sohvaryhmälle ja vaikka grillailulle.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Olohuoneessa ja keittiössä katossa valkea pleksirakenne, joka tuo tilaan omaa tunnelmaansa ja toimii kivasti valaistuksen kanssa.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Edellinen omistaja on remontoinut asuntoa laajemmin - tuulikaappi on laajennettu, keittiö ja olohuone yhdistetty avoimeksi tilaksi. Keittiö ja kylpyhuone sekä erillinen wc on remontoitu ja pinnat asunnossa uusittu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Eestintupa

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0787255-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
49-46-125-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jari Laine

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Street address:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02150

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
25.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1993

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1993

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone ja kerhotila

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneistolla käytössä pihapaikka sähköpistokkeella.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Lisälämmöneristys, antennikeskuksen digitalisointi, A-talon alapohjan kosteusvaurioiden korjaus 2003

Rakennuksen kuntoarvio 2008

Vesikatto uusittu 2010

Alapohjien lisätuuletusputket asennettu kaikkiin taloihin 2011

Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013

Lämpö- ja vesiputkien pihaosuus uusittu 2014

Räystäslaudoituksen huoltomaalaus 2015

Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteritermostaattien vaihto sekä lämmityksen

säätö 2017

Rakennuksen kuntoarvio 2018

Pihavalaistuksen muutos led-valaisimiksi 2018

Huoltorakennuksen maalaus 2018

Vesikalusteiden huolto ja rikkoutuneiden vesikalusteiden vaihto 2018

Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2020

Ullakon villan tasaus 2021

Ullakon palo-osastojen lisäruuvaus 2021

Kattojen kunnostus 2021

IV-kanavien puhdistus 2021

Alapohjien kosteuskartoitus ja viemäriputkien tiivistys 2021

Sähköautojen latauskartoitus 2021–22

Alapohjien parantamishankkeen suunnittelu 2022

Kaikkien huoneistojen liittymispäätös Valokuitusen valokuituverkkoon 2022

Valokuitujen asennus kaikkiin huoneistoihin 2023

Lisälumiesteiden asennus asuintalojen katoille 2024

Huoneistovarastojen seinien osittainen maalaus 2024

Ikkunoiden ja ovien korjauksia, osakashallinnassa olevien huoneistojen rakennusteknisiä korjauksia, LVI-järjestelmien korjauksia, sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjauksia, korjausuunnittelua/konsultointia 2025

Palovaroitinten hankinta 2026 (kunnossapitovastuu 1.1.2026  lähtien taloyhtiöllä)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Ajankohta arvioidaan tarpeen mukaan: Alkuperäisten pesuhuoneiden ja saunojen kunnostus teknisen käyttöiän tullessa täyteen, taloyhtiön osuus noin 4 000 € / huoneisto (pohjat, vesieristeet, mahdolliset putkiuudistukset samassa yhteydessä)



2026 Pihan sadevesikourujen kunnostus, sade- ja hulevesien hallinnan parantaminen talkootyönä

2026 Sokkelin paikkaus (halkeamat nurkissa) ja huoneistovarastojen sokkelin

ulkopuolisen massan vaihto talkootyönä (5 500 €)

2026 Autokatoshankkeen suunnittelu

2026 Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu

2026 Alapohjien siivous ja tiivistyö

2026–2027 Kuntoarvion mukaisia kunnostustoimenpiteitä

2027 Kiinteistön kuntoarvion päivitys

2027 IV-kanavien puhdistus

2028 Kaukolämmön lämmönsiirtimien uusimisen selvitys

2028 Kuntoarvion mukaisia kunnostustoimenpiteitä

2029 Kuntoarvion mukaisia kunnostustoimenpiteitä

2029–30 Salaojien kuvaus ja huuhtelu

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Housing company:

				
4 320 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9052-9494

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 730 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Malminhaan alue on oma, pieni suojaisa nurkkansa Latokasken ja Puolarmaarin välissä, Puolarmetsän alueella. Malminhaankuja on päättyvän tien päässä ja alue jatkuukin suoraan ulkoilualueena. Täältä pääset suoraan pihasta lenkille tai talvella ladulle. 

Kaupat ja koulut ovat lähellä, samoin julkinen liikenne kulkee lyhyen matkan päästä.

			


		
			
						

								
Services:

				
Lähikaupat S-market ja K-supermarket Malminmäki 850 metrin päässä. 

Finnoon ja Hannuksen laaja valikoima eri alojen liikkeitä noin 2,5 kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Parin kilometrin säteellä sekä ala- että yläasteen kouluja, Friisilä, Kantokaski, Eestinkallio, Nöykkiönlaakso jne.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Parin kilometrin säteellä useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Finnoontiellä (noin 200 metrin päässä) bussipysäkit, joilta bussi 531 Espoon keskuksen ja Matinkylän metron suuntiin ja bussi 121A Latokasken suuntaan, Puolarmäen pysäkeiltä (noin 350 metrin päässä) runkolinja 530 Espoon keskus - Matinkylä - Myyrmäki.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Sekä etu- että takapihalle puuterassia, etupihalle oma istuma-alueensä penkkeineen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pia Aho

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
050 556 9024

										
pia.aho@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more