Malminhaankuja 2 F 23 F, Espoo | Puolarmetsä

						                        
						

							297 000 €							 | 78 m2														 | Rivitalo													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
297 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
297 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
78 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1993

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pauliina Lillberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväpohjainen rivitalokoti huippusijainnilla!


Miltä kuulostaisi kaksi omaa pihaa, joista toinen rajautuu kauniiseen niittyyn? Keskuspuiston ulkoilumaastot suoraan omasta pihasta? Valoisa ja avara olohuone-keittiö-ruokatila? Kahden puolin asuntoa olevat makuuhuoneet ja niiden välissä tyylikäs kylpyhuone saunoineen?
Oma koti rivitalossa päättyvän tien päässä, omassa rauhassa mutta lähellä kaikkea? Eikö kuulostakin hyvältä? Malminhaankujalta tämä aarre löytyy!


Asuntoa on remontoitu muutama vuosi sitten kattavasti ja se tarjoaakin puitteet kauniille kodille. Keittiössä on reilu saareke ja sen yhteyteen mahtuu kunnollinen ruokapöytä. Olohuone on valoisa ja avara. Makuuhuoneet ovat kumpikin mukavan kokoiset. Kylpyhuone on kauniisti remontoitu ja arkea helpottaa erillinen wc. Kunnollinen tuulikaappi vaatekaappeineen pitää ulkovaatteet siististi piilossa. Aidatulla etupihalla on terassialuetta ja hyvin tilaa ja takapiha terasseineen aukeaa suoraan niitylle. Täällä on ilo viettää aikaa ja grillailla.



Taloyhtiö on riittävän suuri, jotta vastuut jakautuvat ja yhtiötä hoidetaan ammattimaisesti. Autopaikka löytyy omalta parkkialueelta. Ulkoilijalle Malminhaka tarjoaa loistavat puitteet ja täällä on rauhallista ja mukava asua. 



Tervetuloa ihastumaan!

Soita tai laita viestiä ja varaa oma esittelyaikanne!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pauliina Lillberg

										
045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 07.06.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pauliina Lillberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 273 2210

											
pauliina.lillberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Malminhaankuja 2 F 23 02280 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puolarmetsä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510396

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk kaupasta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö on toimiva ja sen yhteydessä on reilun kokoinen saareke ja ruokailutila. Kaapistot ovat kiiltävän valkoiset. Saarekkeessa on runsaasti laatikkotilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on tyylikäs ja tilava. Pyykkihuolto ja pesutilat ovat toimivat ja säilytystilaakin riittää. Ikkuna mahdollistaa tilan tuuletuksen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston näkymät olohuoneesta ja keittiöstä omalle etupihalle taloyhtiön alueen suuntaan, makuuhuoneista näkymät niittyalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on kylpyhuoneen yhteydessä ja siellä on hyvin tilaa löylyille. Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
297 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
376,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
376,55 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa marraskuussa, 31.10. lukemilla. Osakkaat / asukkaat voivat itse lukea vesimittarin. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö on toimiva ja sen yhteydessä on reilun kokoinen saareke ja ruokailutila. Kaapistot ovat kiiltävän valkoiset. Saarekkeessa on runsaasti laatikkotilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on tyylikäs ja tilava. Pyykkihuolto ja pesutilat ovat toimivat ja säilytystilaakin riittää. Ikkuna mahdollistaa tilan tuuletuksen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Mikrosementti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Mikrosementti

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on kylpyhuoneen yhteydessä ja siellä on hyvin tilaa löylyille. Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc on toimivasti kylpyhuoneen vieressä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja MIkrosementti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on avara ja valoisa. Valaistus on harkiten suunniteltu ja näkymä rauhalliselle omalle etupihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet sijoittuvat järkevästi asunnon kahdelle eri laidalle. Toisen makuuhuoneen kautta on kulku omalle takapihalle. Kummassakin makuuhuoneessa on kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi on reilun kokoinen ja siellä on kunnollinen kaapisto ulkovaatteille.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Asuntoon kuuluu kaksi terassipihaa. Sisääntulon yhteydessä on reilun kokoinen piha-alue, johon mahtuu sohvaryhmä ja tilaa jää muullekin. Etupiha on aidattu ja kulku pihalle on portin kautta.
Takaterassi aukeaa kauniille niittyalueelle. Puuterassilla on hyvin tilaa isollekin sohvaryhmälle ja vaikka grillailulle.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Olohuoneessa ja keittiössä katossa valkea pleksirakenne, joka tuo tilaan omaa tunnelmaansa ja toimii kivasti valaistuksen kanssa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Edellinen omistaja on remontoinut asuntoa laajemmin - tuulikaappi on laajennettu, keittiö ja olohuone yhdistetty avoimeksi tilaksi. Keittiö ja kylpyhuone sekä erillinen wc on remontoitu ja pinnat asunnossa uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Eestintupa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-46-125-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Laine

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone ja kerhotila

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolla käytössä pihapaikka sähköpistokkeella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lisälämmöneristys, antennikeskuksen digitalisointi, A-talon alapohjan kosteusvaurioiden korjaus 2003
Rakennuksen kuntoarvio 2008
Vesikatto uusittu 2010
Alapohjien lisätuuletusputket asennettu kaikkiin taloihin 2011
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013
Lämpö- ja vesiputkien pihaosuus uusittu 2014
Räystäslaudoituksen huoltomaalaus 2015
Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteritermostaattien vaihto sekä lämmityksen
säätö 2017
Rakennuksen kuntoarvio 2018
Pihavalaistuksen muutos led-valaisimiksi 2018
Huoltorakennuksen maalaus 2018
Vesikalusteiden huolto ja rikkoutuneiden vesikalusteiden vaihto 2018
Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2020
Ullakon villan tasaus 2021
Ullakon palo-osastojen lisäruuvaus 2021
Kattojen kunnostus 2021
IV-kanavien puhdistus 2021
Alapohjien kosteuskartoitus ja viemäriputkien tiivistys 2021
Sähköautojen latauskartoitus 2021–22
Alapohjien parantamishankkeen suunnittelu 2022
Kaikkien huoneistojen liittymispäätös Valokuitusen valokuituverkkoon 2022
Valokuitujen asennus kaikkiin huoneistoihin 2023
Lisälumiesteiden asennus asuintalojen katoille 2024
Huoneistovarastojen seinien osittainen maalaus 2024
Ikkunoiden ja ovien korjauksia, osakashallinnassa olevien huoneistojen rakennusteknisiä korjauksia, LVI-järjestelmien korjauksia, sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjauksia, korjausuunnittelua/konsultointia 2025
Palovaroitinten hankinta 2026 (kunnossapitovastuu 1.1.2026  lähtien taloyhtiöllä)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ajankohta arvioidaan tarpeen mukaan: Alkuperäisten pesuhuoneiden ja saunojen kunnostus teknisen käyttöiän tullessa täyteen, taloyhtiön osuus noin 4 000 € / huoneisto (pohjat, vesieristeet, mahdolliset putkiuudistukset samassa yhteydessä)

2026 Pihan sadevesikourujen kunnostus, sade- ja hulevesien hallinnan parantaminen talkootyönä
2026 Sokkelin paikkaus (halkeamat nurkissa) ja huoneistovarastojen sokkelin
ulkopuolisen massan vaihto talkootyönä (5 500 €)
2026 Autokatoshankkeen suunnittelu
2026 Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu
2026 Alapohjien siivous ja tiivistyö
2026–2027 Kuntoarvion mukaisia kunnostustoimenpiteitä
2027 Kiinteistön kuntoarvion päivitys
2027 IV-kanavien puhdistus
2028 Kaukolämmön lämmönsiirtimien uusimisen selvitys
2028 Kuntoarvion mukaisia kunnostustoimenpiteitä
2029 Kuntoarvion mukaisia kunnostustoimenpiteitä
2029–30 Salaojien kuvaus ja huuhtelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 320 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9052-9494

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 730 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Malminhaan alue on oma, pieni suojaisa nurkkansa Latokasken ja Puolarmaarin välissä, Puolarmetsän alueella. Malminhaankuja on päättyvän tien päässä ja alue jatkuukin suoraan ulkoilualueena. Täältä pääset suoraan pihasta lenkille tai talvella ladulle. 
Kaupat ja koulut ovat lähellä, samoin julkinen liikenne kulkee lyhyen matkan päästä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikaupat S-market ja K-supermarket Malminmäki 850 metrin päässä. 
Finnoon ja Hannuksen laaja valikoima eri alojen liikkeitä noin 2,5 kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Parin kilometrin säteellä sekä ala- että yläasteen kouluja, Friisilä, Kantokaski, Eestinkallio, Nöykkiönlaakso jne.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Parin kilometrin säteellä useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Finnoontiellä (noin 200 metrin päässä) bussipysäkit, joilta bussi 531 Espoon keskuksen ja Matinkylän metron suuntiin ja bussi 121A Latokasken suuntaan, Puolarmäen pysäkeiltä (noin 350 metrin päässä) runkolinja 530 Espoon keskus - Matinkylä - Myyrmäki.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Sekä etu- että takapihalle puuterassia, etupihalle oma istuma-alueensä penkkeineen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauliina Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää