Soukankaari 2 A, Espoo | Soukka

						                        
						

							129 000 €							 | 39,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
129 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
39,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Lasse Lindqvist

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
050 570 6104

										
lasse.lindqvist@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Soukan vehreässä ympäristössä, Espoossa, aivan metroaseman läheisyydessä, odottaa viihtyisä yksiö uutta omistajaansa. Tämä 39,5 neliömetrin kokoinen asunto sijaitsee vuonna 1969 rakennetussa talossa.


Taloyhtiössä on tehty putkiremontti 2013. 



Keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten erillisellä uunilla ja induktioliedellä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää arjen mukavuutta. Lattiat ovat parkettia, mikä tuo lämpöä ja kodikkuutta tilaan. Asunnosta löytyy lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen.



Taloyhtiössä on paljon yhteisiä tiloja, kuten sauna, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kuntosali. Lisäksi yhtiössä on tarjolla autopaikkoja, myös hybridiautojen lataukseen.



Sijainti on erinomainen: metron sisäänkäynti ja lähin ruokakauppa ovat vain noin 300 metrin päässä. Suuremmat ostoskeskukset Lippulaiva ja Iso Omena ovat helposti saavutettavissa. Suvisaariston luontopolut ovat lyhyen matkan päässä. 



Tämä asunto sopii erinomaisesti niin opiskelijoille kuin yksineläjille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen, varaa itsellesi yksityisesittely, ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Esittelyt ja yhteydenotot:

Lasse Lindqvist

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiAT

p.050 570 6104

lasse.lindqvist@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Lasse Lindqvist

										
050 570 6104, lasse.lindqvist@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Lasse Lindqvist

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
050 570 6104

											
lasse.lindqvist@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Soukankaari 2 02360 Espoo

			

				
			
						

								
District/village:

				
Soukka

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80496522

			


								

												
Floor:

				
1/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+k+las.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on uusittu 2013.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkuovet, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
247,30 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
245,70 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
1,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Yhtiökokouksessa 19.5.2025 päätettiin toteuttaa julkisivujen-, sokkeleiden- ja parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus- ja huoltomaalausurakka, sekä vaurioituneiden elementtisaumauksien uusiminen. Lisäksi päätettiin toteuttaa hissien uusimisurakka. Hissit uusitaan kokonaan ja kuilut jatketaan siten, että myös maantasosta pääsee hissiin. Hissit viedään kellariin asti A- ja C-rappujen osalta, mikäli mahdollista. Urakan yhteydessä rakennetaan tuulikaapit. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus nostaa enintään 900.000,00 €:n suuruinen laina julkisivu-urakkaa sekä hissiurakkaa varten ja sopia lainan ehdoista. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa hakea, luovuttaa ja pantata panttikirjat lainan vakuudeksi, määrätä rahoitusvastikkeen suuruus, keräämisen aloittamisen ajankohta ja lainan takaisinmaksuaika. Uusi omistaja vastaa tulevista huoneistoon kohdistuvista kuluista.



Yhtiölle on käytössään luotollinen tili pihaosan rakennusurakkaa varten. Luotollisen tilin maksimi käyttövara on 90 000,00 euroa ja sitä käytetään hankkeiden kustannusten verran. Uusi omistaja vastaa tulevista huoneistoon kohdistuvista kuluista.



Autopaikka kylmä on 10 euroa/kk, sähkötolpallinen autopaikka on 15 euroa/kk ja hybridi autolle latauspaikka on 35 euroa/kk. Taloyhtiössä vuokrataan ylimääräisiä varastopaikkoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on uusittu 2013.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkuovet, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2013 on remontoitu keittiö kokonaan ja myös uusittu eteisen kaappien ovet.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Soukanmäki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0102711-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
049-33-14-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy p.09 801 3044

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Annika Lehtisalo

			


		
			
						

								
Email:

				
annika.lehtisalo@braleva.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
103 276 418

			


		
			
						

								
Street address:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00210

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1969

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1969

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli ja kuntosali

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
67 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiössä on kylmiä autopaikkoja, sähkötolpallisia autopaikkoja sekä hybridi auton lataukseen tarkoitettuja paikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1993/1995 Julkisivujen peruskorjaus

1995/1996 Muut ikkunat, paitsi parvekeikkunat uusittu

1999 Vesikate uusittu

2000 Lukitukset uusittu

2001 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien ja lämmitysverkoston linjasulkujen uusiminen

2002-2003 Parvekeikkunaseinien uusiminen

2001-2003 IV-koneiden uusinta, nuohous ja säätö

2003 Valaistuksen lisääminen B- ja C-rappujen väliseen ulkoportaikkoon

2004 Parvekkeiden pinnoitus ja julkisivujen maalaus

2005 Parkkipaikan valopylväät lyhennetty ja valaisimet

2006 Porrashuoneiden 2:n ensimmäisen kerroksen maalaus

2009 Kellarikerroksen runkoputket uusittu ja lämpöputkien eristeet uusittu, saunojen peruskorjaus, pyöräkellarin valaistuksen uusiminen ja seinien maalaus

2011 Parvekelasit niihin huoneistoihin, joissa ei aiemmin ollut

2013 - 2014 LVIS- ja rakennekorjaus: viemärit ja vesijohdot uusittu, sadevesiviemärit ja tonttiviemrit sukitettu, kylpyhuoneet ja wc-tilat kalusteineen uusittu, apukeittiöiden vedeneristys ja laatoitus uusittu, rakennettu tietoliikennekaapelointi ja uusittu antenniverkko tähtiverkoksi, lämmönvaihdin uusittu, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, rakennettu poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, uusittu porraskäytävien valaisimet liiketunnistimella toimivaksi

2014 Ikkunoiden huolto: käyntisovitus, tiivisteet ja kittaukset tarkistettu, suodattimet vaihdettu

2015 Julkisivujen huoltomaalaus ja saumojen uusinta

2016 Optima-parvekelasien huolto

2017 Katon kuntokartoitus, ulko-ovien uusiminen, huippuimureiden (4 kpl) uusiminen, hissikorien verhoilun uusiminen

2019 Porraskäytävän perusparannuksen suunnittelu, pysäköintiruutujen maalaus

2020 Porraskäytävien kunnostus, lukituksen uusiminen, tallentava kameravalvonta kellaritiloihin

2021 Kurtturuusujen poisto, hissien peruskorjaus (toimintavarmuuden varmistus): lukkomagneetti uusittu, nostokoneisto ja kannatinköydet uusittu

2021 Astianpesukoneliitosten ja keittiöiden vesikalusteiden kuntotarkastus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, A-saunan lauteiden uusinta, C-saunan lauteiden hionta

2022 Sähköautojen latauspaikkojen mittarointi (4 kpl), pihasuunnitelman laadinta, lukitusten ohjelmointi yksityisten saunavuorojen aikaan, automaatiojärjestelmän saneeraus, Ounet-etävalvomon perustaminen, langattomien kosteus- ja lämpötila-anturien asennus (kaikki huoneistot)

2023 Patteritermostaattien asennus yleisiin tiloihin ja lämmityksen rajoitus (18 C), julkisivujen kuntotutkimus, katon kuntotarkastus (raportti vastaanottamatta), väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys tarvittavilta osin, Bauer PJM-ohjausyksikkö, uusinta, ikkunoiden lasituskittauksen uusiminen.

2024 Pihaosan perusparannusurakka (mm. sepelipintaiset alueet rajalautoineen, perustettu betonikivialueita, perustettu portaita ja kaiteita, asennettu viisi pihavalaisinta pylväineen, kasvillisuusalueita poistettu ja uusia perustettu), hissien kuntokartoitus, palovaroittimien asennus huoneistoihin, vesikalusteiden tarkastus.

2025 Kellarikäytävien seinien ja ovien maalaus, astianpesukoneliitosten ja vesikalusteiden kuntotarkastus ja taloyhtiön vastuulle kuuluvien havaittujen vikojen korjaus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitosuunnitelma:

2025 Julkisivujen-, sokkeleiden- ja parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus- ja huoltomaalausurakka, sekä vaurioituneiden elementtisaumauksien uusiminen

2025 Hissien peruskorjauksen / uusimisen suunnittelu

2025 Parkkiruutujen maalaus

2025 Katon kuntokartoitus (kuntotutkimus tehty v.2023)

2025 Porraskäytävien valaistuksen korjaus

2025 Tuuletusparvekkeiden ovien uusinta (3 kpl)

2025 Astianpesukoneliitosten ja vesikalusteiden kuntotarkastuksessa havaittujen taloyhtiön vastuulle kuuluvien vikojen korjaus

2026 Hissien peruskorjaus / uusinta

2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö (aiemmin tehty v.2021)

2026 Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto

2027 Astianpesukoneliitosten ja vesikalusteiden kuntotarkastus (3v. välein)

2027 Taloyhtiön kuntokartoitus ja PTS

2027-2028 Kattokorjaus / uusinta (ajankohta riippuu v.2025 toteutettavan kuntokartoituksen tuloksista)

2029 Parkkialueen asfaltointi

2029 Pihaosan perusparannuksia, osa II (nostopaikan lisäys)



Lisäksi taloyhtiön kuntokartoituksessa ilmenevät korjaustarpeet.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
76

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
183-273

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
9 910 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Espoon kaupunki on lunastanut käyttöoikeuden metrolinjan louhinta-, ajo- ja huoltotunneleita varten taloyhtiön tontilla siten, että yhtiö ei ole oikeutettu louhimaan, kaivamaan tai muulla tavoin hyödyntämään kiinteistön maanalaista osaa.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Espoon kaupunki p.09 816 25300

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Metron sisäänkäynti ja lähin ruokakauppa K-Supermarket Soukka ovat noin kolmen sadan metrin päässä. Alepalle on puoli kilometriä. Kauppakeskus Lippulaivaan on kolme kilometriä matkaa ja kauppakeskus Iso-Omenaan matkaa on noin 5 kilometriä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Alueella on useita kouluja.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella on useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Metroasema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lasse Lindqvist

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
050 570 6104

										
lasse.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more